目黒新橋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
6階、1DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 6階, 1DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 194件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 1DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
4153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒1丁目24-19
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩7分
- 築年月
- 1971年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目黒新橋マンションの販売中の中古物件
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目黒新橋マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
目黒新橋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロシンバシマンション | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒1丁目24-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年4月 | 管理費 | 1㎡あたり363円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり527円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 白石土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩7分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。不動前駅から徒歩14分、白金台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
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- 目黒保育園 (175 m)
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- ビーフェア目黒保育園 (327 m)
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- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (409 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (412 m)
- 田道保育園 (428 m)
- さくらさくみらい目黒 (441 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒新橋マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒新橋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,869万～3,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より33.2% 低い↓ 東京都の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
目黒新橋マンションの相場
- ㎡単価
- 71.8万円
- 坪単価
- 237.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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目黒新橋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒新橋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜4,999万円です。専有面積は約26㎡〜約45㎡です。全部で194件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,999万円 | 6〜10 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約359万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約359万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約102万円 (約338万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約104万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約104万円 (約347万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で194件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒新橋マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 56件 | 2,208万円（77.2万円） |
| 31〜40㎡ | 55件 | 3,259.2万円（83.8万円） |
| 41〜50㎡ | 92件 | 3,456.3万円（76.1万円） |
目黒新橋マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,456.3万円（㎡単価76.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
目黒新橋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,055万円 | 73.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,651.7万円 | 80.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,605.5万円 | 77.5万円 |
| 8階〜9階 | 3,275万円 | 75.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,839.4万円 | 78.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,383.1万円 | 76.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,021.2万円 | 77.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,955万円 | 71.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,937.7万円 | 76.7万円 |
| 東 | 1,590万円 | 55.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,590万円 | 55.5万円 |
目黒新橋マンションの売却のご相談
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目黒新橋マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 11.8万円 | 1DK | 28.66㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 17.9万円 | 1LDK | 45.42㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 17.9万円 | 1LDK | 45.42㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 16.9万円 | 1LDK | 45.42㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 16.9万円 | 1LDK | 45.42㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒新橋マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 28.66㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 11.5万〜12万円 28.66㎡ / 南東 | |
| 4階 | 17万〜17.8万円 45.42㎡ / - | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 36.54㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.8万〜11.4万円 28.66㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 45.42㎡ / 南東 |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 28.66㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 39.27㎡ / - |
| 8階 | 17.3万〜18.2万円 45.42㎡ / - | |
| 9階 | 15.1万〜15.9万円 39.27㎡ / 南東 | |
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 36.54㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 45.42㎡ / 南東 |
| 11階 | 11.1万〜11.7万円 28.66㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 45.42㎡ / - |
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目黒新橋マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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目黒新橋マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した194件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価71万円 〜 84万円です。
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