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藤和目黒ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,740万 〜 8,120万円
4階、3LDK、約94㎡の場合

相場価格81万円/㎡ 〜 83万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格7,740万円 〜 8,120万円4階, 3LDK, 約94㎡の例
売買履歴1022019年08月08日更新
賃料相場21万 〜 29万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 3LDK, 約94㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

6599人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区下目黒3丁目7-28
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩7分
築年月
1991年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和目黒ホームズの販売中の中古物件

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藤和目黒ホームズの基本情報

東京都目黒区下目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩7分、アクセス良好です。目黒駅から徒歩13分、武蔵小山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワメグロホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 目黒区 下目黒3丁目7-28管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員常駐
築年月1991年2月管理費1㎡あたり337円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場なし
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (82 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (268 m)
    • 下目黒郵便局 (316 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (459 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (500 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
  • 公園10件
    • 不動公園 (225 m)
    • 本三くじら広場 (255 m)
    • にしよん広場 (327 m)
    • かむろ坂公園 (421 m)
    • 都立林試の森公園東門 (426 m)
    • 亀の甲緑地 (451 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (625 m)
    • 小山台一丁目防災広場 (633 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (676 m)
    • 西五反田公園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 下目黒店 (82 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (205 m)
    • ミニストップ れこっず下目黒2丁目店 (279 m)
    • コミュニティ・ストア 下目黒あづまや本店 (311 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (339 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (339 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (384 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (436 m)
    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (460 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (312 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (329 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (452 m)
    • 不動前 東急ストア (454 m)
    • マルエツ 目黒店 (454 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (508 m)
    • 清水台 東急ストア (643 m)
    • プレッセ 目黒店 (695 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (769 m)
    • 株式会社亀屋商店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第四日野小学校 (369 m)
    • 目黒区立大鳥中学校 (369 m)
    • 私立杉野服飾大学 (488 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (509 m)
    • 多摩大学目黒中学・高等学校 (515 m)
    • 学校法人田村学園法人本部事務局 (515 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (538 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (553 m)
    • ドレスメーカー学院 (582 m)
    • 私立多摩大学目黒高校 (582 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 下目黒福祉工房 (131 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (169 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (341 m)
    • 目黒雅叙園アルコタワー (436 m)
    • 目黒区 下目黒老人いこいの家 (462 m)
    • 目黒区 下目黒住区センター (462 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (546 m)
    • 大崎第一地域センター (557 m)
    • 目黒警察署 下目黒交番 (566 m)
    • キルギス共和国大使館 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • ラックハウス目黒歯科医院 (102 m)
    • アルス小林整形外科 (113 m)
    • 目黒不動前デンタルクリニック (123 m)
    • 目黒区 下目黒福祉工房 (131 m)
    • 訪問介護みやび (141 m)
    • 山村歯科医院 (160 m)
    • 長森接骨院 (173 m)
    • 不動前ヘルパーステーション 不動前居宅介護支援事業所 (199 m)
    • 不動前ヘルパーステーション (208 m)
    • すけがわクリニック (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園目黒 (106 m)
    • アスク不動前保育園 (171 m)
    • 宝保育園 (256 m)
    • アンジェリカ保育園下目黒園 (388 m)
    • パレット保育園不動前 (445 m)
    • アソシエ下目黒保育園 (490 m)
    • 目黒幼稚園 (516 m)
    • 小山台保育園 (530 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (620 m)
    • 西五反田保育園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和目黒ホームズの簡易査定

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藤和目黒ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
81万円 〜 83万円
坪単価
269万円 〜 275万円
前月との比較2019年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年8月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より1.0% 高い↑
東京都の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
7,740万 〜 8,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 7811位
目黒区
1128棟中 495位
下目黒
113棟中 57位
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の売買価格相場

  • 藤和目黒ホームズの相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    80.8万円
    坪単価
    267.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

売買価格相場の未来予想

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藤和目黒ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、94㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
8,030万〜8,430万円対前年同月比7,740万〜8,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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藤和目黒ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月8,800万円6〜103LDKLDK約96㎡ (約29坪)約91万円 (約303万円)南西-
2019年7月9,980万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約81万円 (約270万円)--
2019年6月9,980万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約81万円 (約270万円)--
2019年5月9,980万円1〜53LDK約122㎡ (約37坪)約81万円 (約270万円)-
2019年4月7,490万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK76.04㎡南東詳細はこちら
**階3LDK104.68㎡南西詳細はこちら
**階3LDK94.36㎡南西詳細はこちら
**階3LDK94.36㎡南西詳細はこちら
**階3LDK94.36㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

藤和目黒ホームズの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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藤和目黒ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…4階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
21.7万 〜 26.5万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月29.0万円3LDK111.76㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2016年11月29.0万円3LDK111.76㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2016年10月29.0万円3LDK111.76㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2016年9月29.0万円3LDK111.76㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2016年8月29.0万円3LDK111.76㎡58.0万円29.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和目黒ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.2万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.9万〜26.2万円
  • 4K〜4LDK平均34.3万〜36万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.9万〜19.9万円
77.65㎡ / 南西
25.9万〜27.2万円
109.93㎡ / 東
2階19万〜20万円
76.04㎡ / 南東
26.2万〜27.5万円
104.68㎡ / 南西
3階19.1万〜20.1万円
76.04㎡ / 南東
23.7万〜24.9万円
94.36㎡ / 南西
34.3万〜36万円
133.75㎡ / 南
4階23.8万〜25万円
94.36㎡ / 南西
23.8万〜25万円
94.36㎡ / 南西
5階24万〜25.2万円
94.36㎡ / 南西
6階25.9万〜27.2万円
104.68㎡ / 西
7階

藤和目黒ホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

藤和目黒ホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した102件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価81万円 〜 83万円です。