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ライオンズマンション小石川植物園

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万円 〜 3,960万円
5階、1LDK、約61㎡の場合

住所
東京都文京区大塚3丁目34-9
交通
築年数
1992年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 2件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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ドミ小石川

ドミ小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 売出し中

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グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション小石川植物園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.4% 高い↑
文京区の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12488位
文京区
1240棟中 804位
大塚
102棟中 65位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション小石川植物園の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション小石川植物園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,580万円〜3,960万円対前年同月比3,580万円〜3,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション小石川植物園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)--
2017年3月4,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)南西-
2017年3月1,280万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)--
2017年2月1,280万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)--
2016年10月4,300万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約229万円)北東-

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ライオンズマンション小石川植物園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…5階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円1K28.08㎡9.0万円9.0万円1〜5北東
2017年4月9.0万円1K28.08㎡9.0万円9.0万円1〜5北東
2017年4月6.9万円1R21.06㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年4月10.0万円1K28.08㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月6.9万円1R21.06㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年3月10.0万円1K28.08㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2017年3月7.0万円1R21.06㎡-7.0万円1〜5北東
2017年2月11.9万円2DK40.5㎡11.9万円11.9万円1〜5北東
2017年2月10.0万円1K28.08㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2017年2月7.8万円1R28.08㎡--1〜5北東
2017年2月7.0万円1R21.06㎡-7.0万円1〜5北東
2017年1月11.9万円2DK40.5㎡11.9万円11.9万円1〜5北東
2017年1月7.4万円1R21.06㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年1月10.0万円1K28.08㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2017年1月7.8万円1DK28.08㎡--1〜5北東
2016年12月7.4万円1R21.06㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年12月10.0万円1K28.08㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2016年12月7.8万円1R28.08㎡--1〜5-
2016年11月10.0万円1K28.08㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2016年11月7.8万円1R28.08㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション小石川植物園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万円〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.9万円
26.65㎡ / -
2階8.2万円〜9.1万円
28.08㎡ / 北東
11.9万円〜13.2万円
40.5㎡ / 北東
3階12.6万円〜13.9万円
40.1㎡ / 南西
24.5万円〜27.1万円
82.62㎡ / 北東
4階6.2万円〜6.9万円
21.06㎡ / 北東
20.4万円〜22.6万円
64.8㎡ / 南西
5階12.1万円〜13.3万円
40.4㎡ / 北東
6階6.6万円〜7.3万円
21.06㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
64.8㎡ / 南西
7階6.3万円〜7.0万円
21.06㎡ / 北東
8階6.4万円〜7.0万円
21.06㎡ / 北東
9階6.7万円〜7.5万円
21.06㎡ / -
10階18.4万円〜20.3万円
61.46㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ライオンズマンション小石川植物園の基本情報

東京都文京区大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションコイシカワショクブツエン管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 大塚3丁目34-9管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年数1992年1月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社三平立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (450 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (460 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (534 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (536 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (686 m)
  • 公園8件
    • 教育の森公園 (265 m)
    • 大塚窪町公園 (316 m)
    • 千石緑地 (640 m)
    • 大塚公園 (771 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (826 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (834 m)
    • 白山公園 (982 m)
    • 南大塚商店街 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (116 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (138 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (388 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (447 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (478 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (494 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (498 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (521 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 氷川下店 (69 m)
    • ミニコープ氷川下店 (70 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (71 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (219 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (400 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (488 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (534 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (552 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (612 m)
    • ライフ 新大塚店 (730 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放送大学 東京文京学習センター (258 m)
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (262 m)
    • 筑波大学附属小学校 (281 m)
    • 文京区立第一中学校 (351 m)
    • 文京区 久堅児童館 (358 m)
    • 文京区立第十中学校 (365 m)
    • 文京区 大塚小学校育成室 (373 m)
    • 文京区立大塚小学校 (393 m)
    • 文京区 窪町育成室 (405 m)
    • 文京区立窪町小学校 (408 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千石交流館 (383 m)
    • 小石川消防署 (388 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (446 m)
    • 林町町会 (450 m)
    • かるた記念 大塚会館 (466 m)
    • 文京区立小石川図書館 (488 m)
    • 大原地域活動センター (498 m)
    • 子育てひろば千石 (512 m)
    • 大塚地域活動センター (535 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (564 m)
  • 病院/医療10件
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    • 文京区立千石保育園 (490 m)
    • ハッピーマム小石川園 (498 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (514 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (530 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (552 m)
    • 彰栄幼稚園 (590 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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