ウィスタリヤマンション南大泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
2階、4DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 2階, 4DK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
2369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区南大泉1丁目14-20
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩18分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィスタリヤマンション南大泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィスタリヤマンションミナミオオイズミ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 南大泉1丁目14-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒178-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり796円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新英産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新蔵土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区南大泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。保谷駅から徒歩19分、東伏見駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- ゆとり庵 (30 m)
- 介護支援明 (75 m)
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- デイサービスめぐみ (266 m)
- 旭出生産福祉園 (303 m)
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- 竹宮医院 (313 m)
- 鈴木歯科医院 (327 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 南大泉にじのいろ保育園 (590 m)
- コビープリスクールみなみおおいずみ (598 m)
- 関町第三保育園 (665 m)
- ミルキーホーム南大泉1 (748 m)
- アスク関町北保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィスタリヤマンション南大泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィスタリヤマンション南大泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,800万～2,814万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より28.8% 低い↓ 東京都の平均より42.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約62㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィスタリヤマンション南大泉の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィスタリヤマンション南大泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィスタリヤマンション南大泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,500万円です。専有面積は約62㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2015年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2015年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して-48.67％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィスタリヤマンション南大泉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,048.3万円（32.8万円） |
ウィスタリヤマンション南大泉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,048.3万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウィスタリヤマンション南大泉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 練馬区南大泉の売買相場 | ウィスタリヤマンション南大泉のある練馬区南大泉の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋25.13%上昇（＋901万円）、前年比で＋0.87%上昇（＋38.5万円）しています。 |
|---|---|
| 練馬区の売買相場 | ウィスタリヤマンション南大泉のある練馬区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.18%上昇（＋46.3万円）、前年比で＋2.17%上昇（＋84.2万円）しています。 |
| 武蔵関駅の売買相場 | ウィスタリヤマンション南大泉のある最寄りの武蔵関駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.68%下落（-29.1万円）、前年比で＋8.17%上昇（＋322.9万円）しています。 |
ウィスタリヤマンション南大泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,730万円 | 27.7万円 |
| 2階 | 3,005.7万円 | 48.2万円 |
| 3階 | 2,400万円 | 38.5万円 |
| 4階 | 2,195万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,273.3万円 | 36.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,641.1万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,175.8万円 | 34.9万円 |
ウィスタリヤマンション南大泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィスタリヤマンション南大泉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィスタリヤマンション南大泉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルデンシア南大泉 | 2024年6月 | 15.9万円 | 2SDK | - | 15.9万円 |
| メゾン南大泉 | 2019年11月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | - |
| プラウド石神井台ディアージュ | 2019年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ブロッサムコートむさし野 | 2017年5月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| パークマンション南大泉 | 2017年3月 | 8.4万円 | 3DK | 8.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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