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メインステージ目黒2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
7階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円7階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴16件2022年10月31日更新
家賃相場8.8万 〜 13万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％7階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4175人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区下目黒1丁目6-19
交通
  • ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩6分
築年月
2006年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メインステージ目黒2
  • メインステージ目黒2のエントランス
  • メインステージ目黒2の看板
  • メインステージ目黒2の外観

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メインステージ目黒2の販売中の中古物件

メインステージ目黒2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メインステージ目黒2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メインステージ目黒2の基本情報

メインステージ目黒2は、青山メインランドによって2006年09月に竣工された総戸数35戸の14階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約33㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,056万～3,749万円、参考相場単価は97万円/㎡～113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メインステージメグロツー管理会社青山メイン企画
住所東京都 目黒区 下目黒1丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり329円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり375円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
月額 0円
分譲会社青山メインランドバイク置き場なし
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区下目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩6分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。不動前駅から徒歩14分、白金台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (213 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (244 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (277 m)
    • リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 三井住友銀行目黒支店 (308 m)
    • セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (312 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (320 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
  • 公園10件
    • 目黒区民センター公園 (247 m)
    • 田道広場公園 (369 m)
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (549 m)
    • 不動公園 (600 m)
    • 上大崎児童遊園 (624 m)
    • 本三くじら広場 (719 m)
    • 亀の甲緑地 (723 m)
    • 三田丘の上公園 (759 m)
    • 谷戸前川緑道 (839 m)
    • 中目黒南緑地公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下目黒一丁目店 (75 m)
    • ローソン 目黒一丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 下目黒1丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (193 m)
    • ファミリーマート 目黒一丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (238 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (307 m)
    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (336 m)
    • ファミリーマート目黒駅北店 (371 m)
    • ファミリーマート 目黒三丁目店 (409 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (193 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (250 m)
    • マルエツ 目黒店 (270 m)
    • 目黒 東急ストア (347 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (405 m)
    • プレッセ 目黒店 (419 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (453 m)
    • 清水台 東急ストア (726 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (839 m)
    • 不動前 東急ストア (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際高等バレエ学校 (61 m)
    • 私立目黒日本大学高校 (141 m)
    • 私立目黒日本大学中学校 (141 m)
    • 日出高等学校 (144 m)
    • 目黒区立下目黒小学校 (194 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (230 m)
    • 目黒区区民センター児童館 (344 m)
    • 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (344 m)
    • 目黒区立田道小学校 (449 m)
    • 日本書道専門学校 (455 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒警察署 下目黒交番 (18 m)
    • 目黒区 下目黒住区センター (167 m)
    • 目黒区民センター (325 m)
    • 目黒区勤労福祉会館 (326 m)
    • 目黒区消費生活センター (326 m)
    • 目黒区民センター社会教育館 (332 m)
    • 目黒区立目黒区民センター図書館 (337 m)
    • 目黒区中小企業センター (345 m)
    • 目黒区 田道住区センター (385 m)
    • 大崎警察署 目黒駅前交番 (405 m)
  • 病院/医療10件
    • 青島デンタルオフィス (35 m)
    • 目黒溝口クリニック (37 m)
    • 目黒歯科クリニック (40 m)
    • 中尾矯正歯科医院 (47 m)
    • レイデンタルクリニック (49 m)
    • 村越歯科医院 (114 m)
    • 上野医院 (128 m)
    • サンライフ東京 (129 m)
    • 居宅介護支援事業所はぎ (146 m)
    • 目黒区 下目黒老人いこいの家 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アソシエ下目黒保育園 (102 m)
    • 目黒日本大学幼稚園 (125 m)
    • アンジェリカ保育園下目黒園 (191 m)
    • 目黒保育園 (197 m)
    • ビーフェア目黒保育園 (373 m)
    • アソシエ目黒おおとり保育園 (434 m)
    • 中目黒幼稚園 (452 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (453 m)
    • 田道保育園 (472 m)
    • まなびの森保育園目黒 (475 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ目黒2の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却3,400万（2021年11月）11〜15階／1R

    相談内容

    「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
    成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
    成約となりました。…続きを読む

    サポート内容

    ・媒介契約締結
    ・購入検討のお客様対応
    ・物件のセールスポイントのヒアリング
    ・最適な売却のタイミングのご提案
    ・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート

    など

    最後に

    私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
    ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
    お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
    我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。

    「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

    株式会社マンションマーケット
    Leader/下苧坪　文典

    下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット

メインステージ目黒2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ目黒2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,056万～3,749万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 113万円
坪単価
323万円 〜 375万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より8.9% 低い↓
東京都の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 10161位
目黒区
1184棟中 653位
下目黒
119棟中 74位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • メインステージ目黒2の相場

    ㎡単価
    97.9万円
    坪単価
    323.7万円

  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メインステージ目黒2の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↓2,260万〜2,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メインステージ目黒2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,480万円です。専有面積は約21㎡〜約33㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約140万円 (約465万円)--
2022年9月3,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約140万円 (約465万円)北済
2022年8月3,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約140万円 (約465万円)北済
2021年11月3,480万円11〜151R約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)北西-
2021年10月2,990万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約135万円 (約449万円)北-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.91％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は442万円となっております。以前の期間と比較して＋17.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メインステージ目黒2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡17件2,764.1万円（121.8万円）
31〜40㎡1件3,480万円（104.1万円）

メインステージ目黒2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,764.1万円（㎡単価121.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

メインステージ目黒2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,333.3万円107.3万円
4階〜6階2,701.5万円120.2万円
7階〜9階2,577.8万円114.5万円
10階〜12階2,686.2万円119.4万円
13階〜14階2,930万円109.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,660.2万円116.3万円
1LDK/1SLDK等2,655.6万円116.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,566.7万円113.3万円
北/北東/北西2,652.6万円115.8万円

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メインステージ目黒2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円
物件の参考家賃7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.0万円1K23.18㎡-10.0万円11〜15-
2024年9月9.2万円1K21.3㎡-9.2万円6〜10-
2024年3月11.0万円1K23.18㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2024年2月11.0万円1K23.18㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2024年1月9.0万円1K21.3㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ目黒2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.5万〜10万円
22.65㎡ / -
2階
3階9.2万〜9.7万円
21.3㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
23.18㎡ / 北西
5階9.9万〜10.4万円
22.65㎡ / -
6階8.9万〜9.4万円
21.3㎡ / 北西
7階9.3万〜9.7万円
22.65㎡ / 北
8階10.3万〜10.9万円
22.65㎡ / 南
9階9.1万〜9.5万円
21.3㎡ / 北西
10階9.7万〜10.2万円
22.65㎡ / 北西
11階10.2万〜10.8万円
22.65㎡ / -
12階10.3万〜10.8万円
22.65㎡ / -
13階10.1万〜10.6万円
23.18㎡ / 北西
14階14.6万〜15.3万円
33.43㎡ / 北西

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メインステージ目黒2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メインステージ目黒2周辺の中古マンション

東急ドエルアルス目黒

東急ドエルアルス目黒

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩6分
目黒区下目黒1丁目

3,380万〜8,280万円

29㎡〜75㎡
マイキャッスル目黒

マイキャッスル目黒

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩6分
目黒区目黒1丁目

3,750万〜7,180万円

43㎡〜66㎡
目黒サンライズマンション

目黒サンライズマンション

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩6分
目黒区下目黒1丁目

2,700万〜6,490万円

35㎡〜59㎡
朝日下目黒マンション

朝日下目黒マンション

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩7分
目黒区下目黒1丁目

4,680万〜8,980万円

46㎡〜78㎡
目黒新橋マンション

目黒新橋マンション

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩7分
目黒区目黒1丁目

1,500万〜4,999万円

26㎡〜45㎡
オークプレイス目黒行人坂

オークプレイス目黒行人坂

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩7分
目黒区下目黒1丁目

4,180万〜1億1,780万円

38㎡〜79㎡

メインステージ目黒2周辺の相場が近い中古マンション

サニーコート西小山

サニーコート西小山

東急目黒線「西小山駅」徒歩6分
品川区荏原5丁目

2,280万〜6,880万円

30㎡〜80㎡
コスモ旗の台駅前

コスモ旗の台駅前

東急池上線「旗の台駅」徒歩2分
品川区旗の台5丁目

3,980万〜8,980万円

64㎡〜80㎡
Dクラディア目黒本町

Dクラディア目黒本町

東急目黒線「西小山駅」徒歩4分
目黒区目黒本町5丁目

3,150万〜8,500万円

36㎡〜82㎡
ハーモニーレジデンス大森ウエスト

ハーモニーレジデンス大森ウエスト

京急本線「梅屋敷駅」徒歩4分
大田区大森西5丁目

2,050万〜2,460万円

18㎡〜21㎡
ベリスタ下高井戸駅前

ベリスタ下高井戸駅前

東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩2分
世田谷区松原3丁目

2,470万〜5,500万円

30㎡〜67㎡
ネイヴル世田谷

ネイヴル世田谷

東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩3分
世田谷区世田谷4丁目

3,750万〜6,800万円

34㎡〜175㎡

メインステージ目黒2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価97万円 〜 113万円です。

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