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メゾン練馬

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
5階、1LDK、約44㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円5階, 1LDK, 約44㎡の例
売買履歴47件2020年01月23日更新
家賃相場8.5万 〜 12.5万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％5階, 1LDK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

4625人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区中村北1丁目11-4
交通
  • 西武池袋線「練馬駅」徒歩7分
築年月
1975年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾン練馬
  • メゾン練馬のエントランス
  • メゾン練馬の看板
  • メゾン練馬の外観

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メゾン練馬の販売中の中古物件

メゾン練馬をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メゾン練馬の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン練馬の基本情報

メゾン練馬は、新田建設によって1975年06月に竣工された総戸数15戸の10階建マンションです。施工は新田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約44㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,563万～2,455万円、参考相場単価は53万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンネリマ管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 中村北1丁目11-4管理形態自主管理
郵便番号〒176-0023管理員なし
築年月1975年6月管理費1㎡あたり185円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新田建設バイク置き場なし
施工会社新田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区中村北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩7分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。豊島園駅から徒歩9分、豊島園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サンクス練馬豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • ミニストップ豊玉南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 練馬区役所内出張所(ATM) (362 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬駅前店内出張所(ATM) (420 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (479 m)
    • セブン銀行 ココネリ 共同出張所 (512 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (585 m)
    • サンクス練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ファミリーマート一杉豊玉 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
  • 公園6件
    • はなみずきのみち緑道 (411 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (510 m)
    • 平成つつじ公園 (561 m)
    • 向山庭園 (606 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (814 m)
    • 中村緑地 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (246 m)
    • セブンイレブン 練馬豊島園通り店 (248 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 練馬駅西店 (445 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (471 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (526 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (550 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ練馬店 (198 m)
    • オオゼキ 練馬店 (278 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (320 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (337 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (509 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (525 m)
    • 西友 練馬店 (542 m)
    • サカガミ 豊島園店 (677 m)
    • 東武ストア 練馬豊玉店 (802 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中村橋プレパひろば (310 m)
    • 日本美術学校 (378 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (528 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (536 m)
    • 練馬区立南町小学校 (648 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (674 m)
    • 練馬区立中村小学校 (694 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (707 m)
    • 練馬区 中村児童館 (753 m)
    • 練馬区立向山小学校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (276 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (314 m)
    • 練馬区民事務所 (353 m)
    • 練馬区役所 (355 m)
    • 練馬区練馬区民事務所 (355 m)
    • 練馬区立練馬図書館 (449 m)
    • 生涯学習センター (450 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (455 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (474 m)
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (525 m)
  • 病院/医療10件
    • すずしろ歯科 (39 m)
    • まつだ整形外科・リウマチ科 (39 m)
    • あまの内科クリニック (41 m)
    • テル皮膚科 (41 m)
    • いいだ耳鼻咽喉科 (45 m)
    • 井村歯科 (101 m)
    • 小山小児科・耳鼻咽喉科医院 (152 m)
    • 練馬南はり灸接骨院 (223 m)
    • 練馬三丁目とおやま歯科 (232 m)
    • 泊歯科医院 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊玉第二保育園 (200 m)
    • おひさま保育園練馬駅前園 (251 m)
    • 練馬さくらんぼの森保育園 (351 m)
    • 向南幼稚園 (377 m)
    • にじいろ保育園練馬中村 (397 m)
    • ちびっこハウス (445 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (506 m)
    • 豊玉保育園 (510 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (517 m)
    • 向山保育園 (540 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン練馬の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,563万～2,455万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 55万円
坪単価
178万円 〜 184万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より17.7% 低い↓
東京都の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 27931位
練馬区
1573棟中 1077位
中村北
73棟中 52位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メゾン練馬の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.1万円

  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メゾン練馬の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、44㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比↓2,390万〜2,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン練馬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,490万円です。専有面積は約29㎡〜約44㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,990万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約149万円)--
2020年1月1,990万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約149万円)南-
2019年12月1,790万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約134万円)--
2019年12月1,990万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約149万円)南-
2019年11月1,790万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約134万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して＋37.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して＋43.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン練馬の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡47件2,049.2万円（47.2万円）

メゾン練馬の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,049.2万円（㎡単価47.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

メゾン練馬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,065万円28.8万円
5階〜6階1,625.7万円38.8万円
7階〜8階2,024.6万円46.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等830万円18.9万円
2LDK/2SLDK等2,003.6万円46.4万円
3LDK/3SLDK等1,586.7万円36.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,917.2万円44.4万円

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メゾン練馬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月9.6万円3DK47.0㎡9.6万円-1〜5西
2020年12月9.9万円3DK47.0㎡9.9万円9.9万円1〜5西
2020年12月9.5万円2LDK44.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南
2020年11月9.9万円3DK47.0㎡9.9万円9.9万円1〜5西
2020年11月9.5万円2LDK44.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン練馬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.6万円
47.0㎡ / 西
2階9.5万〜10万円
47.25㎡ / 西		9.4万〜9.9万円
47.0㎡ / 西
3階10万〜10.5万円
47.25㎡ / 南		9.5万〜10万円
47.0㎡ / 西
4階9.9万〜10.4万円
47.25㎡ / 南東		9.4万〜9.9万円
44.0㎡ / 南
5階9.4万〜9.9万円
44.0㎡ / 南
6階
7階9.3万〜9.8万円
44.0㎡ / -		9.5万〜10万円
44.0㎡ / 南
8階9.6万〜10.1万円
44.0㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
44.0㎡ / 南
9階
10階

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メゾン練馬へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン練馬周辺の中古マンション

フォーラムイン東京1

フォーラムイン東京1

西武池袋線「練馬駅」徒歩6分
練馬区中村北1丁目

480万〜3,299万円

11㎡〜43㎡
プラウドタワー練馬

プラウドタワー練馬

西武池袋線「練馬駅」徒歩8分
練馬区中村北1丁目

2,980万〜2億1,780万円

40㎡〜128㎡
オリエンタルグリーンコーポラス

オリエンタルグリーンコーポラス

西武池袋線「練馬駅」徒歩6分
練馬区中村北1丁目

1,900万〜4,499万円

49㎡〜65㎡
カーサ中村

カーサ中村

西武池袋線「練馬駅」徒歩6分
練馬区中村北1丁目

1,080万〜6,780万円

27㎡〜95㎡
NO IMAGE

藤和ハイタウン練馬

西武池袋線「練馬駅」徒歩6分
練馬区中村北1丁目

2,490万〜6,998万円

55㎡〜76㎡
サンコート中村北

サンコート中村北

西武池袋線「練馬駅」徒歩6分
練馬区中村北1丁目

1,300万〜4,880万円

32㎡〜62㎡

メゾン練馬周辺の相場が近い中古マンション

リーベブルグ壱番館

リーベブルグ壱番館

西武新宿線「上井草駅」徒歩15分
杉並区今川3丁目

2,980万〜3,980万円

67㎡〜71㎡
キャニオンコープ千歳船橋

キャニオンコープ千歳船橋

小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩15分
世田谷区千歳台2丁目

1,980万〜2,680万円

51㎡〜54㎡
ファミリーパーク上用賀

ファミリーパーク上用賀

小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩17分
世田谷区上用賀6丁目

1,890万〜4,980万円

45㎡〜78㎡
第2経堂ヒミコセラン

第2経堂ヒミコセラン

小田急小田原線「経堂駅」徒歩15分
世田谷区船橋5丁目

1,780万〜4,780万円

41㎡〜79㎡
NO IMAGE

上馬マンション(世田谷区弦巻)

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩10分
世田谷区弦巻2丁目

2,580万〜4,500万円

56㎡〜102㎡
セボン経堂

セボン経堂

東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩8分
世田谷区桜1丁目

5,150万〜5,880万円

100㎡〜104㎡

メゾン練馬の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した47件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円 〜 55万円です。

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