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オーベル久が原

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万円 〜 4,760万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都大田区久が原2丁目23-27 地図を見る
交通
築年数
2012年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 売出し中

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ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目27-9
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西馬込ダイヤモンドマンション

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
  • 売出し中

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プレール南馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ステージファースト西馬込アジールコート

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目18-16
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パークホームズ西馬込クリアコート

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目4-7
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込2

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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アンビシャス南馬込

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目1-23
  • 売出し中

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ハイタウン馬込公園

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 1件 売出し中

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ハイタウン南馬込

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目12-1
  • 売出し中

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グリーンキャピタル中馬込

グリーンキャピタル中馬込

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込3丁目18-15
  • 売出し中

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ヴォーガコルテ西馬込アジールコート

ヴォーガコルテ西馬込アジールコート

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込3丁目16-15
  • 2件 売出し中

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オーベル久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.2% 高い↑
大田区の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,310万円 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 11440位
大田区
2198棟中 501位
久が原
45棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベル久が原の相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オーベル久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)南東-
2017年5月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)南東-
2017年5月4,930万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)-
2017年4月4,930万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)-
2017年4月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円3LDK68.18㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年4月20.0万円3LDK68.18㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年3月23.8万円3LDK80.62㎡47.6万円23.8万円6〜10-
2017年3月20.0万円3LDK68.18㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月23.8万円3LDK80.62㎡47.6万円23.8万円6〜10-
2017年2月20.0万円3LDK68.18㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月18.0万円3LDK69.81㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年1月23.8万円3LDK80.62㎡47.6万円23.8万円6〜10-
2017年1月18.0万円3LDK69.81㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年12月23.8万円3LDK80.62㎡47.6万円23.8万円6〜10-
2016年12月18.0万円3LDK69.81㎡36.0万円18.0万円6〜10南西
2016年11月18.0万円3LDK69.81㎡36.0万円18.0万円6〜10南西
2016年11月23.8万円3LDK80.62㎡47.6万円23.8万円6〜10-
2016年11月19.0万円3LDK69.81㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2016年10月23.8万円3LDK80.62㎡47.6万円23.8万円6〜10-
2016年10月19.0万円3LDK69.81㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2016年9月19.0万円3LDK69.81㎡38.0万円19.0万円6〜10南西
2016年9月23.8万円3LDK80.62㎡47.6万円23.8万円6〜10-
2016年8月18.5万円3LDK68.18㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2016年8月23.8万円3LDK80.62㎡47.6万円23.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.5万円〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.4万円
60.07㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
68.18㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
80.51㎡ / 南
2階16.1万円〜17.8万円
60.07㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
68.18㎡ / 南
21.0万円〜23.3万円
80.04㎡ / 南西
3階16.2万円〜17.9万円
60.07㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
68.18㎡ / 南西
21.7万円〜24.0万円
80.51㎡ / 南
4階16.3万円〜18.0万円
60.07㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
68.18㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
80.51㎡ / 南
5階16.4万円〜18.1万円
60.07㎡ / 南
18.6万円〜20.5万円
68.18㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
80.51㎡ / -
6階16.4万円〜18.2万円
60.07㎡ / 南
18.7万円〜20.6万円
68.18㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
80.04㎡ / 南
7階16.5万円〜18.3万円
60.07㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
68.14㎡ / 南西
22.0万円〜24.4万円
80.13㎡ / 南
8階16.6万円〜18.3万円
60.07㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
68.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

オーベル久が原の基本情報

東京都大田区久が原2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベル久が原(オーベルクガハラ)管理会社大成サービス
住所東京都 大田区 久が原2丁目23-27管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (199 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • サンクス大田池上四丁目店出張所(ATM) (780 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (796 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (818 m)
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (894 m)
    • サンクス大田池上通り店出張所(ATM) (897 m)
    • ファミリーマート大田池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ファミリーマート大田池上三丁目 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
  • 公園5件
    • 池上梅園公園 (356 m)
    • 久が原公園 (732 m)
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    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (433 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (607 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (667 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (726 m)
    • サンクス 大田池上四丁目店 (780 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (806 m)
  • スーパー9件
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    • OK(オーケー)仲池上店 (168 m)
    • 久が原 東急ストア (178 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (462 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (760 m)
    • 文化堂西馬込店 (866 m)
    • オオゼキ 池上店 (949 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (988 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久が原児童館 (273 m)
    • 大森第十中学校 (417 m)
    • 大田区立久原小学校 (448 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (465 m)
    • 大田区立馬込中学校 (541 m)
    • 仲池上児童館 (573 m)
    • 大田区立池上小学校 (744 m)
    • 大田区立梅田小学校 (803 m)
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    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (716 m)
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    • ベネッセ池上保育園 (690 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (724 m)
    • 久が原幼稚園 (735 m)
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (767 m)
    • 池上保育園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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