カーサ志村
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
4階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 14.3％ 〜 17.5％ | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.83
3289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区志村1丁目12-13
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩1分
- 築年月
- 1973年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーサ志村の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサシムラ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 志村1丁目12-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒174-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年5月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区志村1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本蓮沼駅から徒歩12分、志村三丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
- 三菱UFJ銀行志村支店 (178 m)
- 巣鴨信用金庫志村支店 (183 m)
- みずほ銀行 志村支店 (233 m)
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- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (626 m)
- 公園5件
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- 志村公園 (963 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (54 m)
- ローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店 (57 m)
- ローソン 志村坂上駅南店 (86 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (154 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (167 m)
- ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (188 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (215 m)
- ローソンサテライト 凸版印刷南2棟店 (317 m)
- セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (382 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 板橋志村店 (292 m)
- 肉のハナマサ 板橋志村店 (414 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (489 m)
- 三徳志村店 (492 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (548 m)
- 東武ストア小豆沢店 (607 m)
- OK(オーケー)板橋大原店 (617 m)
- オーケー板橋大原店 (626 m)
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (723 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立志村第二小学校 (301 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (325 m)
- 板橋中央看護専門学校 (471 m)
- 板橋区立児童館 さかうえ (606 m)
- 板橋区立志村第二中学校 (647 m)
- 板橋区立児童館 あずさわ (648 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (766 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (783 m)
- 板橋区立志村第四小学校 (809 m)
- 板橋区立志村小学校 (829 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村消防署 志村坂上出張所 (188 m)
- 志村坂上地域センター (196 m)
- 志村警察署 坂上交番 (240 m)
- 志村警察署 (389 m)
- 志村コミュニティホール (406 m)
- 板橋区立志村図書館 (436 m)
- 志村警察署 小豆沢交番 (541 m)
- 小豆沢二丁目集会所 (551 m)
- 小豆沢集会所 (604 m)
- 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (630 m)
- 病院/医療10件
- さかうえ歯科クリニック (15 m)
- 天谷医院板橋診療所 (105 m)
- 板橋中央総合病院附属板橋セントラルクリニック (110 m)
- なかむらクリニック (113 m)
- 志村名倉院 (138 m)
- 板橋中央総合病院 (146 m)
- まつえ歯科クリニック (148 m)
- 板橋石川クリニック(透析専門) (214 m)
- 西東歯科医院 (219 m)
- 佐藤歯科医院 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生あずさわ保育園ひびき (160 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (260 m)
- 保育園・よつばのクローバー (440 m)
- ひまわりキッズガーデン大原 (512 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (541 m)
- 前野幼稚園 (551 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (580 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (602 m)
- 小桜保育園 (660 m)
- ベネッセ前野町保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ志村の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ志村の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 508万～1,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より63.2% 低い↓ 東京都の平均より72.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ志村の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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カーサ志村の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ志村の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,890万円です。専有面積は約24㎡〜約51㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して-32.88％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋16.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ志村の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 1,567.5万円（32.7万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,757.5万円（34万円） |
カーサ志村の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,567.5万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
カーサ志村の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,669.2万円 | 33.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,532.5万円 | 31.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,631.7万円 | 37.1万円 |
| 7階 | 800万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 890万円 | 36.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,520万円 | 36.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,509.9万円 | 30.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,087.5万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,565.6万円 | 32.3万円 |
カーサ志村の売却のご相談
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カーサ志村の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：14.3％ 〜 17.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 25.47㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.3万円 | 1LDK | 46.44㎡ | - | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.3万円 | 1LDK | 46.44㎡ | - | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 1K | 25.47㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ志村の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 51.66㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 47.9㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 51.68㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 51.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 46.44㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 51.68㎡ / - | |
| 4階 | 7万〜7.3万円 25.47㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 47.9㎡ / - | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 24.16㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 13.3万〜14万円 47.9㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 47.9㎡ / 南西 | |
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 51.21㎡ / 南西 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急東横線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
