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東建マンション学芸大

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,330万 〜 4,540万円
4階、1LDK+S(納戸)、約49㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,330万円 〜 4,540万円4階, 1LDK+S(納戸), 約49㎡の例
売買履歴2292024年03月10日更新
家賃相場13万 〜 25万円
表面利回り3.9% 〜 4.74階, 1LDK+S(納戸), 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2369人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区中央町2丁目28-15
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩9分
築年月
1973年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東建マンション学芸大
  • 東建マンション学芸大のエントランス
  • 東建マンション学芸大の看板
  • 東建マンション学芸大の外観

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東建マンション学芸大の基本情報

スーパーやコンビニ、飲食店など活気のある商店街がある、学芸大学エリアに建つ大規模マンション「東建マンション学芸大」。物件周辺は、中央緑地公園など自然豊かな環境があります。東急東横線沿線の学芸大学駅より徒歩7分の駅近物件。人気のスポットを通る東急東横線は、副都心線との直結もあり、都内でのアクセスは充実していますよ。地上8階建て・総戸数172戸。ベージュを基調とした上品で存在感のある佇まい。敷地は緑たっぷりの植栽で囲まれ、自然を存分に感じることができます。エントランスは開放的な雰囲気で、車寄せスペースも十分にあり、荷卸しなども快適。綺麗に維持された佇まいで、築年数を感じさせないヴィンテージ感がありますね。
東建マンション学芸大は、東京建物によって1973年10月に竣工された総戸数172戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約110㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1LDK+S(納戸)、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,951万~1億1,886万円、参考相場単価は94万円/㎡~108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウケンマンションガクゲイダイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 中央町2丁目28-15管理形態委託
郵便番号〒152-0001管理員常駐
築年月1973年10月管理費1㎡あたり228円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数172戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。祐天寺駅から徒歩11分、中目黒駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (280 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (339 m)
    • 三菱UFJ銀行学芸大学駅前支店 (391 m)
    • 目黒信用金庫三谷支店 (408 m)
    • ミニストップ清水池 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート学芸大学駅西口店内出張所(ATM) (444 m)
    • りそな銀行 学芸大学駅前支店 (445 m)
    • ミニストップ目黒本町 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線学芸大学駅出張所(ATM) (501 m)
  • 公園9件
    • 中央緑地公園 (153 m)
    • 油面公園 (630 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (791 m)
    • 清水池公園 (825 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (840 m)
    • 碑文谷公園 (848 m)
    • 田向公園 (941 m)
    • 蛇崩川緑道 (972 m)
    • 羅漢寺川緑道 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒中町店 (273 m)
    • ローソン 学芸大学店 (279 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (316 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (325 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅前店 (392 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅西口店 (396 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (435 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西口店 (440 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (483 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 祐天寺店 (280 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (297 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (377 m)
    • 学芸大学 東急ストア (459 m)
    • 三和 祐天寺店 (492 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (562 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (568 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (603 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (629 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区 中央町児童館 (64 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (64 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (206 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (397 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (397 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (435 m)
    • 目黒区立目黒中央中学校 (534 m)
    • 鷹番学童保育クラブ (716 m)
    • キッズデュオ祐天寺 (727 m)
    • 目黒区 上目黒住区センター児童館 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
    • スマイルプラザ中央町 (64 m)
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (107 m)
    • 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (107 m)
    • 目黒区中央地区サービス事務所 (205 m)
    • 目黒区中央包括支援センター (205 m)
    • 目黒区 五本木住区センター (206 m)
    • 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (236 m)
    • 目黒区 中央町社会教育館 (241 m)
    • 目黒警察署 五本木地域安全センター (263 m)
    • 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (299 m)
  • 病院/医療10件
    • めぐろ中央整骨院 (53 m)
    • フードコミュニティ目黒 (65 m)
    • 目黒病院 (143 m)
    • 煙山歯科 (151 m)
    • 桂眼科 (159 m)
    • 目黒病院・すみれ訪問看護ステーション・すみれ居宅介護支援事業所 (161 m)
    • 北歯科医院 (209 m)
    • 五本木クリニック(一般) (231 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク目黒 (251 m)
    • 祐天寺ファミリークリニック (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒かえで保育園 (129 m)
    • 目黒区立中央町保育園 (154 m)
    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (184 m)
    • 夢花保育園 (246 m)
    • 若水幼稚園 (325 m)
    • 鷹番保育園 (408 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (457 m)
    • くれよん保育園 (501 m)
    • ニコニコ保育園 (503 m)
    • 中町保育園 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東建マンション学芸大の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東建マンション学芸大の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,951万~1億1,886万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 108万円
坪単価
310万円 〜 357万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より5.2% 低い↓
東京都の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK+S(納戸)、約49㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9275位
目黒区
1180棟中 612位
中央町
38棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東建マンション学芸大の相場

    ㎡単価
    94万円
    坪単価
    310.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東建マンション学芸大の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK+S(納戸)、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,330万〜4,550万円対前年同月比4,330万〜4,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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東建マンション学芸大の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,998万円です。専有面積は約42㎡〜約110㎡です。全部で229件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(229件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)北西-
2024年3月4,980万円6〜102LDK(+TR)約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)南東
2024年3月4,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)北西-
2024年3月4,480万円1〜51LDK+S約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)北西-
2024年3月4,980万円6〜101LDK+S約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)南東-

会員登録すると、全部で229件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東建マンション学芸大の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃4階、1LDK+S(納戸)、約49㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均 28.5万〜29.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.5万円1SLDK49.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2024年2月14.5万円1SLDK49.5㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2024年1月15.5万円3LDK49.5㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2023年12月15.5万円3LDK49.5㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2023年11月15.5万円3LDK49.5㎡15.5万円15.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建マンション学芸大の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.7万円
49.5㎡ / -
14.2万〜14.9万円
49.5㎡ / 北西
16.6万〜17.5万円
55.0㎡ / -
2階14.6万〜15.3万円
49.5㎡ / 北西
15.4万〜16.1万円
49.5㎡ / -
15.7万〜16.5万円
55.0㎡ / 北
3階17.2万〜18.1万円
55.0㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
49.5㎡ / -
17.2万〜18.1万円
55.0㎡ / 南東
4階14.5万〜15.2万円
50.02㎡ / 北
16.8万〜17.6万円
55.0㎡ / 東
17.3万〜18.2万円
55.0㎡ / 南西
5階17.3万〜18.2万円
55.0㎡ / -
15.6万〜16.4万円
49.54㎡ / -
6階17.5万〜18.4万円
55.0㎡ / 南東
15.3万〜16万円
49.5㎡ / 西
17.5万〜18.4万円
55.0㎡ / 南東
7階17.6万〜18.5万円
55.0㎡ / 南東
17.5万〜18.4万円
55.0㎡ / -
36.1万〜37.9万円
110.52㎡ / 南
8階13.3万〜14万円
42.67㎡ / 東
14.7万〜15.5万円
45.83㎡ / 南東
20.8万〜21.8万円
64.69㎡ / 南東

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