ダイアパレス都立大
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
4階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区南3丁目1-8
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス都立大の販売中の中古物件
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ダイアパレス都立大の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス都立大の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレストリツダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 南3丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大岡山駅から徒歩12分、洗足駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 目黒南3丁目店 (381 m)
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- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (575 m)
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- ローソン 柿の木坂店 (676 m)
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- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (792 m)
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- まいばすけっと 大岡山駅北店 (647 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 目黒区南学童保育クラブ (220 m)
- アフタースクール寺子屋碑文谷校 (239 m)
- 目黒区 平町児童館 (312 m)
- 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (312 m)
- 大岡山インターナショナルスクール (458 m)
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- 目黒区 原町住区センター児童館 (471 m)
- 目黒区立第八中学校 (552 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 大岡山東住区センター (317 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (455 m)
- 目黒区 原町住区センター (471 m)
- 目黒区 中根住区センター (498 m)
- 目黒消防署 大岡山出張所 (544 m)
- 碑文谷警察署 原町交番 (660 m)
- 碑文谷警察署 (704 m)
- 目黒区 碑住区センター (725 m)
- 目黒区 碑文谷保健センター (735 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (765 m)
- 病院/医療10件
- 南歯科クリニック (75 m)
- 目黒区 平町老人いこいの家 (110 m)
- ドリーム歯科 (121 m)
- 阿部医院 (144 m)
- 碑文谷病院 (175 m)
- たいらまち歯科クリニック (183 m)
- アリア碑文谷 (207 m)
- すずなり大岡山 (219 m)
- ニチイホーム 碑文谷 (257 m)
- 河内歯科クリニック (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい都立大 (221 m)
- 志のぶ幼稚園 (321 m)
- 目黒区立南保育園 (474 m)
- 若竹幼稚園 (624 m)
- 大岡山保育園 (627 m)
- モニカ都立大園 (634 m)
- マグハウス (651 m)
- 目黒サレジオ幼稚園 (706 m)
- ここわ保育園 (709 m)
- 円融寺幼稚園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス都立大の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス都立大の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,681万～4,162万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より25.6% 低い↓ 東京都の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス都立大の相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス都立大の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス都立大の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜4,180万円です。専有面積は約21㎡〜約52㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約272万円) | 北 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 北 | 済 |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約272万円) | 北 | 済 |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 北 | 済 |
| 2023年12月 | 3,920万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約98万円 (約323万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス都立大の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 1,500万円（70.4万円） |
| 31〜40㎡ | 50件 | 2,184万円（64.1万円） |
| 41〜50㎡ | 31件 | 3,265.8万円（81.5万円） |
| 51〜60㎡ | 42件 | 3,900.7万円（73.8万円） |
ダイアパレス都立大の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,184万円（㎡単価64.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイアパレス都立大の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,482.8万円 | 64.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,390.6万円 | 75.1万円 |
| 5階 | 2,733.2万円 | 81.4万円 |
| 6階 | 2,304.3万円 | 64.2万円 |
| 7階 | 1,700万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,788.6万円 | 59.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,813.2万円 | 71.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,283.9万円 | 69.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,027.1万円 | 70万円 |
| 西 | 3,113.8万円 | 77.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,064万円 | 76.5万円 |
ダイアパレス都立大の売却のご相談
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ダイアパレス都立大の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.2万円 | 1K | 26.12㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 8.2万円 | 1K | 26.12㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.2万円 | 1K | 26.12㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.2万円 | ワンルーム | 21.32㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.4万円 | ワンルーム | 21.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス都立大の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 33.58㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 52.88㎡ / - |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 35.4㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 35.4㎡ / 南 |
| 3階 | 11万〜11.5万円 40.07㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 52.88㎡ / 南 |
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 52.88㎡ / 南西 | 9.5万〜9.9万円 33.58㎡ / 南 |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 33.58㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10万〜10.5万円 36.0㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 35.4㎡ / 南東 |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 33.58㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 33.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス都立大へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ダイアパレス都立大周辺の中古マンション
ダイアパレス都立大周辺の相場が近い中古マンション
ダイアパレス都立大の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した121件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価80万円です。
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