パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,270万 〜 1億3,930万円
9階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 208万円/㎡ 〜 241万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,270万円 〜 1億3,930万円 | 9階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 28.5万 〜 44万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 9階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.04
935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田駿河台2丁目9
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「水道橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年5月
- 階建
- 地上18階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(13枚)
ページを読み込んでいます...
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークコートチヨダスルガダイヒルトップレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田駿河台2丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年5月 | 管理費 | 1㎡あたり417円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 地上18階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田駿河台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で18階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の水道橋駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。御茶ノ水駅から徒歩8分、神保町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート神田小川町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
- ミニストップ神田美土代町 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
- ミニストップ神田小川町 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
- 東京都信用金庫健康保険組合 (108 m)
- 中央労働金庫 本店営業部 (157 m)
- サークルK神田小川町 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- ミニストップ神田駿河台 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- 生活彩家駿河台 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- 全国労働金庫協会 (189 m)
- ファミリーマート神田小川町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- 公園8件
- 本郷給水所公苑 (364 m)
- 西神田公園 (416 m)
- 西神田けやきの広場 (598 m)
- お茶の水公園 (666 m)
- 小川広場 (684 m)
- 淡路公園 (810 m)
- 昌平橋西橋詰広場 (918 m)
- 昌平橋東橋詰広場 (982 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 三崎町1丁目店 (177 m)
- セブンイレブン 駿河台三楽病院店 (238 m)
- セブンイレブン神田神保町1丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 千代田三崎町白山通り店 (288 m)
- ファミリーマート 西神田二丁目店 (295 m)
- ローソンH神田駿河台店 (298 m)
- ローソン 順天堂医院B棟店 (316 m)
- ファミリーマート 水道橋駅東口店 (335 m)
- ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (367 m)
- ミニストップ 御茶ノ水駅前店 (369 m)
- スーパー9件
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (383 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (445 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (546 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (565 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (618 m)
- 成城石井 神保町店 (683 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (705 m)
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (909 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京歯科大学 水道橋キャンパス さいかち坂校舎 (25 m)
- 私立東京歯科大学水道橋キャンパスさいかち坂校舎 (28 m)
- 専門学校アテネ・フランセ (39 m)
- 東京デザイナー学院 (87 m)
- 私立神田女学園高校 (147 m)
- 私立神田女学園中学校 (149 m)
- 御茶の水美術専門学校 (219 m)
- 東京アニメーター学院専門学校 (232 m)
- 東京医科歯科大学 生体材料工学研究所 (234 m)
- 日本大学 経済学部キャンパス (238 m)
- 公共施設/機関10件
- アクセスジョブお茶の水校 (28 m)
- (財)石川武美記念図書館 (40 m)
- 千代田区障害者福祉センターえみふる (185 m)
- 順天堂大学学術メディアセンター (197 m)
- 米沢嘉博記念図書館 (207 m)
- 神田警察署 お茶の水交番 (234 m)
- 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター (269 m)
- 日本大学大学院法務研究科図書室 (349 m)
- LEC東京リーガルマインド大学院大学付属図書館 (366 m)
- 日本大学法学部図書館 (412 m)
- 病院/医療10件
- 吉岡デンタルオフィス (93 m)
- 木本歯科 (108 m)
- ウエムラカイロプラクティックオフィス (146 m)
- とちの木通り診療所 (159 m)
- 水道橋メディカルクリニック (183 m)
- 駿河台CSH診療所 (225 m)
- 三楽病院 (233 m)
- 出版健康保険組合診療所 (254 m)
- 水道橋東口クリニック (257 m)
- 浜田病院 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (375 m)
- 西神田保育園 (415 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (430 m)
- たんぽぽ保育園分園 (558 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (568 m)
- ほっぺるランド西神田 (588 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (637 m)
- 本郷保育園 (667 m)
- 弓町本郷幼稚園 (684 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,944万～2億555万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より59.6% 高い↑ 東京都の平均より173.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1億3,270万 〜 1億3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの相場
- ㎡単価
- 208.7万円
- 坪単価
- 690.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,280万〜1億3,950万円対前年同月比↑ | 1億3,270万〜1億3,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億680万〜1億9,800万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1億4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約238万円 (約789万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1億4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約238万円 (約789万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 1億9,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約230万円 (約761万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1億3,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約222万円 (約735万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 1億3,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約222万円 (約735万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は646.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は723.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億6,057.5万円 | 196.4万円 |
| 5階〜8階 | 1億3,792.4万円 | 205.2万円 |
| 9階〜12階 | 1億4,800万円 | 235.1万円 |
| 13階〜15階 | 1億6,193.5万円 | 217万円 |
| 16階〜18階 | 1億2,750万円 | 202.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,704.1万円 | 217.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億7,169.4万円 | 205.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,811.1万円 | 212.5万円 |
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 28.2万 〜 34.5万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 32.2万円 | 2SLDK | 62.96㎡ | 32.2万円 | 32.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 32.2万円 | 2LDK | 62.96㎡ | 32.2万円 | 32.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 32.2万円 | 2LDK | 62.96㎡ | 32.2万円 | 32.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 42.5万円 | 3LDK | 81.76㎡ | 85.0万円 | 85.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 42.5万円 | 3LDK | 81.76㎡ | 85.0万円 | 85.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 30.9万〜32.4万円 62.96㎡ / 南 | 40.1万〜42.1万円 81.76㎡ / 南 |
| 2階 | 31.8万〜33.4万円 63.29㎡ / 南 | 40.1万〜42.1万円 81.76㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 31.2万〜32.8万円 62.96㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 31.7万〜33.3万円 62.96㎡ / - | |
| 8階 | 31.8万〜33.4万円 62.96㎡ / - | 43.1万〜45.3万円 85.29㎡ / - |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 32.6万〜34.3万円 62.96㎡ / 南西 | |
| 13階 | 43.4万〜45.6万円 81.76㎡ / 南 | |
| 14階 | 33万〜34.6万円 62.96㎡ / 南西 | 44.7万〜46.9万円 85.29㎡ / 南西 |
| 15階 | 45.7万〜48万円 85.29㎡ / 南 | |
| 16階 | 33.3万〜34.9万円 62.96㎡ / 南西 | |
| 17階 | ||
| 18階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都千代田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
