ワコー月島マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
4階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1452人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区月島4丁目16-22
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ワコー月島マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーツキシママンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 月島4丁目16-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区月島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩4分、築地駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行月島支店 (278 m)
- 東日本銀行月島支店 (360 m)
- セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (366 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (375 m)
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 (378 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (435 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (440 m)
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (455 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (456 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (508 m)
- 公園10件
- 勝どき二丁目児童遊園 (198 m)
- 月島第一児童遊園 (215 m)
- わたし児童遊園 (347 m)
- 晴海第二公園 (368 m)
- 月島第二児童公園 (426 m)
- 晴海第一公園 (440 m)
- 月島駅前児童遊園 (444 m)
- 月島三丁目児童遊園 (446 m)
- 黎明橋公園 (479 m)
- 新月島公園 (515 m)
- コンビニ10件
- ローソンH月島勝どき店 (3 m)
- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (190 m)
- ファミリーマート 月島三丁目店 (233 m)
- ローソンH月島四丁目店 (260 m)
- ポプラ 勝どき店 (291 m)
- ファミリーマート 月島二丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (339 m)
- ローソン 勝どき二丁目店 (346 m)
- セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (386 m)
- セブンイレブン 勝どき駅前店 (391 m)
- スーパー10件
- 文化堂勝どき店 (293 m)
- フジマート 月島店 (295 m)
- ダイエー月島店 (332 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (340 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (384 m)
- 文化堂月島店 (460 m)
- 東武ストア 勝どき店 (485 m)
- マルエツ 晴海3丁目店 (685 m)
- ニューみ乃り屋 (845 m)
- マルエツ 勝どき六丁目店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立月島第一小学校 (86 m)
- 月島児童館 (200 m)
- 中央区立晴海中学校 (376 m)
- 勝どき児童館 (384 m)
- 東京都立晴海総合高校 (426 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (444 m)
- 中央区立月島第三小学校 (455 m)
- 中央区立月島第二小学校 (457 m)
- 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (651 m)
- 晴海児童館 (705 m)
- 公共施設/機関10件
- 月島社会教育会館 (200 m)
- 月島特別出張所 (200 m)
- 月島図書館 (200 m)
- 月島区民センター (212 m)
- 中央区区民館 勝どき (271 m)
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (338 m)
- 月島警察署 勝どき橋交番 (366 m)
- 月島保健センター (408 m)
- 中央区区民館 月島 (445 m)
- 晴海区民館 (472 m)
- 病院/医療10件
- 月島クリニック (67 m)
- 鶴岡歯科医院 (79 m)
- 小泉歯科医院 (101 m)
- 片山歯科医院 (115 m)
- 小坂こども元気クリニック (134 m)
- つきしま矯正こども・歯科 (135 m)
- 訪問看護ステーションデューン江東中央営業所 (148 m)
- 心斎堂接骨院 (154 m)
- 月島いなば歯科 (156 m)
- 善利医院 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立月島第一幼稚園 (37 m)
- ピノキオ幼児舎月島園 (122 m)
- 中央0歳児保育園 (161 m)
- 月島聖ルカ保育園 (221 m)
- さくらさくみらい月の岬 (232 m)
- ナナ勝どき駅前保育園 (275 m)
- JCQバイリンガル幼児園 (282 m)
- 勝どき保育園 (330 m)
- アンジェリカ月島保育園 (344 m)
- 晴海保育園 (349 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコー月島マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコー月島マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,930万～3,531万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より29.1% 低い↓ 東京都の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコー月島マンションの相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ワコー月島マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコー月島マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,190万円です。専有面積は約39㎡〜約47㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | 済 |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.92％下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.6万円となっております。以前の期間と比較して＋79.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコー月島マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,484.6万円 | 76.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,259.5万円 | 76.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,967.2万円 | 74.4万円 |
| 7階 | 3,212万円 | 71.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,449万円 | 86.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,182.8万円 | 73万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,355.7万円 | 73.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,946.3万円 | 74.8万円 |
ワコー月島マンションの売却のご相談
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ワコー月島マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.8万円 | 1LDK | 39.38㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 1LDK | 39.38㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 2LDK | 47.27㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 47.27㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 2DK | 42.74㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコー月島マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 47.27㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.2万〜16万円 47.27㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 39.38㎡ / 北東 | 15.7万〜16.5万円 45.32㎡ / 南西 |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 39.38㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 39.38㎡ / 北東 |
| 6階 | 14万〜14.7万円 42.74㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 39.9㎡ / 南東 |
| 7階 | 15.1万〜15.9万円 45.97㎡ / 南西 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
