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ライオンズマンション本蓮沼第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,590万 〜 3,770万円
7階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,590万円 〜 3,770万円7階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴45件2024年07月02日更新
家賃相場9.8万 〜 19.9万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％7階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

5048人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大原町9-15
交通
  • 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩4分
築年月
1994年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション本蓮沼第2
  • ライオンズマンション本蓮沼第2のエントランス
  • ライオンズマンション本蓮沼第2の看板
  • ライオンズマンション本蓮沼第2の外観

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ライオンズマンション本蓮沼第2の販売中の中古物件

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ライオンズマンション本蓮沼第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション本蓮沼第2の基本情報

ライオンズマンション本蓮沼第2は、大京によって1994年02月に竣工された総戸数52戸の13階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約51㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,422万～4,404万円、参考相場単価は71万円/㎡～86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションモトハスヌマダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 板橋区 大原町9-15管理形態委託
郵便番号〒174-0061管理員巡回
築年月1994年2月管理費1㎡あたり264円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建13階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大原町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志村坂上駅から徒歩9分、板橋本町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫志村支店 (264 m)
    • ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 三井住友銀行 志村支店 (320 m)
    • ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (458 m)
    • ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ライフストアー前野町店出張所(ATM) (717 m)
    • ミニストップ板橋大和町 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
  • 公園3件
    • 見次公園 (644 m)
    • 赤羽自然観察公園 (886 m)
    • 小豆沢公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋大原町店 (93 m)
    • セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (112 m)
    • ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (256 m)
    • ローソン 本蓮沼駅前店 (260 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (302 m)
    • ローソンサテライト 凸版印刷南2棟店 (367 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (541 m)
    • ローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店 (575 m)
    • ローソン 赤羽西店 (599 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (121 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (198 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (458 m)
    • オーケー板橋大原店 (459 m)
    • ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (522 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (691 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (706 m)
    • ライフ 前野町店 (729 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (783 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (290 m)
    • 板橋区立志村第二小学校 (312 m)
    • 板橋区立志村第一中学校 (483 m)
    • 板橋区立志村第一小学校 (496 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (503 m)
    • 就労移行支援事業所ビーチ (539 m)
    • 板橋区立志村第二中学校 (584 m)
    • 板橋区立志村第三小学校 (591 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (609 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村警察署 小豆沢交番 (89 m)
    • 大原社会教育会館 (121 m)
    • 志村警察署 (243 m)
    • 板橋区立志村図書館 (267 m)
    • 志村コミュニティホール (299 m)
    • 本蓮沼公園内集会所 (370 m)
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (425 m)
    • 板橋区立清水図書館 (499 m)
    • 清水地域センター (502 m)
    • 小豆沢集会所 (601 m)
  • 病院/医療10件
    • はすぬま歯科医院 (21 m)
    • グラン総合整骨院鍼灸院 (56 m)
    • はすぬま内科 (71 m)
    • よつば整骨院 (156 m)
    • 山崎歯科口腔ケアクリニック (209 m)
    • 医療法人健康文化会小豆沢病院 訪問看護ステーション (258 m)
    • 医療法人健康文化会 (258 m)
    • 小豆沢病院 (266 m)
    • 山本歯科医院 (290 m)
    • さんあいくらぶ (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわりキッズガーデン大原 (152 m)
    • 和敬保育園 (158 m)
    • ほっぺるランド本蓮沼 (317 m)
    • ひまわりキッズガーデン志村 (373 m)
    • あずさわ保育園 (502 m)
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (521 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (603 m)
    • フレーベル西が丘みらい園 (675 m)
    • テーオーシー保育園 (675 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (695 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション本蓮沼第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション本蓮沼第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,422万～4,404万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 86万円
坪単価
235万円 〜 285万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より16.5% 高い↑
東京都の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,770万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 20136位
板橋区
1706棟中 471位
大原町
15棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション本蓮沼第2の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.6万円

  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズマンション本蓮沼第2の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,590万〜3,770万円対前年同月比↑3,590万〜3,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション本蓮沼第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,298万円です。専有面積は約48㎡〜約51㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月4,298万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約284万円)南西-
2024年6月4,298万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約284万円)南西-
2023年11月3,800万円11〜153DK約50㎡ (約15坪)約76万円 (約251万円)南西-
2022年12月3,580万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)南-
2022年1月3,180万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214万円となっております。以前の期間と比較して＋25.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション本蓮沼第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡11件2,180万円（45万円）
51〜60㎡37件2,989.2万円（58.8万円）

ライオンズマンション本蓮沼第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,989.2万円（㎡単価58.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション本蓮沼第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,524.7万円50.6万円
4階〜6階2,744万円53.8万円
7階〜9階3,013.3万円59.1万円
10階〜11階2,788万円55.2万円
12階〜13階2,880万円57.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,180万円45万円
1LDK/1SLDK等2,550万円51.4万円
2LDK/2SLDK等2,757.6万円54.6万円
3LDK/3SLDK等2,800万円55.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,690.5万円53.5万円
北/北東/北西2,180万円45万円

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ライオンズマンション本蓮沼第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月16.9万円3DK51.12㎡16.9万円16.9万円11〜15-
2024年9月17.9万円3LDK50.49㎡--1〜5-
2024年9月16.9万円3DK51.12㎡16.9万円16.9万円11〜15-
2024年8月17.9万円3LDK50.49㎡--1〜5-
2024年8月17.9万円3LDK50.49㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション本蓮沼第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜16.9万円
48.43㎡ / 南西
2階17.1万〜18万円
50.07㎡ / 南西		17.5万〜18.4万円
51.12㎡ / 南西
3階17.9万〜18.8万円
51.13㎡ / 南
4階17.4万〜18.2万円
50.49㎡ / -
5階17.7万〜18.5万円
51.13㎡ / -
6階
7階
8階17.8万〜18.7万円
50.49㎡ / 南西		17.9万〜18.8万円
51.12㎡ / -
9階18万〜18.9万円
51.13㎡ / -
10階18万〜18.9万円
50.49㎡ / 南西
11階17.9万〜18.8万円
50.07㎡ / 南西
12階18.2万〜19.1万円
50.49㎡ / 南西		18.3万〜19.2万円
51.12㎡ / -
13階19.3万〜20.3万円
50.07㎡ / 南西

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ライオンズマンション本蓮沼第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション本蓮沼第2周辺の中古マンション

ライオンズマンション板橋大原

ライオンズマンション板橋大原

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩5分
板橋区大原町

1,600万〜4,490万円

50㎡〜65㎡
アゼスト本蓮沼

アゼスト本蓮沼

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩5分
板橋区蓮沼町

1,880万〜2,276万円

25㎡〜27㎡
メセーヌ

メセーヌ

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩5分
板橋区蓮沼町

980万〜4,999万円

15㎡〜75㎡
シンシティ本蓮沼ベルグレード

シンシティ本蓮沼ベルグレード

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩5分
板橋区大原町

1,490万〜2,950万円

19㎡〜32㎡
マリオン板橋

マリオン板橋

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩5分
板橋区大原町

630万〜1,180万円

16㎡〜17㎡
ライオンズプラザ本蓮沼

ライオンズプラザ本蓮沼

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩6分
板橋区小豆沢1丁目

950万〜4,300万円

18㎡〜57㎡

ライオンズマンション本蓮沼第2周辺の相場が近い中古マンション

マイキャッスル仲池上ラフィーネ

マイキャッスル仲池上ラフィーネ

都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
大田区仲池上2丁目

2,080万〜5,380万円

40㎡〜76㎡
セボンエレージュ

セボンエレージュ

東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩3分
北区岩淵町

1,750万〜6,380万円

35㎡〜88㎡
ヴェルステージ板橋本町2

ヴェルステージ板橋本町2

都営三田線「板橋本町駅」徒歩5分
板橋区双葉町

1,350万〜1,650万円

21㎡〜22㎡
アイディーコート江古田

アイディーコート江古田

都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩7分
練馬区豊玉北2丁目

3,780万〜5,490万円

55㎡〜81㎡
ライオンズマンション西蒲田

ライオンズマンション西蒲田

東急池上線「蒲田駅」徒歩6分
大田区西蒲田7丁目

2,980万〜7,998万円

40㎡〜95㎡
ナイスアーバン蒲田

ナイスアーバン蒲田

ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩6分
大田区蒲田1丁目

3,950万〜5,880万円

59㎡〜60㎡

ライオンズマンション本蓮沼第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価71万円 〜 86万円です。

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