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セントヒルズ白山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
5階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円5階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴32件2024年04月05日更新
家賃相場5.3万 〜 7.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％5階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

4621人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区白山1丁目31-5
交通
  • 都営三田線「白山駅」徒歩3分
築年月
1984年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • セントヒルズ白山
  • セントヒルズ白山のエントランス
  • セントヒルズ白山の看板
  • セントヒルズ白山の外観

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セントヒルズ白山の販売中の中古物件

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セントヒルズ白山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セントヒルズ白山の基本情報

セントヒルズ白山は、香陵商事によって1984年10月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約28㎡、間取りが1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,174万～2,092万円、参考相場単価は73万円/㎡～74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントヒルズハクサン管理会社アドバンス
住所東京都 文京区 白山1丁目31-5管理形態委託
郵便番号〒113-0001管理員巡回
築年月1984年10月管理費1㎡あたり489円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建10階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社香陵商事バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区白山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩9分、東大前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (86 m)
    • 株式会社東日本銀行白山支店 (114 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (131 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (316 m)
    • ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (473 m)
    • オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート春日白山通り 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (555 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (144 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (164 m)
    • 有限会社小沢商店 (309 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (405 m)
    • ファミリーマート 白山五丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 渋木向丘店 (427 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (487 m)
    • セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (506 m)
    • ローソン 文京白山五丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (567 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (226 m)
    • コープみらい コープ白山店 (430 m)
    • 三徳白山店 (469 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (474 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (548 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (548 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (556 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (605 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (667 m)
    • ダイエー 小石川店 (685 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KidsDuo白山校 (66 m)
    • 文京区 白山東児童館 (132 m)
    • 文京区 指ヶ谷育成室 (197 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (205 m)
    • 東洋大学白山第2キャンパス (240 m)
    • 東洋大学京北中学校 (263 m)
    • 京北学園白山高等学校 (263 m)
    • 東洋大学京北高等学校 (263 m)
    • 文京区立誠之小学校 (273 m)
    • 私立東洋大学京北高校 (292 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 白山交番 (60 m)
    • 白山東会館 (127 m)
    • 水道局 文京営業所 (344 m)
    • 白山交流館 (358 m)
    • 本郷税務署 (384 m)
    • ぷらっとほーむ文の京 (409 m)
    • 東洋大学附属図書館白山図書館 (508 m)
    • 文京学院大学本郷図書館 (537 m)
    • 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (574 m)
    • 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • 常健堂整骨院 (18 m)
    • 白山きりん子ども矯正歯科 (18 m)
    • 高橋神経内科クリニック (48 m)
    • やまね皮フ科クリニック (64 m)
    • 白山接骨院 (77 m)
    • 小石川インターナショナルクリニック (116 m)
    • 白山歯科医院 (133 m)
    • あかり歯科医院 (143 m)
    • 長谷川医院 (147 m)
    • 広野歯科クリニック (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白山ひかり保育園 (160 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (193 m)
    • 愛星幼稚園 (233 m)
    • 文京区立第一幼稚園 (350 m)
    • 木下の保育園 白山 (429 m)
    • 保育所まぁむ東大前園 (447 m)
    • 向丘保育園 (475 m)
    • キッズソフィア・白山保育園 (511 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (566 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (582 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントヒルズ白山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントヒルズ白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,174万～2,092万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 74万円
坪単価
242万円 〜 247万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より30.0% 低い↓
東京都の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 19249位
文京区
1354棟中 1147位
白山
106棟中 87位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • セントヒルズ白山の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.4万円

  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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セントヒルズ白山の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、17㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↑1,190万〜1,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントヒルズ白山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,500万円です。専有面積は約16㎡〜約28㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,300万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)西-
2024年2月1,280万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)西済
2024年1月1,750万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)西-
2024年1月1,280万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)西済
2024年1月1,750万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186万円となっております。以前の期間と比較して＋62.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントヒルズ白山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡35件1,202.9万円（69.9万円）
21〜30㎡2件2,500万円（88.9万円）

セントヒルズ白山の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,202.9万円（㎡単価69.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

セントヒルズ白山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,394.3万円69.1万円
3階〜4階1,160.7万円67.4万円
5階〜6階1,150万円69.5万円
7階〜8階1,137.1万円66.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,191万円67.3万円
1LDK/1SLDK等1,117.4万円62.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,160万円66.7万円
東673万円38.7万円
西1,219.1万円70.9万円
北/北東/北西1,204.4万円64.3万円

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セントヒルズ白山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円
物件の参考家賃5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.8万円ワンルーム17.1㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2024年2月5.8万円ワンルーム17.1㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2024年1月5.8万円ワンルーム17.1㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2023年11月5.5万円ワンルーム16.54㎡5.5万円-6〜10-
2023年11月5.7万円ワンルーム17.38㎡5.7万円2.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントヒルズ白山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.4万〜8.8万円
28.11㎡ / 北西
2階5.4万〜5.7万円
17.1㎡ / 西
3階5.4万〜5.7万円
17.1㎡ / 西
4階5.5万〜5.8万円
17.38㎡ / 西
5階5.5万〜5.7万円
17.1㎡ / 西
6階5.5万〜5.8万円
17.1㎡ / 西
7階5.5万〜5.7万円
17.38㎡ / 北西
8階5.6万〜5.8万円
17.1㎡ / 西
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セントヒルズ白山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セントヒルズ白山周辺の中古マンション

白山サニーハイツ

白山サニーハイツ

都営三田線「白山駅」徒歩3分
文京区白山1丁目

2,380万〜3,980万円

51㎡〜62㎡
NO IMAGE

グリーンパーク文京白山

都営三田線「白山駅」徒歩3分
文京区白山1丁目

1億4,480万円

85㎡
サンテミリオン白山

サンテミリオン白山

都営三田線「白山駅」徒歩4分
文京区白山2丁目

1,500万〜2,850万円

21㎡
白山コーポラス

白山コーポラス

都営三田線「白山駅」徒歩4分
文京区白山1丁目

1,999万〜3,180万円

38㎡〜59㎡
K2白山

K2白山

都営三田線「白山駅」徒歩2分
文京区白山1丁目

シャンボール白山

シャンボール白山

都営三田線「白山駅」徒歩4分
文京区白山2丁目

1,300万〜4,680万円

20㎡〜58㎡

セントヒルズ白山周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション王子第8

ライオンズマンション王子第8

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩5分
北区王子1丁目

2,380万〜4,500万円

54㎡〜73㎡
エクメーネ赤羽

エクメーネ赤羽

東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩7分
北区志茂5丁目

2,080万〜3,480万円

51㎡〜74㎡
西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩3分
新宿区西新宿4丁目

990万〜2,530万円

21㎡〜27㎡
スカイコート落合2

スカイコート落合2

西武新宿線「中井駅」徒歩7分
新宿区中落合1丁目

940万〜1,200万円

16㎡〜20㎡
アズール上野

アズール上野

東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分
台東区下谷3丁目

1,380万〜3,850万円

20㎡〜50㎡
ダイアパレス大洋駒形

ダイアパレス大洋駒形

都営浅草線「浅草駅」徒歩3分
台東区駒形1丁目

1,750万〜5,980万円

24㎡〜97㎡

セントヒルズ白山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価73万円 〜 74万円です。

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