セレニティ湯島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,700万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,700万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
4541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区湯島3丁目17-8
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレニティ湯島の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セレニティ湯島の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレニティユシマ | 管理会社 | 成興社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 湯島3丁目17-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤田商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区湯島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野広小路駅から徒歩7分、上野御徒町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 山本歯科医院 (151 m)
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- パストラル歯科 (165 m)
- 山崎健幸歯科クリニック (165 m)
- 湯島歯科医院 (165 m)
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- たんぽぽ保育園分園 (525 m)
- 保育室「愛の園」 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレニティ湯島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレニティ湯島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,004万～3,724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 文京区の平均より31.7% 低い↓ 東京都の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレニティ湯島の相場
- ㎡単価
- 71.5万円
- 坪単価
- 236.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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セレニティ湯島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,700万円対前年同月比- | 3,520万〜3,700万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレニティ湯島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万円です。専有面積は約28㎡〜約51㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約74万円 (約245万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.2万円となっております。
セレニティ湯島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 2,080万円（72.8万円） |
セレニティ湯島の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,080万円（㎡単価72.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セレニティ湯島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,300万円 | 44.6万円 |
| 5階〜7階 | 2,080万円 | 72.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,080万円 | 72.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,080万円 | 72.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,300万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,190万円 | 54.6万円 |
セレニティ湯島の売却のご相談
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セレニティ湯島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.7万円 | ワンルーム | 34.35㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年5月 | 9.7万円 | ワンルーム | 34.35㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 9.7万円 | ワンルーム | 34.35㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年1月 | 17.5万円 | 2LDK | 51.57㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年12月 | 17.5万円 | 2LDK | 51.57㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレニティ湯島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 51.57㎡ / 北 | |
| 4階 | 14.4万〜15.2万円 51.57㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 28.58㎡ / 西 |
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セレニティ湯島へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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セレニティ湯島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価71万円 〜 73万円です。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
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