錦糸レジデンス

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

1,130万〜 1,190万円
5階、、約40㎡の場合

参考相場単価	28万円/㎡	2016年2月更新
参考相場価格	1,130万円〜 1,190万円	5階, , 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92

3933人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都墨田区錦糸3丁目8-6

交通

東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩3分

築年月: 1982年4月
階建: 9階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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錦糸レジデンスの販売中の中古物件

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錦糸レジデンスの基本情報

錦糸レジデンスは、1982年04月に竣工された9階建マンションです。

建物・設備

名称	キンシレジデンス	管理会社	-
住所	東京都墨田区錦糸3丁目8-6	管理形態	委託
郵便番号	〒130-0013	管理員	巡回
築年月	1982年4月	管理費	-
総戸数	-	修繕積立金	-
階建	9階建	間取り	-
交通	東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩3分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩13分東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩14分	設備	エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	商業地域	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区錦糸3丁目に位置する分譲マンションで、9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。住吉駅から徒歩13分、押上駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東京東信用金庫錦糸町支店 (115 m)
- 【無人ATM】りそな銀行錦糸町駅北口改札内出張所無人ATM (193 m)
- セブン銀行錦糸町コールセンター共同出張所 (234 m)
- セブン銀行錦糸町コールセンター第2 (236 m)
- セゾンATM アルカキット錦糸町店 (240 m)
- 三菱UFJ銀行ATM アルカキット錦糸町店 (240 m)
- セブン銀行オリナスタワー共同出張所 (241 m)
- セブン銀行東京メトロ半蔵門線錦糸町駅共同出張所 (243 m)
- セブン銀行アルカキット錦糸町共同出張所 (244 m)
- ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (249 m)
公園10件
- 錦糸公園 (156 m)
- 錦糸堀公園 (484 m)
- あかしや児童遊園 (490 m)
- 横川南児童遊園 (529 m)
- 横川東公園 (559 m)
- ささのは児童遊園 (579 m)
- 大横川親水公園 (598 m)
- 江東橋公園 (612 m)
- 竪川第一公園 (632 m)
- 法恩寺橋児童遊園 (640 m)
コンビニ10件
- ミニストップ錦糸公園店 (66 m)
- ローソン錦糸町北口店 (94 m)
- ファミリーマート墨田錦糸町北口店 (123 m)
- セブンイレブン錦糸町ロッテシティ店 (151 m)
- セブンイレブン墨田太平3丁目南店 (205 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町7号店 (207 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町6号店 (218 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町5号店 (227 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ錦糸町6号店 (242 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町4号店 (245 m)
スーパー10件
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 (211 m)
- ライフアルカキット錦糸町店 (241 m)
- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (264 m)
- 西友錦糸町店 (271 m)
- 肉のハナマサ錦糸町店 (278 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス錦糸町店 (287 m)
- Tマート錦糸町店 (298 m)
- まいばすけっと墨田太平1丁目店 (412 m)
- まいばすけっと錦糸町駅前店 (427 m)
- アジアヤオショウ (429 m)
学校/教育施設10件
- 立志舎高等学校(通信制) (297 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (299 m)
- 学校法人立志舎 (338 m)
- 東京IT会計専門学校 (338 m)
- 日本スクールオブビジネス21 (339 m)
- 東京法律専門学校 (339 m)
- 専門学校日本動物21 (470 m)
- 東京環境工科専門学校 (560 m)
- 墨田区立柳島小学校 (593 m)
- 江東区亀戸児童館・学童クラブ (641 m)
公共施設/機関10件
- 本所警察署錦糸町駅北口交番 (175 m)
- オリナスタワー (252 m)
- 本所警察署錦糸町駅南口交番 (304 m)
- 法務省検察庁東京区検察庁道路交通部 (323 m)
- 東京警視庁交通執行課墨田分室受付 (325 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (328 m)
- 東京簡易裁判所墨田庁舎 (336 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (374 m)
- 太平四丁目集会所 (400 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (404 m)
病院/医療10件
- ホワイトデンタルクリニック (13 m)
- ホワイトデンタルクリニック (15 m)
- 医療法人文成会ホワイトデンタルクリニック (16 m)
- 錦糸町メンタルクリニック (41 m)
- 中沢歯科医院 (41 m)
- 錦糸町クボタクリニック (62 m)
- 岩崎歯科医院 (63 m)
- キクノ耳鼻咽喉科クリニック (89 m)
- YUKI Dental Clinic (107 m)
- 森眼科医院 (109 m)
幼稚園/保育園10件
- 保育園夢未来錦糸町園 (121 m)
- ポピンズナーサリースクールすみだ (159 m)
- すこやか錦糸保育園 (161 m)
- まなびの森保育園錦糸町 (202 m)
- こすもす保育園 (290 m)
- 太平保育園 (418 m)
- ムーミン保育室 (435 m)
- きんし保育園 (447 m)
- ポポラー東京亀戸園 (463 m)
- 横川橋保育園 (521 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

錦糸レジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

錦糸レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場単価	2016年2月の相場単価㎡単価 28万円坪単価 92万円
前月との比較	2016年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	墨田区の平均より64.9% 低い↓ 東京都の平均より65.7% 低い↓
物件の参考価格	例えば、5階、、約40㎡のお部屋の場合 1,130万〜 1,190万円
坪単価によるランキング	東京都 37103棟中 35769位墨田区 1195棟中 1191位錦糸 20棟中 20位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

2016年2月の売買価格相場

錦糸レジデンスの相場
㎡単価
28万円
坪単価
92.8万円
墨田区の相場
㎡単価
54.3万円
坪単価
179.6万円
東京都の相場
㎡単価
55.6万円
坪単価
184万円

錦糸レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、、40㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格	2016年2月の参考価格	2016年3月の参考価格	2016年4月の参考価格	2016年5月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比-	1,130万〜1,190万円対前年同月比-

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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錦糸レジデンスの売買履歴

錦糸レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
ブリリアタワー東京	2024年11月	1億4,300万円	26〜30	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約230万円(約762万円)	-
パシフィックパレス錦糸町	2024年10月	3,799万円	1〜5	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約90万円(約299万円)	-
オープンレジデンシア錦糸町	2024年6月	4,780万円	11〜15	1DK	約34㎡ (約10坪)	約140万円(約464万円)	-
ヴェルト錦糸町2	2023年4月	2,350万円	1〜5	1K	約22㎡ (約7坪)	約106万円(約353万円)	-
ライオンズマンション錦糸町第3	2019年7月	2,980万円	1〜5	1R	約42㎡ (約13坪)	約70万円(約234万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

錦糸レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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錦糸レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

錦糸レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
ブリリアタワー東京	2024年9月	19.0万円	1DK	19.0万円	19.0万円
ヴェルト錦糸町2	2024年7月	8.0万円	1K	-	8.0万円
中銀錦糸町マンシオン	2023年10月	13.0万円	1LDK	13.0万円	13.0万円
パシフィックパレス錦糸町	2023年8月	12.2万円	1DK	12.2万円	12.2万円
オープンレジデンシア錦糸町	2023年5月	14.8万円	1LDK	14.8万円	14.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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錦糸レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

錦糸レジデンス周辺の中古マンション

パシフィックパレス錦糸町

東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分
墨田区錦糸3丁目

2,100万〜3,799万円

42㎡〜49㎡

シティタワー錦糸公園

東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分
墨田区太平4丁目

ライオンズマンション錦糸町第3

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩2分
墨田区錦糸2丁目

2,400万〜7,800万円

41㎡〜100㎡

ヴェルト錦糸町2

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩3分
墨田区錦糸2丁目

1,450万〜2,350万円

22㎡〜23㎡

ブリリアタワー東京

東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分
墨田区太平4丁目

3,480万〜4億2,000万円

28㎡〜177㎡

オープンレジデンシア錦糸町

東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩5分
墨田区太平3丁目

4,180万〜6,380万円

33㎡〜47㎡

錦糸レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

グリーンパーク第4綾瀬

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩11分
足立区綾瀬6丁目

1,250万〜2,780万円

47㎡〜78㎡

エンゼルハイム一ツ家

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩15分
足立区一ツ家2丁目

1,180万〜3,748万円

21㎡〜82㎡

エンゼルハイム中央本町

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩18分
足立区中央本町4丁目

1,280万〜2,480万円

49㎡〜82㎡

ライオンズマンション西新井第5

東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩16分
足立区島根2丁目

580万〜1,050万円

19㎡〜51㎡

東和マンション(足立区)

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩11分
足立区東和5丁目

680万〜2,380万円

23㎡〜105㎡

サニーハイツ亀有

京成本線「青砥駅」徒歩16分
葛飾区青戸8丁目

480万〜1,250万円

22㎡〜41㎡

錦糸レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2016年02月の価格相場は㎡単価28万円です。

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錦糸レジデンスの販売中の中古物件