東建マンション学芸大
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,510万円
4階、1LDK+S、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,510万円 | 4階, 1LDK+S, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 238件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 1LDK+S, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中央町2丁目28-15
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩9分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東建マンション学芸大の販売中の中古物件
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東建マンション学芸大の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
東建マンション学芸大の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウケンマンションガクゲイダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中央町2丁目28-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 172戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数172戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。祐天寺駅から徒歩11分、中目黒駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
- セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (280 m)
- 目黒信用金庫中町支店 (339 m)
- 三菱UFJ銀行学芸大学駅前支店 (391 m)
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- りそな銀行 学芸大学駅前支店 (445 m)
- ミニストップ目黒本町 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線学芸大学駅出張所(ATM) (501 m)
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- 羅漢寺川緑道 (973 m)
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- ローソン 目黒中央町二丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅前店 (392 m)
- セブンイレブン 学芸大学駅西口店 (396 m)
- セブンイレブン 五本木店 (435 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅西口店 (440 m)
- セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (483 m)
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- まいばすけっと 中央町2丁目店 (297 m)
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- 三和 祐天寺店 (492 m)
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- まいばすけっと 学芸大学東口店 (568 m)
- まいばすけっと 鷹番3丁目店 (603 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (629 m)
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区 中央町児童館 (64 m)
- 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (64 m)
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- 目黒区立鷹番小学校 (397 m)
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- 目黒区立目黒中央中学校 (534 m)
- 鷹番学童保育クラブ (716 m)
- キッズデュオ祐天寺 (727 m)
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- スマイルプラザ中央町 (64 m)
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- 目黒区中央地区サービス事務所 (205 m)
- 目黒区中央包括支援センター (205 m)
- 目黒区 五本木住区センター (206 m)
- 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (236 m)
- 目黒区 中央町社会教育館 (241 m)
- 目黒警察署 五本木地域安全センター (263 m)
- 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (299 m)
- 病院/医療10件
- めぐろ中央整骨院 (53 m)
- フードコミュニティ目黒 (65 m)
- 目黒病院 (143 m)
- 煙山歯科 (151 m)
- 桂眼科 (159 m)
- 目黒病院・すみれ訪問看護ステーション・すみれ居宅介護支援事業所 (161 m)
- 北歯科医院 (209 m)
- 五本木クリニック(一般) (231 m)
- 介護老人保健施設 リハビリパーク目黒 (251 m)
- 祐天寺ファミリークリニック (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒かえで保育園 (129 m)
- 目黒区立中央町保育園 (154 m)
- モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (184 m)
- 夢花保育園 (246 m)
- 若水幼稚園 (325 m)
- 鷹番保育園 (408 m)
- 碑文谷教会付属幼稚園 (457 m)
- くれよん保育園 (501 m)
- ニコニコ保育園 (503 m)
- 中町保育園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東建マンション学芸大の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東建マンション学芸大の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,926万～1億1,886万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より13.1% 低い↓ 東京都の平均より14.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK+S、約49㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東建マンション学芸大の相場
- ㎡単価
- 93.4万円
- 坪単価
- 309万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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東建マンション学芸大の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,520万円対前年同月比↓ | 4,300万〜4,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東建マンション学芸大の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,998万円です。専有面積は約42㎡〜約110㎡です。全部で238件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | 北西 | - |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 北西 | - |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | 北西 | - |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | 北西 | - |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で238件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254万円となっております。以前の期間と比較して＋19.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東建マンション学芸大の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 135件 | 4,180.4万円（85.1万円） |
| 51〜60㎡ | 109件 | 4,497.1万円（82.9万円） |
東建マンション学芸大の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,180.4万円（㎡単価85.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東建マンション学芸大の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,153万円 | 80.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,335万円 | 83.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,660.6万円 | 69.9万円 |
| 7階 | 5,310万円 | 83.8万円 |
| 8階 | 4,030万円 | 87万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,381.5万円 | 86.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,131.2万円 | 80.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,991.1万円 | 73.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,360万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,240.4万円 | 77.1万円 |
| 東 | 3,654.4万円 | 69.5万円 |
| 西 | 3,649.9万円 | 73.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,450.3万円 | 89.5万円 |
東建マンション学芸大の売却のご相談
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東建マンション学芸大の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK+S、約49㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.5万円 | 1SLDK | 49.5㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 1SLDK | 49.5㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 49.5㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 49.5㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 49.5㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東建マンション学芸大の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 49.5㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 49.5㎡ / 北西 | 16万〜16.8万円 55.0㎡ / - | |
| 2階 | 14万〜14.7万円 49.5㎡ / 北西 | 14.8万〜15.5万円 49.5㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 55.0㎡ / 北 | |
| 3階 | 16.6万〜17.4万円 55.0㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 49.5㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 55.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 50.02㎡ / 北 | 16.2万〜17万円 55.0㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 16.7万〜17.5万円 55.0㎡ / - | 15万〜15.8万円 49.54㎡ / - | ||
| 6階 | 16.8万〜17.7万円 55.0㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 49.5㎡ / 西 | 16.8万〜17.7万円 55.0㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.9万〜17.8万円 55.0㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 55.0㎡ / - | 34.7万〜36.5万円 110.52㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 42.67㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 45.83㎡ / 南東 | 20万〜21万円 64.69㎡ / 南東 |
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東建マンション学芸大へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
東建マンション学芸大は、東京建物によって1973年10月に竣工された総戸数172戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約110㎡、間取りが1LDK+S、2LDK、2LDK（＋TR）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,926万～1億1,886万円、参考相場単価は93万円/㎡～108万円/㎡となっています。