アドミレー成増
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
3297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区成増3丁目51-5
- 交通
- 東武東上線「成増駅」徒歩13分
- 築年月
- 1975年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アドミレー成増の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドミレーナリマス | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 成増3丁目51-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒175-0094 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年2月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 11,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武百貨店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区成増3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。地下鉄成増駅から徒歩13分、西高島平駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
- ファミリーマート成増駅南口 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- スリーエフ板橋成増二丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- コミュニティ・ストア成増 こみや 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
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- ファミリーマート赤塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- ファミリーマート成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー成増店内出張所(ATM) (749 m)
- りそな銀行 成増支店 (749 m)
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- セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (709 m)
- ファミリーマート 成増駅北店 (719 m)
- ローソン 成増三丁目店 (746 m)
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- セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (809 m)
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- スーパー7件
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- 公共施設/機関10件
- 和光市役所 白子保育クラブ (227 m)
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- 板橋区役所 いこいの家 なります (436 m)
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- 朝霞警察署 和光交番 (636 m)
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- 志村消防署成増出張所 (831 m)
- 病院/医療10件
- 花島医院 (57 m)
- みどりの杜クリニック (140 m)
- よこた内科・消化器科 (163 m)
- ヒロ成増接骨院 (205 m)
- 慈誠会成増病院 (250 m)
- 森谷整骨院 (263 m)
- メリー歯科 (292 m)
- 成増北口通り歯科 (299 m)
- エスケアステーション和光 (349 m)
- ディアコート歯科 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和光リトルスター保育園 (112 m)
- しらこ保育園 (326 m)
- ココカラデザインほいくえんななつ葉園 (546 m)
- 成増保育園 (564 m)
- 下新倉リトルスター保育園 (602 m)
- 新倉幼稚園 (640 m)
- わこうさくらさくほいくえん (651 m)
- 成増幼稚園 (653 m)
- ソラスト成増 (706 m)
- あすの木保育園 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドミレー成増の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドミレー成増の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,877万～3,837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より16.7% 低い↓ 東京都の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドミレー成増の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドミレー成増の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドミレー成増の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,780万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドミレー成増の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 109件 | 2,972.1万円（48.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,399万円（42.2万円） |
アドミレー成増の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,972.1万円（㎡単価48.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アドミレー成増の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,007.5万円 | 46.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,584.6万円 | 41.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,674.1万円 | 44万円 |
| 7階 | 3,075.8万円 | 50.6万円 |
| 8階 | 2,849万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,299万円 | 54.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,568.2万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,913.1万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,821.6万円 | 45.3万円 |
アドミレー成増の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドミレー成増の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドミレー成増には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス成増 | 2024年3月 | 22.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| レクセルガーデン成増 | 2024年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| ゼファーヒルズ成増 | 2019年9月 | 16.8万円 | 4LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| シーズガーデン成増 | 2018年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ルーブル成増 | 2017年6月 | 7.2万円 | 2DK | 7.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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