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目黒第5コーポラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
4階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円4階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴107件2022年12月06日更新
家賃相場8.5万 〜 13.5万円
表面利回り8.3％ 〜 10.1％4階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

4076人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区大橋1丁目8-5
交通
  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分
築年月
1969年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 目黒第5コーポラス
  • 目黒第5コーポラス
  • 目黒第5コーポラスのエントランス
  • 目黒第5コーポラスの看板

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目黒第5コーポラスの販売中の中古物件

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目黒第5コーポラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

目黒第5コーポラスの基本情報

目黒第5コーポラスは、ニチモプレハブによって1969年11月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。施工はニチモプレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約33㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,348万～2,375万円、参考相場単価は58万円/㎡～71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メグロダイゴコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 目黒区 大橋1丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒153-0044管理員巡回
築年月1969年11月管理費1㎡あたり251円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり359円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区大橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。神泉駅から徒歩14分、中目黒駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫大橋支店 (296 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (311 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (326 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (359 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (457 m)
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (632 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
  • 公園10件
    • 大橋ジャンクション(公園) (130 m)
    • 東山貝塚公園 (328 m)
    • 東山公園 (336 m)
    • 大坂緑地 (408 m)
    • 西郷山公園 (643 m)
    • 神泉児童遊園地 (676 m)
    • 目黒川緑道 (839 m)
    • 鉢山公園 (950 m)
    • 世田谷公園 (954 m)
    • 北沢川緑道 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (303 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (313 m)
    • ポプラ 池尻大橋店 (319 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (369 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (444 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (453 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (94 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (148 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (312 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (748 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (770 m)
    • オオゼキ 池尻店 (801 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (825 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (836 m)
    • スーパーヤオカク (888 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立菅刈小学校 (354 m)
    • 目黒区 東山児童館 (406 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (406 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (406 m)
    • 東都学院専門職大学 (417 m)
    • 東都学院大学 (417 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (419 m)
    • 目黒区立東山中学校 (426 m)
    • 目黒区立東山小学校 (437 m)
    • 東京すし和食調理専門学校 (446 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区北部包括支援センター (140 m)
    • 目黒区北部地区サービス事務所 (140 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (163 m)
    • 目黒区 東山住区センター (236 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (267 m)
    • 目黒区 東山社会教育館 (406 m)
    • 第三方面本部 (574 m)
    • 警視庁第三方面本部 (576 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (611 m)
    • マレーシア大使館 (639 m)
  • 病院/医療10件
    • オハナ池尻大橋 (45 m)
    • リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (150 m)
    • デンタルオフィスクロスエアタワー (168 m)
    • 神部歯科医院 (177 m)
    • スワノ歯科クリニック (196 m)
    • 板津医院 (231 m)
    • 目黒区 東山老人いこいの家 (236 m)
    • 堤歯科医院 (246 m)
    • ジーレデンタル (266 m)
    • プリズムタワー工藤歯科 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (126 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (138 m)
    • 東山保育園 (284 m)
    • 双葉の園保育園 (311 m)
    • 野のゆり保育園 (365 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (402 m)
    • 目黒区立ひがしやま幼稚園 (408 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (534 m)
    • 菅刈保育園 (566 m)
    • コビープリスクールかみめぐろ保育園 (656 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

目黒第5コーポラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

目黒第5コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,348万～2,375万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 71万円
坪単価
193万円 〜 237万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より45.5% 低い↓
東京都の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 25817位
目黒区
1184棟中 1123位
大橋
43棟中 41位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 目黒第5コーポラスの相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.7万円

  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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目黒第5コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、28㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比↑1,580万〜1,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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目黒第5コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,799万円です。専有面積は約23㎡〜約33㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,980万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)--
2022年10月2,090万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約265万円)--
2022年9月2,090万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約265万円)--
2022年8月2,090万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約265万円)--
2022年7月1,880万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約67万円 (約221万円)東済

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.7万円となっております。以前の期間と比較して＋47.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

目黒第5コーポラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡88件1,706.5万円（61.9万円）
31〜40㎡24件2,622.4万円（80.3万円）

目黒第5コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,706.5万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

目黒第5コーポラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,720.2万円60.3万円
3階〜4階1,533.3万円57.3万円
5階〜6階2,057.9万円67.7万円
7階1,949.4万円70.3万円
8階1,678.5万円59.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,695.4万円61.4万円
1LDK/1SLDK等1,855.5万円64.8万円
2LDK/2SLDK等1,554万円52.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,456万円76.4万円
東1,637.3万円59.3万円
西2,280万円84.5万円

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目黒第5コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,700円
物件の参考家賃4階、1K、約28㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月12.5万円1DK28.35㎡12.5万円-1〜5-
2024年5月13.5万円1DK28.35㎡13.5万円-1〜5-
2024年4月13.5万円1DK28.35㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2024年2月9.9万円2DK33.45㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2024年1月9.9万円2DK33.45㎡9.9万円9.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒第5コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.3万〜11.8万円
28.35㎡ / 東		11.6万〜12.2万円
28.35㎡ / -
2階11.6万〜12.2万円
28.35㎡ / 東
3階11.1万〜11.6万円
26.99㎡ / 東
4階11.1万〜11.7万円
26.98㎡ / 東		13万〜13.7万円
31.54㎡ / 東
5階11.8万〜12.4万円
28.35㎡ / 東		14.3万〜15万円
33.45㎡ / -
6階11.8万〜12.4万円
28.35㎡ / 東
7階11.6万〜12.2万円
26.98㎡ / -
8階12.3万〜12.9万円
28.35㎡ / -

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目黒第5コーポラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

目黒第5コーポラス周辺の中古マンション

ハイシティ池尻大橋第1

ハイシティ池尻大橋第1

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
目黒区大橋1丁目

880万〜1,260万円

13㎡〜14㎡
クオリア目黒大橋(イースト･ウエスト)

クオリア目黒大橋(イースト･ウエスト)

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分
目黒区大橋1丁目

2,500万〜1億3,000万円

24㎡〜95㎡
フラッツ大橋

フラッツ大橋

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分
目黒区大橋1丁目

1,000万〜2,080万円

16㎡〜19㎡
ソシアルセイワ目黒大橋

ソシアルセイワ目黒大橋

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
目黒区大橋1丁目

4,680万〜8,980万円

61㎡
メゾン青葉

メゾン青葉

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
目黒区大橋1丁目

900万〜3,500万円

17㎡〜47㎡
大橋団地久保ビル

大橋団地久保ビル

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分
目黒区大橋1丁目

2,490万〜4,699万円

53㎡〜61㎡

目黒第5コーポラス周辺の相場が近い中古マンション

カテリーナ笹塚

カテリーナ笹塚

京王線「笹塚駅」徒歩9分
渋谷区笹塚3丁目

700万〜1,350万円

15㎡〜18㎡
ライオンズマンション鵜ノ木駅前

ライオンズマンション鵜ノ木駅前

東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩3分
大田区鵜の木2丁目

1,050万〜2,280万円

17㎡〜45㎡
グリーンコーポ久が原

グリーンコーポ久が原

都営浅草線「西馬込駅」徒歩14分
大田区久が原2丁目

2,280万〜3,980万円

51㎡〜58㎡
マンション雪ヶ谷

マンション雪ヶ谷

東急池上線「石川台駅」徒歩3分
大田区東雪谷2丁目

980万〜4,180万円

27㎡〜82㎡
戸越TKビル

戸越TKビル

都営浅草線「戸越駅」徒歩5分
品川区戸越1丁目

76㎡
世田谷砧グレイスコート

世田谷砧グレイスコート

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩5分
世田谷区砧6丁目

4,180万〜4,920万円

57㎡〜75㎡

目黒第5コーポラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した107件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 71万円です。

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