VIEW(ビュー)東山
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中古参考価格
参考相場価格
6,370万 〜 6,680万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,370万円 〜 6,680万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東山3丁目7-3
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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VIEW(ビュー)東山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューヒガシヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東山3丁目7-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 芝浦自動車 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。神泉駅から徒歩16分、中目黒駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (290 m)
- セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (391 m)
- スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (532 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (541 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (297 m)
- ファミリーマート 池尻大橋店 (359 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 食糧学院法人本部 (463 m)
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- 東都学院大学 (465 m)
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- 目黒区 東山住区センター (150 m)
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- 目黒区北部地区サービス事務所 (187 m)
- 目黒区立大橋図書館 (196 m)
- 目黒警察署 大橋交番 (286 m)
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- 第三方面本部 (528 m)
- 池尻地区会館 (610 m)
- せたがや がやがや館 (610 m)
- 病院/医療10件
- スワノ歯科クリニック (95 m)
- オハナ池尻大橋 (99 m)
- 板津医院 (132 m)
- 堤歯科医院 (148 m)
- 目黒区 東山老人いこいの家 (150 m)
- リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (184 m)
- トータルライフケア池尻大橋 (193 m)
- デンタルオフィスクロスエアタワー (210 m)
- プリズムタワー工藤歯科 (214 m)
- 宮山歯科医院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エデュケアセンター・めぐろ (123 m)
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (226 m)
- 東山保育園 (306 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (312 m)
- 双葉の園保育園 (321 m)
- 野のゆり保育園 (403 m)
- キッズハウス池尻大橋 (456 m)
- 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (584 m)
- 世田谷区立池尻保育園 (612 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
VIEW(ビュー)東山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
VIEW(ビュー)東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,089万～7,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より13.9% 高い↑ 東京都の平均より48.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 6,370万 〜 6,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
VIEW(ビュー)東山の相場
- ㎡単価
- 113万円
- 坪単価
- 373.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
VIEW(ビュー)東山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,000万〜7,350万円対前年同月比↓ | 6,370万〜6,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
VIEW(ビュー)東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,495万〜6,380万円です。専有面積は約45㎡〜約69㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約110万円 (約363万円) | - | - |
| 2019年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約110万円 (約363万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約110万円 (約363万円) | - | - |
| 2019年2月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約110万円 (約363万円) | 南 | - |
| 2019年1月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約110万円 (約363万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
VIEW(ビュー)東山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 5,841.4万円（101.6万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 5,570万円（81.4万円） |
VIEW(ビュー)東山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,841.4万円（㎡単価101.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
VIEW(ビュー)東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,030万円 | 75.2万円 |
| 3階〜4階 | 6,112.9万円 | 102万円 |
| 5階〜7階 | 5,735万円 | 82万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,100万円 | 67.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,100万円 | 67.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,807.8万円 | 97.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,612.5万円 | 80.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,760.6万円 | 90.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,400万円 | 86.6万円 |
VIEW(ビュー)東山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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VIEW(ビュー)東山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
VIEW(ビュー)東山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒第5コーポラス | 2024年4月 | 13.5万円 | 1DK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| フラッツ大橋 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| クオリア目黒大橋(イースト･ウエスト) | 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | - | 11.0万円 |
| 東武ハイライン東山 | 2024年2月 | 8.6万円 | 1DK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| キャニオンマンション東山 | 2023年2月 | 17.0万円 | 1SLDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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