グリーンパーク第4綾瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
3階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
4037人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬6丁目41-2
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩11分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク第4綾瀬の販売中の中古物件
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グリーンパーク第4綾瀬の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンパーク第4綾瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークダイヨンアヤセ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 綾瀬6丁目41-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。青井駅から徒歩15分、綾瀬駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 城北信用金庫綾瀬北支店 (538 m)
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
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- JA東京スマイル北綾瀬支店 (650 m)
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- 亀有信用金庫綾瀬支店 (794 m)
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- しょうぶ沼公園 (588 m)
- 下河原公園 (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (48 m)
- ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (194 m)
- ファミリーマート 加平一丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬店 (369 m)
- セブンイレブン 足立加平1丁目店 (378 m)
- ローソン 綾瀬中央通り店 (385 m)
- ファミリーマート 加平インター店 (500 m)
- デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (624 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (634 m)
- ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (653 m)
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- 西友 北綾瀬店 (784 m)
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- アコレ 綾瀬駅東店 (997 m)
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- 病院/医療10件
- 大竹歯科 (201 m)
- まるやま歯科医院 (256 m)
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- 足立東クリニック (263 m)
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- ともしび整骨院 (434 m)
- あやめ整骨院 (434 m)
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- 飯高歯科クリニック (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリー幼稚園 (100 m)
- さくらんぼ保育園 (352 m)
- にじいろ保育園綾瀬 (431 m)
- チェリー保育園 (465 m)
- ぴっころきっず北綾瀬 (489 m)
- 北綾瀬聖華保育園 (527 m)
- あやせババール園 (544 m)
- 足立区立東綾瀬保育園 (573 m)
- ステラ綾瀬 (599 m)
- どんぐり保育園東和 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク第4綾瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク第4綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,328万～2,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より41.7% 低い↓ 東京都の平均より65.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク第4綾瀬の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク第4綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク第4綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,780万円です。専有面積は約47㎡〜約78㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.19％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク第4綾瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,700万円（35.8万円） |
| 51〜60㎡ | 31件 | 1,629.7万円（30.8万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,160万円（35.7万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,577.4万円（33万円） |
グリーンパーク第4綾瀬の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,629.7万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グリーンパーク第4綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,157.5万円 | 34.8万円 |
| 3階 | 2,370.6万円 | 33.4万円 |
| 4階 | 2,260万円 | 34.7万円 |
| 5階 | 1,785.7万円 | 30万円 |
| 6階 | 1,641.5万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,602.6万円 | 30.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,765.7万円 | 32.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,298.8万円 | 32.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,725万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,883.6万円 | 31.2万円 |
| 東 | 2,066.7万円 | 34.2万円 |
| 西 | 1,140万円 | 21.9万円 |
グリーンパーク第4綾瀬の売却のご相談
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グリーンパーク第4綾瀬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク第4綾瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォース北綾瀬 | 2024年11月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
| クレヴィスタ北綾瀬 | 2024年11月 | 7.5万円 | 1K | - | - |
| ヴェルディーク綾瀬 | 2024年11月 | 12.3万円 | 1LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| ハイホーム第2綾瀬 | 2024年2月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | - |
| パレステージ綾瀬 | 2018年5月 | 14.5万円 | 4LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク第4綾瀬へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリーンパーク第4綾瀬周辺の中古マンション
グリーンパーク第4綾瀬周辺の相場が近い中古マンション
グリーンパーク第4綾瀬の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価28万円です。
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