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サンライフコーポ練馬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
2階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円2階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴672024年03月03日更新
家賃相場9.5万 〜 10万円
表面利回り4.3% 〜 5.32階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

2835人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区高松3丁目7-20
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬春日町駅」徒歩18分
築年月
1982年10月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンライフコーポ練馬
  • サンライフコーポ練馬のエントランス
  • サンライフコーポ練馬の看板
  • サンライフコーポ練馬の外観

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サンライフコーポ練馬の基本情報

サンライフコーポ練馬は、第一建設工業によって1982年10月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。施工は第一建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約57㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,916万~2,495万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフコーポネリマ管理会社クラシテ
住所東京都 練馬区 高松3丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒179-0075管理員巡回
築年月1982年10月管理費1㎡あたり248円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社第一建設工業バイク置き場-
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区高松3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬春日町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。光が丘駅から徒歩19分、練馬高野台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート高松二丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬光ヶ丘店内出張所(ATM) (762 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (808 m)
  • 公園10件
    • ねむの木緑地 (199 m)
    • 若宮の森緑地 (335 m)
    • 高野台緑地 (354 m)
    • ぬくいの森緑地 (451 m)
    • 貫井まんさく緑地 (676 m)
    • 夏の雲公園 (787 m)
    • わかば緑地 (826 m)
    • 谷原けやき緑地 (835 m)
    • 中郷緑地 (878 m)
    • 北原緑地 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (431 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 練馬高松4丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (766 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (898 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町6丁目店 (927 m)
    • ローソン・スリーエフ 練馬谷原店 (946 m)
  • スーパー7件
    • ヤスノC&C 練馬店 (353 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (396 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (539 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (721 m)
    • アコレ練馬高松店 (729 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (747 m)
    • 西友 高野台店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (256 m)
    • 練馬区立高松小学校 (266 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (455 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (456 m)
    • 放課後デイサービスあんしぇる (571 m)
    • 練馬区立練馬中学校 (701 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (799 m)
    • 第四商業高等学校 (817 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (861 m)
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 高松 (343 m)
    • 光が丘警察署 高松駐在所 (512 m)
    • 生涯学習センター分館 (530 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (681 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (727 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (733 m)
    • こども発達支援センター (775 m)
    • 文化交流ひろば (828 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (851 m)
    • 東京法務局練馬出張所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • グランフォレスト 練馬高松 (174 m)
    • 高松歯科 (175 m)
    • おおしま歯科医院 (226 m)
    • ネクサスコート練馬 (230 m)
    • 特別養護老人ホーム 第2練馬高松園 (234 m)
    • 特別養護老人ホーム 練馬高松園 (236 m)
    • 第2練馬高松園 (272 m)
    • デイサービスパンジー (408 m)
    • 結城歯科医院 (463 m)
    • 中島眼科クリニック (491 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フレンドキッズランド練馬高松園 (193 m)
    • 高松保育園 (337 m)
    • 南光幼稚園 (544 m)
    • さかえ幼稚園 (567 m)
    • 貫井保育園 (581 m)
    • あい保育園高野台 (591 m)
    • なんこう保育園 (596 m)
    • 練馬幼稚園 (599 m)
    • にじいろ保育園練馬高松 (768 m)
    • 貫井第二保育園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフコーポ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,916万~2,495万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より29.5% 低い↓
東京都の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31332位
練馬区
1565棟中 1319位
高松
27棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライフコーポ練馬の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンライフコーポ練馬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,450万〜2,580万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライフコーポ練馬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,980万円です。専有面積は約44㎡〜約57㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,499万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南東-
2024年2月2,499万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南東-
2024年2月2,590万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南東-
2024年1月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南東-
2024年1月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンライフコーポ練馬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月9.5万円2LDK55.0㎡9.5万円-1〜5
2020年8月9.5万円2LDK55.0㎡9.5万円-1〜5
2020年8月9.9万円2LDK55.0㎡9.9万円-1〜5
2020年7月10.0万円3DK55.0㎡10.0万円-1〜5-
2020年7月9.9万円2LDK55.0㎡9.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフコーポ練馬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
53.48㎡ / 南西
9万〜9.4万円
55.0㎡ / 南西
2階9.4万〜9.9万円
55.0㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
55.0㎡ / -
3階9.2万〜9.6万円
53.48㎡ / 南
9万〜9.4万円
53.48㎡ / 南東
9.2万〜9.7万円
55.0㎡ / 南西
4階9.7万〜10.2万円
57.28㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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