国際パレス自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,990万 〜 7,340万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,990万円 〜 7,340万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区自由が丘1丁目2-7
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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国際パレス自由が丘の販売中の中古物件
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国際パレス自由が丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
国際パレス自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コクサイパレスジユウガオカ | 管理会社 | コンパックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 自由が丘1丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 肥後太洋商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区自由が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。奥沢駅から徒歩10分、緑が丘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 城南信用金庫奥沢支店 (196 m)
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- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (282 m)
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- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (338 m)
- LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (343 m)
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- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (450 m)
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- 成城石井 自由が丘店 (473 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (614 m)
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- いなげや 目黒八雲店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
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- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (145 m)
- 目黒区立緑ケ丘小学校 (198 m)
- 目黒区 緑が丘児童館 (286 m)
- 緑が丘児童館学童保育クラブ (286 m)
- 私立自由ケ丘学園高校 (523 m)
- 目黒区立第十一中学校 (705 m)
- 宮前小学校内学童保育クラブ (711 m)
- 目黒区立中根小学校 (712 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 自由が丘住区センター (192 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (198 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (198 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (286 m)
- 緑が丘文化会館 別館 (286 m)
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- 緑が丘自治会 (481 m)
- 中根公民館 (532 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (562 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (614 m)
- 病院/医療10件
- 中野医院 (66 m)
- つのだ歯科医院 (70 m)
- 自由が丘皮膚科クリニック (83 m)
- 自由が丘MCクリニック (117 m)
- 山内クリニック (120 m)
- Alohaさおり自由が丘クリニック (127 m)
- 自由が丘ちあきレディースクリニック (127 m)
- 今井歯科医院 (133 m)
- 井原歯科クリニック (150 m)
- 自由が丘石崎歯科医院 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園自由が丘 (71 m)
- たけのこ保育園 (124 m)
- グレッグインターナショナルスクール (140 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (168 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (174 m)
- 緑丘保育園 (245 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (277 m)
- 奥沢幼稚園 (403 m)
- 若草幼稚園 (512 m)
- アスクやくも保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
国際パレス自由が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
国際パレス自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,065万～1億5,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より20.1% 高い↑ 東京都の平均より57.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,990万 〜 7,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
国際パレス自由が丘の相場
- ㎡単価
- 129万円
- 坪単価
- 426.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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国際パレス自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,360万〜6,680万円対前年同月比↑ | 6,990万〜7,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
国際パレス自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜6,780万円です。専有面積は約16㎡〜約118㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
国際パレス自由が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 1,680万円（99.9万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 4,689.1万円（94.7万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 5,347.8万円（93万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 5,136.7万円（80.7万円） |
国際パレス自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,689.1万円（㎡単価94.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
国際パレス自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,536.9万円 | 88.1万円 |
| 2階 | 5,506万円 | 90.7万円 |
| 3階 | 3,752万円 | 74.2万円 |
| 4階 | 4,145万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,130万円 | 94.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,162.5万円 | 76.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,883.9万円 | 87.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,300万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,766.5万円 | 80.9万円 |
| 西 | 1,680万円 | 99.9万円 |
国際パレス自由が丘の売却のご相談
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国際パレス自由が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.2万円 | ワンルーム | 17.62㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 8.2万円 | ワンルーム | 17.62㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 8.2万円 | ワンルーム | 17.62㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.2万円 | ワンルーム | 17.62㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.2万円 | ワンルーム | 17.62㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
国際パレス自由が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 16.0㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 49.5㎡ / - | ||
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 19.51㎡ / 西 | 27.8万〜29.2万円 59.47㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 17.62㎡ / 東 | 29.9万〜31.4万円 63.63㎡ / 南 | ||
| 4階 | 23.1万〜24.2万円 48.87㎡ / 南 | 56.1万〜58.9万円 118.6㎡ / 南 |
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国際パレス自由が丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
国際パレス自由が丘周辺の中古マンション
国際パレス自由が丘周辺の相場が近い中古マンション
国際パレス自由が丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価129万円です。
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