グリーンコーポ久が原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年11月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
7452人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区久が原2丁目25-9
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩14分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ久が原の販売中の中古物件
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グリーンコーポ久が原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンコーポ久が原の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポクガハラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 久が原2丁目25-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒146-0085 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区久が原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。池上駅から徒歩15分、久が原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
- スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- 芝信用金庫仲池上支店 (309 m)
- ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- スリーエフ大田久が原 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- サンクス池上3丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- 公園4件
- 久が原公園 (630 m)
- 千鳥いこい公園 (803 m)
- くさっぱら公園 (878 m)
- 本門寺公園 (917 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 久が原バス通り店 (40 m)
- ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (107 m)
- セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (565 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (568 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (714 m)
- セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (774 m)
- ファミリーマート 池上文化センター前店 (792 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (842 m)
- スーパー8件
- 久が原 東急ストア (179 m)
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- ビッグ・エー 大田池上店 (907 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (926 m)
- オオゼキ 池上店 (935 m)
- まいばすけっと 池上駅前店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 久が原児童館 (165 m)
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- 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (333 m)
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- 大田区立大森第十中学校 (573 m)
- 仲池上児童館 (643 m)
- このこのリーフ池上 (670 m)
- 大田区立馬込中学校 (678 m)
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- 大田区立池上小学校 (801 m)
- 公共施設/機関10件
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- 久が原特別出張所 (337 m)
- 久が原会館 (500 m)
- さわやかサポート久が原 (515 m)
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- ゆうゆうくらぶ久が原 (626 m)
- 池上警察署 (664 m)
- 池上文化センター (771 m)
- 池上図書館 (796 m)
- 病院/医療10件
- てらだ歯科医院 (44 m)
- ウェルケアガーデン久が原 (63 m)
- 小原歯科医院 (67 m)
- 望田歯科医院 (167 m)
- 酒向歯科口腔外科クリニック (171 m)
- 小原りぼんクリニック (179 m)
- 東久が原歯科 (179 m)
- 久が原こどもクリニック (288 m)
- 染川医院 (297 m)
- 多田耳鼻咽喉科医院 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク久が原保育園 (166 m)
- 久が原保育園 (275 m)
- 天使幼稚園 (410 m)
- みらいく久が原園 (420 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (544 m)
- 久が原幼稚園 (644 m)
- 仲池上保育園 (658 m)
- ベネッセ池上保育園 (691 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (706 m)
- こひつじ幼稚園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ久が原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ久が原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,990万～3,400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より20.7% 低い↓ 東京都の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グリーンコーポ久が原の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ久が原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ久が原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.71％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ久が原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 61件 | 3,440.2万円（63.6万円） |
グリーンコーポ久が原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,440.2万円（㎡単価63.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンコーポ久が原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,572.9万円 | 65.9万円 |
| 3階 | 2,692.5万円 | 48.8万円 |
| 4階 | 3,390万円 | 62.7万円 |
| 5階 | 2,622.9万円 | 48.5万円 |
| 6階 | 3,300万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,640万円 | 67.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,495.8万円 | 64.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,816.4万円 | 51.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,537.5万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,369.7万円 | 62.2万円 |
グリーンコーポ久が原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンコーポ久が原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンコーポ久が原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レグラス久が原 | 2024年9月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| オーベル久が原 | 2024年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ライオンズマンション久が原第3 | 2019年1月 | 11.5万円 | 3DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| パークホームズ久が原 | 2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ザパームス久が原 | 2013年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ久が原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリーンコーポ久が原周辺の中古マンション
グリーンコーポ久が原周辺の相場が近い中古マンション
グリーンコーポ久が原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円です。
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