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南大井アーバンハイツ

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,490万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都品川区南大井1丁目17-15
交通
築年数
1981年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区東大井3丁目19-7
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  • 東京都品川区南大井4丁目7-20
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  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
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秀和南大井レジデンス

秀和南大井レジデンス

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  • 東京都品川区南大井5丁目8-19
  • 売出し中

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南大井アーバンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.5% 低い↓
品川区の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21218位
品川区
1441棟中 1254位
南大井
152棟中 115位
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の売買価格相場

  • 南大井アーバンハイツの相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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南大井アーバンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,230万円〜3,570万円対前年同月比3,160万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南大井アーバンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2015年3月3,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東-
2015年1月2,600万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約130万円)-
2014年12月3,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東-
2014年10月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)北東-

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南大井アーバンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.8万円2SLDK59.4㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2014年10月12.0万円2LDK55.95㎡12.0万円12.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南大井アーバンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万円〜16.1万円
66.81㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
66.81㎡ / 南
2階14.9万円〜16.5万円
66.81㎡ / -
3階13.3万円〜14.8万円
59.4㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
66.81㎡ / 南
4階14.9万円〜16.5万円
65.61㎡ / 南東
5階15.6万円〜17.2万円
66.81㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
66.81㎡ / -
6階15.2万円〜16.9万円
66.81㎡ / -
7階12.9万円〜14.2万円
55.95㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

南大井アーバンハイツの基本情報

東京都品川区南大井1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミオオイアーバンハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 品川区 南大井1丁目17-15管理形態-
郵便番号〒140-0013管理員-
築年数1981年10月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主北星不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (265 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (302 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (327 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (395 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (482 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (808 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (835 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園10件
    • みなみ児童遊園 (192 m)
    • しながわ区民公園 (246 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (248 m)
    • 北浜川児童遊園 (303 m)
    • 新浜川公園 (353 m)
    • 浜川公園 (388 m)
    • 鈴ヶ森公園 (417 m)
    • 浜川北公園 (459 m)
    • わかくさ公園 (538 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (564 m)
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    • ローソン 品川南大井四丁目店 (291 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (319 m)
    • 株式会社貴田商店 (359 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (359 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (372 m)
    • ローソン 大井競馬場前店 (513 m)
    • スリーエフ 南大井店 (583 m)
    • セブンイレブン 品川勝島1丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (594 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと立会川店 (193 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (484 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (528 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (640 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (699 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (702 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (838 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (846 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区立鈴ケ森小学校 (377 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (401 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (401 m)
    • 品川区立浜川小学校 (457 m)
    • 品川区児童センター 水神 (482 m)
    • 品川区立浜川中学校 (572 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (585 m)
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    • 大井第一地域センター (195 m)
    • 大井警察署 立会川交番 (247 m)
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    • 第二方面本部 (640 m)
    • 東大井区民集会所 (644 m)
    • 警視庁第二方面本部 (644 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (743 m)
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    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (884 m)
  • 病院/医療10件
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    • 品川区立浜川幼稚園 (392 m)
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    • 大井保育園 (736 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (780 m)
    • おうち保育園 おおいまち (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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