小石川の杜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,510万 〜 1億2,080万円
3階、2LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2021年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,510万円 〜 1億2,080万円 | 3階, 2LDK, 約115㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2015年06月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千石2丁目10-10
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小石川の杜の基本情報
建物・設備
| 名称 | コイシカワノモリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千石2丁目10-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アークブレイン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。千石駅から徒歩12分、新大塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合小石川支店 (495 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (514 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (532 m)
- オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (577 m)
- ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (589 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (589 m)
- 公園8件
- 占春園 (344 m)
- 教育の森公園 (350 m)
- 大塚窪町公園 (373 m)
- 千石緑地 (563 m)
- 南大塚からたち公園 (733 m)
- 大塚公園 (815 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (832 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (838 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大塚三丁目店 (165 m)
- ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (165 m)
- ローソン 小石川五丁目店 (471 m)
- ローソン 茗荷谷春日通店 (530 m)
- ローソン 茗荷谷駅前店 (562 m)
- ローソン メトロス茗荷谷店 (576 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (579 m)
- ファミリーマート 小石川五丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 茗荷谷店 (604 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (606 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (86 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (231 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (405 m)
- マルエツ プチ 千石店 (487 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (570 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (595 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (608 m)
- ライフ 新大塚店 (736 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (789 m)
- 三徳茗荷谷店 (802 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立第十中学校 (279 m)
- 文京区立林町小学校 (329 m)
- 国立筑波大学附属小学校 (344 m)
- 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (347 m)
- 筑波大学 附属学校教育局 学校支援課 総務係 (349 m)
- 放送大学 東京文京学習センター (352 m)
- 文京区 久堅児童館 (381 m)
- 千石西児童館 (391 m)
- 文京区 大塚小学校育成室 (397 m)
- 文京区立大塚小学校 (414 m)
- 公共施設/機関10件
- 千石交流館 (313 m)
- 小石川消防署 (380 m)
- 大原地域活動センター (414 m)
- 子育てひろば千石 (426 m)
- 富坂警察署 林町交番 (490 m)
- 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (530 m)
- 文京年金事務所 (531 m)
- 文京区立小石川図書館 (545 m)
- 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (560 m)
- 大塚地域活動センター (620 m)
- 病院/医療10件
- 杉山クリニック (43 m)
- 介護老人保健施設 ひかわした (50 m)
- 氷川下セツルメント歯科 (138 m)
- 森内科 (165 m)
- 石橋歯科医院 (178 m)
- 石川歯科医院 (182 m)
- 佐藤歯科医院 (215 m)
- ココメディカルクリニック (243 m)
- 中崎歯科 (269 m)
- 高橋歯科クリニック文京 (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじのいるか保育園 千石 (155 m)
- こころぶんきょうみょうがだに保育園 (357 m)
- 久堅保育園 (377 m)
- 千石西保育園 (391 m)
- 文京区立千石保育園 (404 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (464 m)
- 彰栄幼稚園 (508 m)
- 文京区立明化幼稚園 (513 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (567 m)
- ハッピーマム小石川園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小石川の杜の簡易査定
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定期的に小石川の杜の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小石川の杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,756万～1億1,874万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年3月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2018年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より5.5% 高い↑ 東京都の平均より34.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約115㎡のお部屋の場合 1億1,510万 〜 1億2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
小石川の杜の相場
- ㎡単価
- 102.2万円
- 坪単価
- 337.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 84万円
- 坪単価
- 277.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.3万円
小石川の杜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 | 2021年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,660万〜1億3,290万円対前年同月比↑ | 1億1,510万〜1億2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小石川の杜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,880万〜9,880万円です。専有面積は約115㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009年6月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2009年5月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2009年5月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小石川の杜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 9,380万円 | 81.1万円 |
| 4階 | 8,880万円 | 76.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,213.3万円 | 79.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,880万円 | 85.3万円 |
小石川の杜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小石川の杜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小石川の杜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポアール茗荷谷 | 2024年4月 | 12.5万円 | 2DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| グローリオ文京茗荷谷 | 2024年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズマンション小石川植物園 | 2024年2月 | 7.0万円 | ワンルーム | 7.0万円 | 7.0万円 |
| パークサイド文京 | 2023年11月 | 7.6万円 | ワンルーム | 7.6万円 | 7.6万円 |
| パークサイド小石川植物園 | 2018年5月 | 17.7万円 | 2LDK | 35.4万円 | 17.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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