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クリオ文京音羽

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,300万 〜 6,610万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 132万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,300万円 〜 6,610万円6階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴113件2024年06月09日更新
家賃相場13万 〜 28.8万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％6階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4663人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区音羽1丁目26-12
交通
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
築年月
2014年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ文京音羽
  • クリオ文京音羽のエントランス
  • クリオ文京音羽の看板
  • クリオ文京音羽の外観

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クリオ文京音羽の販売中の中古物件

クリオ文京音羽をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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クリオ文京音羽の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオ文京音羽の基本情報

クリオ文京音羽は、明和地所によって2014年03月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。施工は本間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約67㎡、間取りが1LDK、1LDK（洋4.6/LDK9.6）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,096万～8,848万円、参考相場単価は117万円/㎡～132万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオブンキョウオトワ管理会社明和管理
住所東京都 文京区 音羽1丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり336円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建12階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円〜24,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区音羽1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。護国寺駅から徒歩10分、神楽坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (247 m)
    • ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 (272 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (317 m)
    • (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (362 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (369 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 江戸川橋駅 共同出張所 (435 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (509 m)
  • 公園9件
    • 江戸川公園 (294 m)
    • 音羽児童遊園 (380 m)
    • 小日向公園 (600 m)
    • 肥後細川庭園 (751 m)
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (760 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (807 m)
    • 新江戸川公園 (837 m)
    • 高田第二公園 (900 m)
    • 目白台運動公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (112 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (272 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (283 m)
    • ローソン 江戸川橋駅前店 (338 m)
    • ローソン 文京音羽一丁目店 (386 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (392 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (419 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (437 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (450 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (89 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (231 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (422 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (458 m)
    • まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (469 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (479 m)
    • マルエツ 江戸川橋店 (618 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (699 m)
    • ミニコープ目白台店 (738 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベネッセ 学童クラブ音羽 (132 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (357 m)
    • 私立獨協中学校 (362 m)
    • 私立獨協高校 (363 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (398 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (409 m)
    • 国立筑波大学附属高校 (420 m)
    • 母子保健研修センター助産師学校 (436 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (469 m)
    • 民間学童えすこーと 護国寺校 (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キングレコード株式会社 (65 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (171 m)
    • 水道交流館 (208 m)
    • 音羽地域活動センター (242 m)
    • 文京総合福祉センター (372 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (394 m)
    • 山吹町地域交流館 (451 m)
    • 明治大学 現代マンガ図書館 (460 m)
    • 文京区立目白台図書館 (591 m)
    • 大塚警察署 (632 m)
  • 病院/医療10件
    • はせがわ歯科 (71 m)
    • 石原奈保歯科クリニック (99 m)
    • おとわ内科・脳神経外科クリニック (148 m)
    • 志賀歯科医院 (150 m)
    • EBMデンタルクリニック (178 m)
    • あかし歯科医院 (234 m)
    • 文京区福祉センター (240 m)
    • 吉田歯科クリニック (242 m)
    • 佐野眼科 (249 m)
    • ヒトミ歯科 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青柳保育園 (203 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (247 m)
    • さくらさくみらい小日向 (256 m)
    • 共立大日坂幼稚園 (294 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (371 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (392 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (421 m)
    • 聖園幼稚園 (424 m)
    • 八千代保育園 (464 m)
    • さくらさくみらい水道 (522 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ文京音羽の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ文京音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,096万～8,848万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 132万円
坪単価
386万円 〜 436万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より11.7% 高い↑
東京都の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,300万 〜 6,610万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5459位
文京区
1354棟中 426位
音羽
51棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • クリオ文京音羽の相場

    ㎡単価
    117万円
    坪単価
    386.8万円

  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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クリオ文京音羽の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,300万〜6,610万円対前年同月比↑6,300万〜6,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ文京音羽の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜8,680万円です。専有面積は約35㎡〜約67㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月5,190万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約144万円 (約476万円)北東-
2024年5月5,190万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約144万円 (約476万円)北東-
2024年4月5,190万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約144万円 (約476万円)北東-
2024年3月5,190万円1〜51LDK（洋4.6/LDK9.6）約36㎡ (約11坪)約144万円 (約476万円)北東-
2024年3月5,190万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約144万円 (約476万円)北東-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.8万円となっております。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344万円となっております。以前の期間と比較して＋13.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ文京音羽の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡59件3,769.4万円（104.1万円）
51〜60㎡51件5,532.2万円（99.1万円）
61〜70㎡57件7,379.7万円（110.1万円）

クリオ文京音羽の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,769.4万円（㎡単価104.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クリオ文京音羽の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,224.8万円95.7万円
4階〜6階5,696万円108.5万円
7階〜8階4,293.2万円94.9万円
9階〜10階4,276.5万円96.9万円
11階〜12階6,261.7万円110.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等5,680万円101.8万円
1LDK/1SLDK等3,801.3万円104万円
2LDK/2SLDK等5,529.3万円99.1万円
3LDK/3SLDK等7,379.7万円110.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,318.7万円104.2万円
東3,476.8万円96万円
西6,420万円103.7万円
北/北東/北西4,390.8万円120.9万円

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クリオ文京音羽の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均 22.9万〜24.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月16.0万円1LDK35.67㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2024年10月16.0万円1LDK35.67㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2024年8月17.5万円2LDK55.82㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2024年7月17.5万円2LDK55.82㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2024年6月17.5万円2LDK55.82㎡17.5万円17.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ文京音羽の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.8万円
35.67㎡ / 東
2階11.9万〜12.5万円
36.86㎡ / 東		18万〜18.9万円
55.82㎡ / 西		22.4万〜23.5万円
67.01㎡ / 南西
3階11.9万〜12.5万円
35.67㎡ / -		18.7万〜19.7万円
55.82㎡ / 南西		22.5万〜23.6万円
67.01㎡ / 南西
4階11.6万〜12.2万円
35.67㎡ / 東		18.7万〜19.7万円
55.82㎡ / -		21.9万〜23万円
67.01㎡ / 西
5階11.7万〜12.3万円
35.67㎡ / 東		18.9万〜19.9万円
55.82㎡ / 南西		22.6万〜23.7万円
67.01㎡ / -
6階11.5万〜12.1万円
36.86㎡ / 北		19万〜20万円
55.82㎡ / 南西		22.8万〜24万円
67.01㎡ / 南西
7階12.2万〜12.8万円
36.86㎡ / 東		19万〜20万円
55.82㎡ / -		22.9万〜24.1万円
67.01㎡ / 南西
8階11.9万〜12.5万円
35.67㎡ / 東		19.2万〜20.2万円
55.82㎡ / 南西		23.5万〜24.7万円
67.01㎡ / 南
9階12.7万〜13.3万円
36.86㎡ / -		19.3万〜20.3万円
55.82㎡ / 南西		23.2万〜24.3万円
67.01㎡ / 南西
10階12.3万〜12.9万円
35.67㎡ / -		19.4万〜20.4万円
55.82㎡ / 南西		23.3万〜24.4万円
67.01㎡ / 南西
11階12.5万〜13.1万円
36.86㎡ / 東		19.5万〜20.5万円
55.82㎡ / 南西		23.4万〜24.6万円
67.01㎡ / 南西
12階12.5万〜13.2万円
36.86㎡ / 東		19.6万〜20.6万円
55.82㎡ / 南西		23.5万〜24.7万円
67.01㎡ / 南西

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クリオ文京音羽へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリオ文京音羽周辺の中古マンション

ウェルフェアステージ文京音羽

ウェルフェアステージ文京音羽

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
文京区音羽1丁目

4,990万〜8,380万円

73㎡
藤和シティホームズ文京音羽

藤和シティホームズ文京音羽

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
文京区音羽1丁目

1,880万〜6,980万円

28㎡〜57㎡
パレステュディオ文京音羽

パレステュディオ文京音羽

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩4分
文京区音羽1丁目

1,700万〜2,280万円

18㎡〜23㎡
レクセルマンション音羽

レクセルマンション音羽

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
文京区音羽1丁目

2,160万〜1億1,080万円

33㎡〜75㎡
菱和パレス音羽

菱和パレス音羽

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
文京区音羽1丁目

1,200万〜2,980万円

19㎡〜35㎡
サカエ音羽マンション

サカエ音羽マンション

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩4分
文京区音羽1丁目

1,200万〜3,580万円

23㎡〜50㎡

クリオ文京音羽周辺の相場が近い中古マンション

カーサベーラ

カーサベーラ

都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩8分
新宿区新宿7丁目

6,480万〜6,980万円

72㎡〜98㎡
ボヌール千石

ボヌール千石

都営三田線「千石駅」徒歩9分
文京区千石3丁目

3,300万〜1億5,700万円

54㎡〜109㎡
ストークマンション新宿

ストークマンション新宿

都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩6分
新宿区西新宿6丁目

3,880万〜7,299万円

25㎡〜85㎡
アトラス日暮里ウエストレジデンス

アトラス日暮里ウエストレジデンス

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩3分
荒川区西日暮里2丁目

4,180万〜9,580万円

35㎡〜71㎡
NO IMAGE

アクサス文京東大前

東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩5分
文京区向丘2丁目

3,270万〜6,580万円

25㎡〜45㎡
NO IMAGE

プラウド日暮里

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩4分
荒川区東日暮里6丁目

6,780万〜9,680万円

64㎡〜75㎡

クリオ文京音羽の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した113件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価117万円 〜 132万円です。

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