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メゾン練馬

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
5階、2DK、約44㎡の場合

住所
東京都練馬区中村北1丁目11-4
交通
築年数
1975年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
  • 売出し中

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アルス練馬パルトゥール

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション練馬

ガーラステーション練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
  • 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 5件 売出し中

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グランドガーラ練馬

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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武有楽町線「練馬駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 2件 売出し中

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サンパレス練馬

サンパレス練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 2件 売出し中

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セントラルコート練馬ラヴィアーナ

セントラルコート練馬ラヴィアーナ

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目7-13
  • 売出し中

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メゾン練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.1% 低い↓
練馬区の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27523位
練馬区
1462棟中 1157位
中村北
71棟中 61位
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の売買価格相場

  • メゾン練馬の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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メゾン練馬の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メゾン練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,990万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約149万円)-
2017年10月1,730万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約39万円 (約129万円)
2017年9月1,730万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月1,990万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約149万円)
2017年8月2,199万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約165万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK43.27㎡詳細はこちら
**階2DK44.0㎡詳細はこちら

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メゾン練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK41.81㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年9月8.9万円2DK47.25㎡8.9万円-1〜5南西
2016年8月8.9万円2DK47.25㎡8.9万円-1〜5南西
2016年6月9.1万円2DK47.25㎡9.1万円-1〜5南西
2015年11月8.5万円2LDK44.0㎡8.5万円-1〜5
2015年1月12.4万円2LDK74.25㎡24.8万円12.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.6万円〜9.5万円
47.25㎡ / 南西
4階5.6万円〜6.2万円
29.98㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
44.0㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
40.9㎡ / 南
6階
7階8.3万円〜9.2万円
44.0㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
44.0㎡ / 南
8階8.4万円〜9.3万円
44.0㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
44.0㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

メゾン練馬の基本情報

東京都練馬区中村北1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩7分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンネリマ管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 中村北1丁目11-4管理形態自主管理
郵便番号〒176-0023管理員なし
築年数1975年6月管理費1㎡あたり208円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主新田建設バイク置き場なし
施工会社新田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (409 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (438 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (477 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (478 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (584 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
  • 公園6件
    • はなみずきのみち緑道 (411 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (510 m)
    • 平成つつじ公園 (560 m)
    • 向山庭園 (608 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (814 m)
    • 中村緑地 (867 m)
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    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (246 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (322 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (471 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (526 m)
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    • オオゼキ 練馬店 (277 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (308 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (321 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (339 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (430 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (505 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (509 m)
    • 西友 練馬店 (518 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (526 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本美術学校 (379 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (528 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (535 m)
    • 練馬区立南町小学校 (648 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (672 m)
    • 練馬区立中村小学校 (694 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (731 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (750 m)
    • 練馬区 中村児童館 (753 m)
    • 練馬区立向山小学校 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (275 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (313 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (313 m)
    • 練馬区民事務所 (352 m)
    • 練馬区役所 (354 m)
    • 練馬区練馬区民事務所 (354 m)
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  • 病院/医療10件
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    • まつだ整形外科・リウマチ科 (39 m)
    • あまの内科クリニック (41 m)
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    • 泊歯科医院 (243 m)
    • うしやま歯科 (248 m)
    • さいぐさ医院 (251 m)
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    • いいじま歯科医院 (279 m)
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    • ちびっこハウス (445 m)
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    • 向山保育園 (541 m)
    • 練馬和光保育園 (661 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
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