目黒第5コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
4階、1R、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 4階, 1R, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 1R, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
2428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大橋1丁目8-5
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1969年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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目黒第5コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロダイゴコーポラス | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大橋1丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年11月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり359円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。神泉駅から徒歩14分、中目黒駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (359 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (457 m)
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- スーパーヤオカク (888 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (940 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立菅刈小学校 (354 m)
- 目黒区 東山児童館 (406 m)
- 東山児童館学童保育クラブ (406 m)
- 東山児童館第二学童保育クラブ (406 m)
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- 東都学院大学 (417 m)
- 専門学校東都リハビリテーション学院 (419 m)
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- 目黒区立東山小学校 (437 m)
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- 目黒区北部地区サービス事務所 (140 m)
- 目黒区立大橋図書館 (163 m)
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- 目黒区 東山社会教育館 (406 m)
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- 警視庁第三方面本部 (576 m)
- 目黒区 菅刈住区センター (611 m)
- マレーシア大使館 (639 m)
- 病院/医療10件
- オハナ池尻大橋 (45 m)
- リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (150 m)
- デンタルオフィスクロスエアタワー (168 m)
- 神部歯科医院 (177 m)
- スワノ歯科クリニック (196 m)
- 板津医院 (231 m)
- 目黒区 東山老人いこいの家 (236 m)
- 堤歯科医院 (246 m)
- ジーレデンタル (266 m)
- プリズムタワー工藤歯科 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (126 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (138 m)
- 東山保育園 (284 m)
- 双葉の園保育園 (311 m)
- 野のゆり保育園 (365 m)
- キッズハウス池尻大橋 (402 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (408 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (534 m)
- 菅刈保育園 (566 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒第5コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒第5コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,313万～2,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より42.5% 低い↓ 東京都の平均より25.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約28㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
目黒第5コーポラスの相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 188.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒第5コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒第5コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,799万円です。専有面積は約23㎡〜約33㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,090万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,090万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
| 2022年8月 | 2,090万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約221万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.7万円となっております。以前の期間と比較して＋47.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒第5コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 88件 | 1,706.5万円（61.9万円） |
| 31〜40㎡ | 24件 | 2,622.4万円（80.3万円） |
目黒第5コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,706.5万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
目黒第5コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,720.2万円 | 60.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,533.3万円 | 57.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,057.9万円 | 67.7万円 |
| 7階 | 1,949.4万円 | 70.3万円 |
| 8階 | 1,678.5万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,695.4万円 | 61.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,855.5万円 | 64.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,554万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,456万円 | 76.4万円 |
| 東 | 1,637.3万円 | 59.3万円 |
| 西 | 2,280万円 | 84.5万円 |
目黒第5コーポラスの売却のご相談
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目黒第5コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約28㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 1DK | 28.35㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.9万円 | 2DK | 33.45㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.9万円 | 2DK | 33.45㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.9万円 | 2DK | 33.45㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.9万円 | 2DK | 33.45㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒第5コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 28.35㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 28.35㎡ / - |
| 2階 | 8万〜8.4万円 28.35㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 26.99㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 26.98㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 31.54㎡ / 東 |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 28.35㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 33.45㎡ / - |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 28.35㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 26.98㎡ / - | |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 28.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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