第2上目黒シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,820万 〜 9,260万円
2階、2SLDK、約112㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2019年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,820万円 〜 9,260万円 | 2階, 2SLDK, 約112㎡の例 |
| 家賃相場 | 29.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 2階, 2SLDK, 約112㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2321人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒3丁目34-1
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2上目黒シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニカミメグロシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒3丁目34-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩7分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。祐天寺駅から徒歩10分、代官山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 中目黒ちとせ保育園 (514 m)
- アスク上目黒保育園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2上目黒シティハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に第2上目黒シティハウスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2上目黒シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,856万～8,826万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2019年11月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年12月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年12月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より20.6% 低い↓ 東京都の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約112㎡のお部屋の場合 8,820万 〜 9,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
第2上目黒シティハウスの相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.7万円
第2上目黒シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年11月の参考価格 | 2019年12月の参考価格 | 2020年1月の参考価格 | 2020年2月の参考価格 | 2020年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,950万〜9,400万円対前年同月比↓ | 8,820万〜9,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2上目黒シティハウスの売買履歴
第2上目黒シティハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンス中目黒 | 2024年2月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約187万円(約619万円) | - |
| プレステージ上目黒諏訪山 | 2023年9月 | 1億7,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約202万円(約668万円) | 済 |
| ザ諏訪山レジデンス | 2023年1月 | 1億7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約183万円(約606万円) | - |
| パークハウス諏訪山プレゼンス | 2023年1月 | 6,910万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約150万円(約496万円) | - |
| 諏訪山ハウス | 2016年5月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円(約389万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。
第2上目黒シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,200万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,700万円 | 68.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,700万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,200万円 | 61.9万円 |
第2上目黒シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2上目黒シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約112㎡のお部屋の場合 32.9万 〜 40.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 29.8万円 | 2LDK | 87.78㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2上目黒シティハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 36.6万〜38.4万円 112.57㎡ / 南 | 28.5万〜30万円 87.78㎡ / 南 |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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