コーポニュー吾妻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
4階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 4階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
3830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-7
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 1977年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーポニュー吾妻の販売中の中古物件
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コーポニュー吾妻の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コーポニュー吾妻の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポニューアヅマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 吾妻橋3丁目1-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年1月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、2K、2DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 岡建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岡建工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区吾妻橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩7分、浅草駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (98 m)
- 東京東信用金庫駒形支店 (114 m)
- ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
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- 東信用組合 (346 m)
- 東日本銀行吾妻橋支店 (365 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 墨田区役所内出張所(ATM) (405 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京スカイツリータウンソラマチ店出張所 無人ATM (451 m)
- 公園10件
- しいのき児童遊園 (128 m)
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- 小梅児童遊園 (375 m)
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- 隅田川テラス (516 m)
- 横川橋児童遊園 (582 m)
- 吾妻橋公園 (603 m)
- もみじばし児童遊園 (649 m)
- 業平公園 (705 m)
- 若宮公園 (737 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (45 m)
- ローソン 吾妻橋三丁目店 (51 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (170 m)
- ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (242 m)
- セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (309 m)
- ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (384 m)
- コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (387 m)
- セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (401 m)
- ローソン 向島一丁目店 (467 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (138 m)
- マルダイ東駒形店 (197 m)
- 業平ストアー (299 m)
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (341 m)
- マルエツ プチ 本所四丁目店 (384 m)
- まいばすけっと 本所3丁目店 (487 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (542 m)
- エネルギースーパーたじま押上店 (656 m)
- 北野エース 東京ソラマチ店 (671 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (722 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 本所警察署 吾妻橋交番 (75 m)
- 本所消防署東駒形出張所 (238 m)
- すみだ厚生会館 (249 m)
- 望月印刷株式会社 業平工場 (300 m)
- 墨田都税事務所 (366 m)
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- 本所税務署 (390 m)
- すみだリバーサイドホール (396 m)
- 東駒形コミュニティ会館 (409 m)
- 東駒形集会所 (409 m)
- 病院/医療10件
- むとう歯科 (12 m)
- 朝日接骨院 (55 m)
- 湯沢整形外科医院 (66 m)
- 湯沢歯科クリニック (66 m)
- あんずレディースクリニック (102 m)
- こだま内科 (110 m)
- あづま橋歯科クリニック (121 m)
- あきやま歯科 (132 m)
- 吾妻橋新タワークリニック (132 m)
- 墨田歯科診療所 (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光の園保育学校 (269 m)
- 本所たから保育園 (304 m)
- うぃず東駒形保育園 (468 m)
- 小梅保育園 (615 m)
- 向島ひまわり保育園 (652 m)
- 育正保育園 (666 m)
- みつな保育園 (688 m)
- 押上保育園 (689 m)
- ひらがなのツリーほいくえん (704 m)
- あい・あい保育園 石原園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポニュー吾妻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポニュー吾妻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,577万～3,447万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より26.9% 低い↓ 東京都の平均より28.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コーポニュー吾妻の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 79.9万円
- 坪単価
- 264.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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コーポニュー吾妻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポニュー吾妻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,380万円です。専有面積は約27㎡〜約59㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約59万円 (約196万円) | 北西 | - |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.46％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して＋82.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポニュー吾妻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 1,728.3万円（62.1万円） |
| 31〜40㎡ | 8件 | 1,855万円（59.9万円） |
コーポニュー吾妻の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,855万円（㎡単価59.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
コーポニュー吾妻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,543.3万円 | 55万円 |
| 5階〜6階 | 2,097.1万円 | 59.9万円 |
| 7階 | 1,656.7万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,246.7万円 | 81.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,932.5万円 | 64.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 840万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,200万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,006万円 | 70.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,607.5万円 | 43.2万円 |
コーポニュー吾妻の売却のご相談
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コーポニュー吾妻の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コーポニュー吾妻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吾妻橋マンション | 2020年6月 | 9.3万円 | 1DK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| ローヤルシティ本所吾妻橋 | 2019年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| カームデイズ吾妻橋 | 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | - |
| プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント | 2016年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ニックハイム駒形 | 2016年1月 | 9.5万円 | 2DK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポニュー吾妻へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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コーポニュー吾妻の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円です。
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