GSハイム中延
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
3階、1R、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 3階, 1R, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区二葉4丁目24-1
- 交通
- 都営浅草線「中延駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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GSハイム中延の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーエスハイムナカノブ | 管理会社 | 辰栄興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 二葉4丁目24-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒142-0043 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり356円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | GSハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区二葉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。馬込駅から徒歩9分、荏原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫二葉支店 (314 m)
- セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (423 m)
- 三井住友銀行荏原支店 (430 m)
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- 共立信用組合 中延駅前支店 (531 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (227 m)
- セブンイレブン 品川中延6丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 西大井店 (296 m)
- ローソン 中延駅前店 (338 m)
- ファミリーマート 二葉三丁目店 (395 m)
- ファミリーマート 品川中延六丁目店 (411 m)
- ファミリーマート 戸越六丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 中延第二京浜店 (503 m)
- ファミリーマート 中延駅前店 (525 m)
- ファミリーマート 品川豊町四丁目店 (588 m)
- スーパー10件
- 丸正食品 二葉町店 (168 m)
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (239 m)
- まいばすけっと 二葉4丁目店 (265 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (348 m)
- ビッグ・エー 品川豊町店 (433 m)
- 東急ストアフードステーション 中延店 (475 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (571 m)
- 文化堂西大井店 (617 m)
- マルエツ プチ 西大井駅前店 (622 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (660 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 冨士見台 (130 m)
- 品川区立上神明小学校 (137 m)
- 私立朋優学院高校 (220 m)
- 品川区児童センター 伊藤 (244 m)
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- 品川区立伊藤小学校 (417 m)
- Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (547 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 荏原警察署 豊町交番 (557 m)
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- 西大井創業支援センター (611 m)
- メイプルセンター (631 m)
- 品川区立源氏前図書館 (633 m)
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- ウェルカムセンター原・交流施設 (694 m)
- かもめ第2工房 (703 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護事業所ジョイ (163 m)
- 古澤歯科診療所 (210 m)
- 二葉クリニック (219 m)
- かない歯科クリニック (245 m)
- 青木歯科医院 (254 m)
- ぽじえじステーション中延 (263 m)
- 美馬歯科医院 (268 m)
- 松山クリニック (274 m)
- 中村歯科 (295 m)
- 中村医院 (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 冨士見台保育園 (134 m)
- こころしながわなかのぶ保育園 (162 m)
- 伊藤保育園 (245 m)
- グローバルキッズ西大井園 (415 m)
- 品川区立伊藤幼稚園 (436 m)
- このえ中延保育園 (450 m)
- グローバルキッズ中延園 (472 m)
- 亀田幼稚園 (508 m)
- キッズガーデン品川豊町 (537 m)
- 西大井えほん保育園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSハイム中延の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にGSハイム中延の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSハイム中延の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,176万～3,252万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より24.8% 低い↓ 東京都の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
GSハイム中延の相場
- ㎡単価
- 69.1万円
- 坪単価
- 228.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
GSハイム中延の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSハイム中延の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜4,390万円です。専有面積は約17㎡〜約47㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.41％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
GSハイム中延の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 12件 | 1,483.3万円（80.4万円） |
| 21〜30㎡ | 16件 | 1,028.1万円（47.8万円） |
| 41〜50㎡ | 24件 | 3,298.1万円（77.8万円） |
GSハイム中延の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,298.1万円（㎡単価77.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
GSハイム中延の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,237.9万円 | 59.2万円 |
| 3階 | 2,867.9万円 | 70.5万円 |
| 4階 | 3,944.3万円 | 85万円 |
| 5階 | 1,980万円 | 41.8万円 |
| 6階 | 3,768.5万円 | 90.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,223.2万円 | 60.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,843.2万円 | 71万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,043.3万円 | 69.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,180万円 | 67.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,798万円 | 93.3万円 |
| 東 | 1,650万円 | 40.5万円 |
| 西 | 2,807.4万円 | 75.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,050万円 | 49.1万円 |
GSハイム中延の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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GSハイム中延の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
GSハイム中延には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス品川中延 | 2024年3月 | 6.4万円 | 1K | - | 6.4万円 |
| メルシー中延 | 2020年4月 | 9.9万円 | 1R | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 朝日プラザ中延 | 2020年1月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| スカイパレス中延 | 2019年11月 | 8.5万円 | 2K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ガーデンホーム西大井公園前 | 2019年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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