赤坂新坂パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億2,340万 〜 2億3,460万円
2階、3LDK、約149㎡の場合
| 参考相場単価 | 158万円/㎡ 〜 159万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億2,340万円 〜 2億3,460万円 | 2階, 3LDK, 約149㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
3969人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂8丁目2-7
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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赤坂新坂パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アカサカシンザカパークマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂8丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり630円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の青山一丁目駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩10分、赤坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 赤坂警察署 (441 m)
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- 病院/医療10件
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- 南青山ホームクリニック (135 m)
- スマイルデンタルクリニック (192 m)
- 赤坂フォーラムデンタルクリニック (198 m)
- 赤坂山王整骨院 (201 m)
- 山王メディカルセンター (215 m)
- 今村歯科医院 (230 m)
- 青山外苑東通り歯科クリニック (237 m)
- 橋本歯科医院 (251 m)
- 佐藤歯科医院 (256 m)
- 幼稚園/保育園8件
- あい保育園青山一丁目 (275 m)
- 南青山保育園 (296 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (324 m)
- 赤坂保育園 (516 m)
- 港区立中之町幼稚園 (563 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (617 m)
- ドリームキッズネットワーク (648 m)
- ステラプリスクール南青山 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
赤坂新坂パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
赤坂新坂パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億5,702万～2億4,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より18.9% 高い↑ 東京都の平均より107.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約149㎡のお部屋の場合 2億2,340万 〜 2億3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
赤坂新坂パークマンションの相場
- ㎡単価
- 158.6万円
- 坪単価
- 524.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
赤坂新坂パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億2,420万〜2億3,540万円対前年同月比↓ | 2億2,340万〜2億3,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
赤坂新坂パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億4,800万〜2億7,800万円です。専有面積は約99㎡〜約151㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2億3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約156万円 (約517万円) | 東 | 済 |
| 2021年9月 | 2億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約159万円 (約528万円) | 東 | 済 |
| 2021年8月 | 2億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約159万円 (約528万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2億4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約165万円 (約546万円) | 東 | 済 |
| 2021年6月 | 2億4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約165万円 (約546万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は430.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は549.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は546.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
赤坂新坂パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 4件 | 1億6,375万円（164万円） |
| 101㎡〜 | 42件 | 2億4,665.7万円（166万円） |
赤坂新坂パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億4,665.7万円（㎡単価166万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
赤坂新坂パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2億4,406.3万円 | 160.7万円 |
| 2階 | 2億5,110.4万円 | 171.2万円 |
| 3階 | 1億7,600万円 | 118.6万円 |
| 4階 | 1億6,375万円 | 164万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億5,850万円 | 158.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億4,018.7万円 | 163.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億3,783.3万円 | 163.4万円 |
| 東 | 2億5,102.5万円 | 168.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1億6,800万円 | 112.7万円 |
赤坂新坂パークマンションの売却のご相談
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赤坂新坂パークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
赤坂新坂パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス赤坂新坂 | 2023年5月 | 60.0万円 | 2LDK | 120.0万円 | 60.0万円 |
| 赤坂プラザ | 2020年10月 | 65.0万円 | 4SLDK | 195.0万円 | - |
| グランフォルム赤坂 | 2017年5月 | 55.0万円 | 2LDK | 110.0万円 | 55.0万円 |
| GSハイム第2赤坂 | 2017年1月 | 39.8万円 | 3LDK | 79.6万円 | 39.8万円 |
| 赤坂アーバンライフ | 2014年9月 | 23.0万円 | 3SLDK | 46.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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