ラステュディオ新橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,900万円
5階、1K、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,900万円 | 5階, 1K, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 5階, 1K, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区新橋5丁目5-3
- 交通
- 都営三田線「御成門駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラステュディオ新橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラステュディオシンバシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 新橋5丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区新橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の御成門駅で徒歩6分、アクセス良好です。新橋駅から徒歩7分、内幸町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行新橋中央支店 (124 m)
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- パキスタン・ナショナル銀行東京支店 (311 m)
- 公園10件
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- 汐留西公園 (467 m)
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- 都立芝公園(御成門駅側入口) (591 m)
- 虎ノ門三丁目児童遊園 (612 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (97 m)
- セブンイレブン新橋5丁目店 (134 m)
- ローソン 新橋五丁目店 (140 m)
- ファミリーマート 西新橋二丁目店 (150 m)
- ファミリーマート新橋赤レンガ通り店 (179 m)
- ローソン新橋四丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 西新橋3丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 新橋第一京浜店 (272 m)
- ファミリーマート 新橋西口通り店 (279 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 新橋5丁目店 (271 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (392 m)
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- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (501 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (556 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (581 m)
- 肉のハナマサ 銀座店 (739 m)
- 学校/教育施設10件
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (308 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (351 m)
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- 愛宕警察署 新橋三丁目交番 (284 m)
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- コソボ共和国大使館 (314 m)
- マーシャル諸島共和国大使館 (317 m)
- 生涯学習センター(ばるーん) (320 m)
- 愛宕警察署 東新橋交番 (334 m)
- 病院/医療10件
- 林歯科 (33 m)
- 田村町診療所 (37 m)
- はなまる整骨院 (42 m)
- 今井内科医院 (45 m)
- 吉樹デンタルクリニック (72 m)
- 井上歯科CLINIC&WORKS TOKYO (90 m)
- AKuA Dental Clinic (103 m)
- 早川ホワイト歯科 (118 m)
- 武井歯科医院 (134 m)
- 松島歯科 (136 m)
- 幼稚園/保育園6件
- こころ新橋保育園 (209 m)
- BabyRoomかわい (605 m)
- 港区立神明保育園 (657 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (680 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (682 m)
- アスク汐留保育園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラステュディオ新橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラステュディオ新橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,844万～3,979万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より0.6% 低い↓ 東京都の平均より73.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約29㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラステュディオ新橋の相場
- ㎡単価
- 132.5万円
- 坪単価
- 438.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラステュディオ新橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ | 3,720万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラステュディオ新橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜4,250万円です。専有面積は約29㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約139万円 (約460万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約139万円 (約460万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約139万円 (約460万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約139万円 (約460万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 3,850万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約128万円 (約424万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は458.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は464.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラステュディオ新橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 4,082.1万円（139.6万円） |
ラステュディオ新橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,082.1万円（㎡単価139.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ラステュディオ新橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,850万円 | 131.7万円 |
| 5階〜10階 | 4,120.8万円 | 140.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,082.1万円 | 139.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,082.1万円 | 139.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,115.5万円 | 140.7万円 |
| 西 | 4,180万円 | 143万円 |
ラステュディオ新橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラステュディオ新橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約29㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.3万円 | 1K | 29.24㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.3万円 | 1K | 29.24㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 1K | 29.24㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年8月 | 13.3万円 | 1K | 29.24㎡ | - | 13.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年7月 | 13.3万円 | 1K | 29.24㎡ | - | 13.3万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラステュディオ新橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 12.4万〜13.1万円 29.24㎡ / 南東 |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 29.24㎡ / 東 |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 29.24㎡ / - |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | 12.8万〜13.5万円 29.24㎡ / 南東 |
| 9階 | 12.9万〜13.5万円 29.24㎡ / 南東 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
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