フォルム六番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億8,790万 〜 1億9,730万円
4階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 238万円/㎡ 〜 244万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億8,790万円 〜 1億9,730万円 | 4階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 27.5万 〜 44.5万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 4階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
2842人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区六番町2-5
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フォルム六番町の販売中の中古物件
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フォルム六番町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フォルム六番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォルムロクバンチョウ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 六番町2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0085 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 42,000円〜45,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区六番町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩5分、アクセス良好です。市ヶ谷駅から徒歩6分、四ツ谷駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
- 三菱UFJ銀行 番町分館 (139 m)
- 生活彩家平河町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
- 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- 興産信用金庫市ヶ谷支店 (249 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 本部店 共同出張所 (260 m)
- ファミリーマート麹町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- 西武信用金庫日テレ通り支店 (316 m)
- みずほ銀行市ヶ谷支店 (317 m)
- ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (342 m)
- 公園10件
- 麹町こどもの広場 (351 m)
- 四ツ谷駅前広場 (365 m)
- 外濠公園 (537 m)
- 東郷元帥記念公園 (572 m)
- 四谷見附公園 (758 m)
- 若葉東公園 (768 m)
- 清水谷公園 (773 m)
- 三栄公園 (880 m)
- 隼町広場 (929 m)
- 千鳥ヶ淵公園 (998 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 六番町日テレ前店 (116 m)
- ナチュラルローソン 千代田四番町店 (164 m)
- セブンイレブン 市ヶ谷駅西店 (251 m)
- セブンイレブン 7FS7&i本社ビル店 (254 m)
- セブンイレブン 麹町駅前店 (263 m)
- ファミリーマート 五番町店 (279 m)
- セブンイレブン 千代田二番町店 (314 m)
- セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (316 m)
- ポプラ 麹町店 (345 m)
- セブンイレブン 千代田五番町店 (351 m)
- スーパー10件
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (156 m)
- よしや 番町麹町店 (408 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (473 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (592 m)
- 成城石井 麹町店 (608 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (627 m)
- ココスナカムラ麹町店 (649 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (705 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (719 m)
- リンコス 九段店 (741 m)
- 学校/教育施設10件
- 千代田区立 番町小学校 (50 m)
- 日本大学 広報部 入試センター (136 m)
- 私立雙葉小学校 (188 m)
- 私立上智大学市谷キャンパス (221 m)
- 雙葉中学校・高等学校 (276 m)
- グロービス経営大学院大学 (327 m)
- ビジネス・ブレークスルー大学 (334 m)
- 二番町こどもクラブ (336 m)
- 私立女子学院中学校 (357 m)
- 私立女子学院高校 (360 m)
- 公共施設/機関10件
- 財団法人 自治労会館 (83 m)
- 日本大学大学院総合科学研究科図書室 (131 m)
- 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (243 m)
- ルクセンブルク大公国大使館 (325 m)
- 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (326 m)
- ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (350 m)
- 在東京ベルギー王国総領事館 (352 m)
- ベルギー王国大使館 (352 m)
- イスラエル国大使館 (366 m)
- 牛込警察署 八幡前交番 (388 m)
- 病院/医療10件
- 六番町メンタルクリニック (40 m)
- 常喜医院 (42 m)
- アーク歯科クリニック番町オフィス (52 m)
- APC朝日パーソナリティ・センター (86 m)
- 小川耳鼻咽喉科 (108 m)
- 小林眼科医院 (126 m)
- ナチュラルアートクリニック (132 m)
- 長島歯科医院 (138 m)
- 六番町耳鼻咽喉科 (143 m)
- 福島歯科医院 (156 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立 番町幼稚園 (99 m)
- グローバルキッズ六番町園 (126 m)
- 四番町保育園 (187 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (215 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (238 m)
- 二番町ちとせ保育園 (311 m)
- アスク二番町保育園 (337 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (364 m)
- 保育園 ドルチェ (482 m)
- 四番町保育園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルム六番町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルム六番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億6,679万～2億271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より47万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より52.4% 高い↑ 東京都の平均より176.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 1億8,790万 〜 1億9,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォルム六番町の相場
- ㎡単価
- 238.2万円
- 坪単価
- 787.6万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 156.3万円
- 坪単価
- 516.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フォルム六番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億8,800万〜1億9,740万円対前年同月比↑ | 1億8,790万〜1億9,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルム六番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,380万〜2億2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2億2,980万円 | -4〜0 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約328万円 (約1085万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億8,300万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約223万円 (約737万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1億8,300万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約223万円 (約737万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億8,300万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約223万円 (約737万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1億8,300万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約223万円 (約737万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は541.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は760.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォルム六番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 46件 | 1億4,195.2万円（202.4万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 1億6,969.7万円（206.3万円） |
フォルム六番町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億4,195.2万円（㎡単価202.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
フォルム六番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億4,517.9万円 | 203.1万円 |
| 3階〜4階 | 1億172.3万円 | 125.8万円 |
| 5階〜6階 | 1億4,340.3万円 | 186万円 |
| 7階 | 8,103万円 | 103.6万円 |
| 8階 | 1億4,267.2万円 | 196.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億2,612.9万円 | 175.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,165.6万円 | 181.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,789.5万円 | 106.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,576.2万円 | 179.7万円 |
| 西 | 1億6,913.7万円 | 226万円 |
フォルム六番町の売却のご相談
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フォルム六番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,900 〜 1万8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 36.1万 〜 44.1万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 41.5万円 | 2SLDK | 83.24㎡ | 41.5万円 | 41.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 41.5万円 | 2SLDK | 83.24㎡ | 41.5万円 | 41.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 43.5万円 | 2SLDK | 83.24㎡ | 43.5万円 | 21.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 41.5万円 | 2SLDK | 83.24㎡ | 41.5万円 | 41.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 43.5万円 | 2SLDK | 83.24㎡ | 43.5万円 | 21.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルム六番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 33.2万〜34.9万円 70.12㎡ / 西 | 33.2万〜34.9万円 70.12㎡ / 西 | 40.5万〜42.5万円 83.24㎡ / - |
| 3階 | 41.1万〜43.1万円 81.9㎡ / 南 | 41.7万〜43.8万円 83.24㎡ / 南 | 40.7万〜42.7万円 83.24㎡ / - |
| 4階 | 40.9万〜42.9万円 83.24㎡ / - | 40.9万〜42.9万円 83.24㎡ / - | |
| 5階 | 34.6万〜36.4万円 70.12㎡ / - | 34.6万〜36.4万円 70.12㎡ / - | 41.1万〜43.2万円 83.24㎡ / - |
| 6階 | 39.6万〜41.6万円 81.9㎡ / 西 | 43.7万〜45.9万円 81.9㎡ / 南西 | 41.3万〜43.4万円 83.24㎡ / - |
| 7階 | 40.9万〜42.9万円 81.9㎡ / - | 40.2万〜42.2万円 80.49㎡ / - | |
| 8階 | 34.3万〜36万円 70.12㎡ / 西 | 41.1万〜43.1万円 81.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルム六番町の購入希望者情報
フォルム六番町の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜1億以内
面積: 70㎡以上〜上限なし
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルム六番町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
フォルム六番町周辺の中古マンション
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フォルム六番町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した84件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価238万円 〜 244万円です。
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- ゆりかもめ
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
フォルム六番町は、コスモスイニシアによって2000年03月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約83㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1億6,679万～2億271万円、参考相場単価は238万円/㎡～244万円/㎡となっています。