南大井アーバンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,910万 〜 5,150万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,910万円 〜 5,150万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区南大井1丁目17-15
- 交通
- 京急本線「立会川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
南大井アーバンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミオオイアーバンハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 南大井1丁目17-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒140-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北星不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区南大井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩6分、アクセス良好です。大井競馬場前駅から徒歩11分、大森海岸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 城南信用金庫立会川支店 (301 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行立会川駅前出張所(ATM) (338 m)
- 東日本銀行立会川支店 (394 m)
- さわやか信用金庫立会川支店 (481 m)
- セブン銀行 大井競馬場前 ショッピングモール ウィラ大井 共同出張所 (582 m)
- 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (834 m)
- 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (918 m)
- スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 公園10件
- みなみ児童遊園 (191 m)
- しながわ区民公園 (247 m)
- 鈴ケ森道路児童遊園 (247 m)
- 北浜川児童遊園 (302 m)
- 新浜川公園 (353 m)
- 浜川公園 (387 m)
- 鈴ヶ森公園 (417 m)
- 浜川北公園 (459 m)
- 東大井三丁目児童遊園 (461 m)
- わかくさ公園 (538 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川南大井1丁目店 (68 m)
- ローソン 品川南大井四丁目店 (290 m)
- ローソンH京急立会川駅前店 (319 m)
- セブンイレブン 南大井浜川店 (357 m)
- ローソン 東大井二丁目店 (371 m)
- 株式会社貴田商店 (377 m)
- ローソン 大井競馬場前店 (514 m)
- ローソン・スリーエフ 南大井店 (582 m)
- セブンイレブン 品川勝島1丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 南大井水神店 (594 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 立会川店 (190 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (474 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (484 m)
- スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (529 m)
- まいばすけっと 南大井店 (640 m)
- まいばすけっと 南大井3丁目店 (688 m)
- まいばすけっと 南大井6丁目店 (699 m)
- トップパルケ 鹿島店 (837 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (845 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立鈴ケ森中学校 (250 m)
- 品川区立鈴ケ森小学校 (376 m)
- 品川区立浜川小学校 (456 m)
- 品川区児童センター 水神 (481 m)
- 品川区立浜川中学校 (572 m)
- 品川区児童センター 南大井 (579 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (741 m)
- 品川区立大井第一小学校 (813 m)
- 品川区児童センター 大井倉田 (940 m)
- 品川区児童センター 東大井 (946 m)
- 公共施設/機関10件
- 南大井文化センター (194 m)
- 大井第一地域センター (194 m)
- 大井警察署 立会川交番 (246 m)
- 品川区立南大井図書館 (585 m)
- 第二方面本部 (640 m)
- 東大井区民集会所 (643 m)
- 警視庁第二方面本部 (645 m)
- 大井警察署 南大井交番 (746 m)
- いきいきラボ関ヶ原 (784 m)
- 大井警察署 鹿島神社前交番 (883 m)
- 病院/医療10件
- 南大井歯科クリニック (51 m)
- 池田眼科クリニック (167 m)
- 寿いきいきセンター南大井 (189 m)
- レッツ倶楽部 立会川 (249 m)
- 竹内歯科医院 (255 m)
- 飯塚接骨院 (265 m)
- 石井診療所 (292 m)
- 京浜中央クリニック (302 m)
- 立会川医科歯科クリニック (306 m)
- 立会川歯科・矯正歯科 東大井おとなとこどもと歯ならびの歯医者さん (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園南大井 (75 m)
- にじいろ保育園勝島 (241 m)
- 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (301 m)
- 品川区立浜川幼稚園 (391 m)
- えがおの森保育園・かつしま (434 m)
- ポピンズナーサリースクール勝島 (553 m)
- TKチルドレンズファーム東大井校 (553 m)
- 南大井保育園 (587 m)
- アンジェリカはまかわ保育園 (608 m)
- めだか保育園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南大井アーバンハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に南大井アーバンハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南大井アーバンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,022万～5,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より20.6% 低い↓ 東京都の平均より4.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,910万 〜 5,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南大井アーバンハイツの相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南大井アーバンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,910万〜5,160万円対前年同月比↑ | 4,910万〜5,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南大井アーバンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜5,798万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237万円となっております。以前の期間と比較して＋15.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南大井アーバンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,583.3万円 | 38.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,119.3万円 | 62.8万円 |
| 5階 | 2,771.7万円 | 41万円 |
| 6階 | 3,730万円 | 55.8万円 |
| 7階 | 2,280万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,580万円 | 81.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,101.1万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,859.6万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,920.6万円 | 60.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 48.5万円 |
南大井アーバンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
南大井アーバンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.9万円 | 2SLDK | 59.4㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 66.81㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 66.81㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 60.97㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 15.8万円 | 2SLDK | 59.4㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南大井アーバンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 66.81㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 66.81㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 66.81㎡ / - | ||
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 55.95㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 55.95㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 71.61㎡ / 南西 |
| 4階 | 17.1万〜17.9万円 71.61㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 16.3万〜17.2万円 66.81㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 66.81㎡ / - | |
| 6階 | 14.2万〜15万円 60.97㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 66.81㎡ / - | |
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 55.95㎡ / 南西 | 16.5万〜17.3万円 66.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
