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オーベル久が原

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,470万 〜 4,940万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都大田区久が原2丁目23-27
交通
築年月
2012年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベル久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より17.7% 高い↑
東京都の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11754位
大田区
2135棟中 507位
久が原
44棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • オーベル久が原の相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オーベル久が原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,480万〜4,950万円対前年同月比4,470万〜4,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)南東-
2018年1月4,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)南東-
2017年12月4,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)南東-
2017年7月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)南東-
2017年5月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)南東-

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オーベル久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円3LDK68.18㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年4月20.0万円3LDK68.18㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年3月23.8万円3LDK80.62㎡47.6万円23.8万円6〜10-
2017年3月20.0万円3LDK68.18㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月23.8万円3LDK80.62㎡47.6万円23.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.3万円
60.07㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
68.18㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
80.51㎡ / 南
2階16万〜17.7万円
60.07㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
68.18㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
80.04㎡ / 南西
3階16.1万〜17.8万円
60.07㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
68.18㎡ / 南西
21.6万〜23.9万円
80.51㎡ / 南
4階16.2万〜17.9万円
60.07㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
68.18㎡ / 南
21.7万〜24万円
80.51㎡ / 南
5階16.2万〜18万円
60.07㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
68.18㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
80.51㎡ / -
6階16.3万〜18.1万円
60.07㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
68.18㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
80.04㎡ / 南
7階16.4万〜18.1万円
60.07㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
68.14㎡ / 南西
21.9万〜24.2万円
80.13㎡ / 南
8階16.5万〜18.2万円
60.07㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
68.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

オーベル久が原は西馬込駅から徒歩11分の場所にあります。近隣は閑静な住宅街でスーパーやドラッグストアも多く、大変暮らしやすいエリアです。最寄り駅の西馬込駅は都心の主要部分のどこへも30分以内での移動が可能な便利な駅です。始発駅ですので座って通勤・通学ができるのも魅力です。また、東急池上線池上駅・千鳥駅へも徒歩圏内で2路線利用可能なのも嬉しいです。白とグレーのツートンカラーがシックで都会的な洗練されたデザインの外観。エントランスは高級感を漂わせており、住まう人の上質な暮らしを想像させます。1階には共用のペットマナールームがあり、散歩帰りなどにも便利です。浴室乾燥機やミストサウナ、床暖房など、都市生活に欠かせない室内機能も充実。快適な暮らしを送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オーベル久が原の基本情報

東京都大田区久が原2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルクガハラ管理会社大成サービス
住所東京都 大田区 久が原2丁目23-27管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (199 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • サンクス大田池上四丁目店出張所(ATM) (780 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (796 m)
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    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (894 m)
    • サンクス大田池上通り店出張所(ATM) (897 m)
    • ファミリーマート大田池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ファミリーマート大田池上三丁目 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
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    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (806 m)
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    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (760 m)
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    • まいばすけっと 池上7丁目店 (988 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (993 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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