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ロイヤルハウス都立大学

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,850万 〜 1億340万円
6階、2LDK、約97㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 112万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,850万円 〜 1億340万円6階, 2LDK, 約97㎡の例
売買履歴75件2024年05月10日更新
家賃相場16.5万 〜 35万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％6階, 2LDK, 約97㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4264人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区平町1丁目21-8
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩3分
築年月
1989年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルハウス都立大学
  • ロイヤルハウス都立大学
  • ロイヤルハウス都立大学のエントランス
  • ロイヤルハウス都立大学の看板

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ロイヤルハウス都立大学の販売中の中古物件

ロイヤルハウス都立大学をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ロイヤルハウス都立大学の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルハウス都立大学の基本情報

ロイヤルハウス都立大学は、日鉄ライフによって1989年11月に竣工された総戸数35戸の11階建マンションです。施工は小松建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約125㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,468万～1億4,047万円、参考相場単価は99万円/㎡～112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルハウストリツダイガク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 平町1丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒152-0032管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり305円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日鉄ライフバイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区平町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緑が丘駅から徒歩19分、学芸大学駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫碑衾支店 (102 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (173 m)
    • 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (214 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (232 m)
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (439 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (491 m)
    • ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
  • 公園9件
    • めぐろ区民キャンパス公園 (460 m)
    • 中根公園 (606 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (615 m)
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (764 m)
    • 呑川駒沢支流緑道 (792 m)
    • 碑文谷公園 (948 m)
    • 衾町公園 (960 m)
    • 田向公園 (976 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 都立大学駅前店 (199 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (201 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (230 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (272 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (280 m)
    • ローソン 柿の木坂店 (337 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (343 m)
    • ローソン 目黒平町二丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (560 m)
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (673 m)
  • スーパー9件
    • 都立大学 東急ストア (129 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (238 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (284 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (373 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (460 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (477 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (612 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (754 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 都立大学 (118 m)
    • ICSカレッジオブアーツ (274 m)
    • キッズベースキャンプアルファ都立大学 (290 m)
    • プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (361 m)
    • 目黒区 平町児童館 (423 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (423 m)
    • 私立トキワ松学園高校 (448 m)
    • 目黒区立第八中学校 (449 m)
    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (500 m)
    • 目黒区 八雲住区センター児童館 (501 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (233 m)
    • 目黒区西部地区サービス事務所 (243 m)
    • 目黒区西部包括支援センター (243 m)
    • 目黒区 大岡山西住区センター (330 m)
    • 碑文谷警察署 (395 m)
    • 目黒区 八雲住区センター (500 m)
    • 目黒区 碑文谷保健センター (525 m)
    • 目黒区立八雲中央図書館 (563 m)
    • 目黒区 大岡山東住区センター (587 m)
    • トーゴ共和国大使館 (667 m)
  • 病院/医療10件
    • とのかわ整骨院 (35 m)
    • ケアプランハイハロー (55 m)
    • 都立大整形外科クリニック (94 m)
    • ソアレメディカルクリニック (100 m)
    • たかせ眼科平町クリニック (101 m)
    • 平田クリニック (129 m)
    • 都立大川口眼科 (143 m)
    • 益山歯科クリニック (159 m)
    • あさの歯科クリニック (167 m)
    • 健康堂整骨院 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベテル幼稚園 (258 m)
    • キッズガーデン・マミー (272 m)
    • アソシエ柿の木坂ママン保育園 (284 m)
    • キッズステーション ママン (290 m)
    • 衾の森こども園 (360 m)
    • マグハウス (386 m)
    • スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (430 m)
    • 第三ひもんや保育園 (442 m)
    • 東光寺幼稚園 (456 m)
    • さくらさくみらい都立大 (484 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルハウス都立大学の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルハウス都立大学の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,468万～1億4,047万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 112万円
坪単価
328万円 〜 371万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より7.5% 低い↓
東京都の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
9,850万 〜 1億340万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 9699位
目黒区
1184棟中 625位
平町
32棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ロイヤルハウス都立大学の相場

    ㎡単価
    99.4万円
    坪単価
    328.6万円

  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ロイヤルハウス都立大学の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、97㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,820万〜1億310万円対前年同月比↑9,850万〜1億340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルハウス都立大学の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜1億7,000万円です。専有面積は約55㎡〜約125㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1億3,999万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約142万円 (約472万円)南-
2024年5月1億3,999万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約142万円 (約472万円)南-
2024年4月1億3,999万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約142万円 (約472万円)南-
2024年4月1億3,999万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約142万円 (約472万円)南-
2024年3月1億3,999万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約142万円 (約472万円)南-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルハウス都立大学の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件4,776.3万円（85.9万円）
61〜70㎡1件4,980万円（78.4万円）
81〜90㎡25件8,441.6万円（103.2万円）
91〜100㎡24件9,323.1万円（95.7万円）
101㎡〜19件1億4,784.2万円（133.6万円）

ロイヤルハウス都立大学の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,441.6万円（㎡単価103.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ロイヤルハウス都立大学の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階7,114.8万円83.3万円
4階〜5階1億1,667.4万円114.8万円
6階〜7階7,455.2万円78.1万円
8階〜9階8,441.6万円103.2万円
10階〜11階1億4,808.8万円136.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,776.3万円85.9万円
2LDK/2SLDK等8,547.6万円93.3万円
3LDK/3SLDK等1億5,129.2万円142万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億259.1万円104.7万円
東4,994万円87.3万円
北/北東/北西5,400万円68.4万円

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ロイヤルハウス都立大学の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 28.9万 〜 35.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 30.5万〜32万円
  • 3K〜3LDK平均 30万〜31.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月18.0万円2SDK55.62㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2023年11月18.0万円2SDK55.62㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2023年10月18.0万円2SDK55.62㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2023年10月23.5万円3LDK77.55㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2023年9月23.5万円3LDK77.55㎡23.5万円23.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルハウス都立大学の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.4万〜18.3万円
55.62㎡ / -		24.3万〜25.5万円
77.55㎡ / -
2階17.9万〜18.8万円
55.62㎡ / -		32.2万〜33.8万円
97.65㎡ / 南		24.9万〜26.2万円
77.55㎡ / -
3階18万〜18.9万円
55.62㎡ / -		32.7万〜34.3万円
100.98㎡ / -
4階32.6万〜34.2万円
97.65㎡ / 南		32.6万〜34.2万円
97.65㎡ / 南
5階27.2万〜28.6万円
81.27㎡ / 南
6階32.9万〜34.5万円
97.65㎡ / 南
7階31.6万〜33.2万円
93.36㎡ / 南
8階27.1万〜28.5万円
81.77㎡ / -
9階
10階38.3万〜40.2万円
111.4㎡ / 南		38.3万〜40.2万円
111.4㎡ / 南
11階33.1万〜34.8万円
96.03㎡ / 南

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ロイヤルハウス都立大学へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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都立大ハイツ

都立大ハイツ

東急東横線「都立大学駅」徒歩3分
目黒区平町1丁目

2,899万〜5,699万円

60㎡〜75㎡
ミラドール都立大

ミラドール都立大

東急東横線「都立大学駅」徒歩3分
目黒区平町1丁目

7,980万〜1億1,800万円

95㎡〜150㎡
都立大イーストハイツ

都立大イーストハイツ

東急東横線「都立大学駅」徒歩4分
目黒区平町1丁目

3,950万〜8,240万円

60㎡〜62㎡
ルミアン目黒平町

ルミアン目黒平町

東急東横線「都立大学駅」徒歩4分
目黒区平町1丁目

9,180万〜1億8,800万円

137㎡〜177㎡
ユースフル都立大

ユースフル都立大

東急東横線「都立大学駅」徒歩3分
目黒区平町1丁目

900万〜2,230万円

12㎡〜29㎡
都立大アーバンハイム

都立大アーバンハイム

東急東横線「都立大学駅」徒歩2分
目黒区平町1丁目

1,980万〜3,998万円

44㎡〜62㎡

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ヴォーガコルテ多摩川3

ヴォーガコルテ多摩川3

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩3分
大田区矢口1丁目

1,300万〜2,300万円

20㎡〜39㎡
レジオス世田谷尾山台

レジオス世田谷尾山台

東急大井町線「尾山台駅」徒歩12分
世田谷区玉堤1丁目

1,800万〜2,570万円

25㎡〜81㎡
ライオンズマンションベルコート新富町

ライオンズマンションベルコート新富町

東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分
中央区新富1丁目

1,780万〜3,980万円

29㎡〜39㎡
ソレイユヴィラ

ソレイユヴィラ

東急東横線「祐天寺駅」徒歩6分
目黒区五本木1丁目

1,950万〜2,220万円

30㎡
東山スカイマンション(目黒区)

東山スカイマンション(目黒区)

東急東横線「中目黒駅」徒歩10分
目黒区東山1丁目

1,480万〜5,999万円

25㎡〜71㎡
ドムス世田谷

ドムス世田谷

東急大井町線「上野毛駅」徒歩13分
世田谷区野毛3丁目

5,480万円

80㎡

ロイヤルハウス都立大学の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した75件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価99万円 〜 112万円です。

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