グランドメゾン六番町(千代田区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,800万 〜 1億3,440万円
5階、2LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 139万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,800万円 〜 1億3,440万円 | 5階, 2LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 24.8万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 5階, 2LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2966人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区六番町6-20
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン六番町(千代田区)の販売中の中古物件
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グランドメゾン六番町(千代田区)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドメゾン六番町(千代田区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンロクバンチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 六番町6-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区六番町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。四ツ谷駅から徒歩6分、麹町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家平河町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
- ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
- 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
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- ファミリーマート 五番町店 (260 m)
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- セブンイレブン 7FS7&i本社ビル店 (307 m)
- ファミリーマート 市谷本村町店 (312 m)
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- セブンイレブン 麹町駅前店 (349 m)
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- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (141 m)
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- min iピアゴ九段南4丁目店 (615 m)
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- 成城石井 麹町店 (693 m)
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- リンコス 九段店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 本塩町地域交流館 (405 m)
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- 新宿区役所 四谷保健センター (424 m)
- ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (428 m)
- 病院/医療10件
- APC朝日パーソナリティ・センター (3 m)
- ナチュラルアートクリニック (67 m)
- メグミデンタルクリニック (84 m)
- 長島歯科医院 (107 m)
- 常喜医院 (110 m)
- 六番町メンタルクリニック (126 m)
- アーク歯科クリニック番町オフィス (134 m)
- 福島歯科医院 (141 m)
- 小川耳鼻咽喉科 (141 m)
- 小林眼科医院 (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立 番町幼稚園 (108 m)
- グローバルキッズ六番町園 (199 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (217 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (239 m)
- 四番町保育園 (255 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (278 m)
- 二番町ちとせ保育園 (385 m)
- アスク二番町保育園 (420 m)
- 保育園 ドルチェ (471 m)
- 四番町保育園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン六番町(千代田区)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン六番町(千代田区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,792万～2億4,423万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より2.2% 低い↓ 東京都の平均より70.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合 1億2,800万 〜 1億3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン六番町(千代田区)の相場
- ㎡単価
- 139.5万円
- 坪単価
- 461.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 142.7万円
- 坪単価
- 471.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン六番町(千代田区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,780万〜1億3,420万円対前年同月比↑ | 1億2,800万〜1億3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン六番町(千代田区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,280万〜1億9,980万円です。専有面積は約63㎡〜約175㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1億3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約173万円 (約572万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約185万円 (約614万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約192万円 (約634万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約192万円 (約634万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約192万円 (約634万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は537.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン六番町(千代田区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 8,408.6万円（128万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1億3,490万円（171.1万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 1億2,936.4万円（137.4万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 1億9,980万円（113.6万円） |
グランドメゾン六番町(千代田区)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,936.4万円（㎡単価137.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドメゾン六番町(千代田区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億3,956.7万円 | 171.7万円 |
| 5階〜6階 | 1億3,515万円 | 122.4万円 |
| 7階〜8階 | 9,850万円 | 150.7万円 |
| 9階 | 8,220万円 | 118.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,108.3万円 | 127.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,560万円 | 127.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,345万円 | 134.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,928.3万円 | 132万円 |
| 北/北東/北西 | 7,880万円 | 119.9万円 |
グランドメゾン六番町(千代田区)の売却のご相談
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グランドメゾン六番町(千代田区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合 32.2万 〜 39.3万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 26.0万円 | 1LDK | 63.0㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 24.8万円 | 1SLDK | 63.08㎡ | 49.6万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年7月 | 24.8万円 | 1LDK | 66.08㎡ | 49.6万円 | 24.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 26.0万円 | 1LDK | 66.08㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 24.8万円 | 1SLDK | 63.08㎡ | 49.6万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン六番町(千代田区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 22.5万〜23.7万円 63.08㎡ / 北西 | 29.9万〜31.4万円 78.89㎡ / 南西 | |
| 5階 | 22.7万〜23.8万円 63.08㎡ / 北西 | 30万〜31.5万円 78.89㎡ / 南東 | 35.5万〜37.2万円 93.16㎡ / 南東 |
| 6階 | 67.3万〜70.7万円 175.89㎡ / 南東 | 67.3万〜70.7万円 175.89㎡ / 南東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 25.7万〜27万円 65.35㎡ / 南 | ||
| 9階 | 25.4万〜26.7万円 69.22㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン六番町(千代田区)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランドメゾン六番町(千代田区)周辺の中古マンション
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グランドメゾン六番町(千代田区)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価139万円です。
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