国際パレス自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,880万 〜 6,180万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,880万円 〜 6,180万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区自由が丘1丁目2-7
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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国際パレス自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コクサイパレスジユウガオカ | 管理会社 | コンパックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 自由が丘1丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 肥後太洋商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区自由が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。奥沢駅から徒歩10分、緑が丘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (195 m)
- 城南信用金庫奥沢支店 (196 m)
- 東京スター銀行ATM 自由が丘支店ファイナンシャル・ラウンジ (204 m)
- りそな銀行 自由が丘ローンプラザ (211 m)
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- SMBC信託銀行 自由が丘支店 (266 m)
- みずほ信託銀行 自由が丘支店 (281 m)
- デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- 三菱UFJ信託銀行自由が丘支店 (325 m)
- 公園7件
- 九品仏川緑道 (313 m)
- 自由が丘公園 (374 m)
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- 鷺草園 (952 m)
- 呑川緑道 (985 m)
- コンビニ10件
- ローソン 自由ケ丘店 (175 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (188 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (282 m)
- LAWSON＋toks自由が丘下りホーム店 (328 m)
- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (338 m)
- LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (343 m)
- ローソン 自由が丘二丁目店 (357 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (450 m)
- セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (504 m)
- ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (512 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (146 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (230 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (281 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (386 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (471 m)
- 成城石井 自由が丘店 (473 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (614 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (711 m)
- トップ 奥沢店 (782 m)
- いなげや 目黒八雲店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (141 m)
- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (145 m)
- 目黒区立緑ケ丘小学校 (198 m)
- 目黒区 緑が丘児童館 (286 m)
- 緑が丘児童館学童保育クラブ (286 m)
- 私立自由ケ丘学園高校 (523 m)
- 目黒区立第十一中学校 (705 m)
- 宮前小学校内学童保育クラブ (711 m)
- 目黒区立中根小学校 (712 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 自由が丘住区センター (192 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (198 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (198 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (286 m)
- 緑が丘文化会館 別館 (286 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (356 m)
- 緑が丘自治会 (481 m)
- 中根公民館 (532 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (562 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (614 m)
- 病院/医療10件
- 中野医院 (66 m)
- つのだ歯科医院 (70 m)
- 自由が丘皮膚科クリニック (83 m)
- 自由が丘MCクリニック (117 m)
- 山内クリニック (120 m)
- Alohaさおり自由が丘クリニック (127 m)
- 自由が丘ちあきレディースクリニック (127 m)
- 今井歯科医院 (133 m)
- 井原歯科クリニック (150 m)
- 自由が丘石崎歯科医院 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園自由が丘 (71 m)
- たけのこ保育園 (124 m)
- グレッグインターナショナルスクール (140 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (168 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (174 m)
- 緑丘保育園 (245 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (277 m)
- 奥沢幼稚園 (403 m)
- 若草幼稚園 (512 m)
- アスクやくも保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
国際パレス自由が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
国際パレス自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,738万～1億2,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より9.4% 高い↑ 東京都の平均より42.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
国際パレス自由が丘の相場
- ㎡単価
- 108.6万円
- 坪単価
- 359万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
国際パレス自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,890万〜6,180万円対前年同月比↑ | 5,880万〜6,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
国際パレス自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜6,780万円です。専有面積は約16㎡〜約118㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
国際パレス自由が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 1,680万円（99.9万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 4,689.1万円（94.7万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 5,347.8万円（93万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 5,136.7万円（80.7万円） |
国際パレス自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,689.1万円（㎡単価94.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
国際パレス自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,536.9万円 | 88.1万円 |
| 2階 | 5,506万円 | 90.7万円 |
| 3階 | 3,752万円 | 74.2万円 |
| 4階 | 4,145万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,130万円 | 94.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,162.5万円 | 76.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,883.9万円 | 87.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,300万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,766.5万円 | 80.9万円 |
| 西 | 1,680万円 | 99.9万円 |
国際パレス自由が丘の売却のご相談
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国際パレス自由が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | ワンルーム | 17.62㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | ワンルーム | 17.62㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.8万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 5.8万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
国際パレス自由が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 16.0㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 49.5㎡ / - | ||
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 19.51㎡ / 西 | 23.2万〜24.3万円 59.47㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 17.62㎡ / 東 | 24.9万〜26.2万円 63.63㎡ / 南 | ||
| 4階 | 19.2万〜20.2万円 48.87㎡ / 南 | 46.7万〜49.1万円 118.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- 西武多摩湖線
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