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メゾンブロンシュ本駒込

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,430万 〜 8,850万円
5階、1LDK、約68㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡ 〜 131万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,430万円 〜 8,850万円5階, 1LDK, 約68㎡の例
売買履歴67件2024年05月10日更新
家賃相場13.5万 〜 30万円
表面利回り2.7％ 〜 3.3％5階, 1LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4573人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込5丁目20-4
交通
  • 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩6分
築年月
1987年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾンブロンシュ本駒込
  • メゾンブロンシュ本駒込のエントランス
  • メゾンブロンシュ本駒込の看板
  • メゾンブロンシュ本駒込の外観

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メゾンブロンシュ本駒込の販売中の中古物件

メゾンブロンシュ本駒込をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メゾンブロンシュ本駒込の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾンブロンシュ本駒込の基本情報

メゾンブロンシュ本駒込は、鈴圭工務店によって1987年05月に竣工された総戸数61戸の10階建マンションです。施工は鈴圭工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約162㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,587万～2億1,302万円、参考相場単価は121万円/㎡～131万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンブロンシュホンコマゴメ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 文京区 本駒込5丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月1987年5月管理費1㎡あたり260円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 30,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社鈴圭工務店バイク置き場-
施工会社鈴圭工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。千石駅から徒歩11分、本駒込駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫神明支店 (160 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (292 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (482 m)
    • セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (506 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (549 m)
    • スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート千駄木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 三菱UFJ銀行駒込支店 (623 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
  • 公園10件
    • 都立六義園正門 (261 m)
    • 六義園 (262 m)
    • 駒込東公園 (324 m)
    • 都立六義園染井門 (441 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (578 m)
    • 駒込公園 (630 m)
    • 駒込二丁目児童遊園 (677 m)
    • 染井の杜広場 (749 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (767 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本駒込五丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート 六義園店 (221 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (293 m)
    • ローソン 駒込一丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 田端3丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 文京グリーンコート店 (416 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (450 m)
    • 生活彩家 田端4丁目店 (462 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (500 m)
  • スーパー10件
    • トップパルケ 田端銀座店 (373 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (406 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (421 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (423 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (639 m)
    • コープみらい コープ田端店 (720 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (749 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (774 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (823 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本駒込児童館 (150 m)
    • キッズデュオ駒込校 (194 m)
    • 文京区立昭和小学校 (221 m)
    • 文京区 神明育成室 (400 m)
    • 文京区立第九中学校 (401 m)
    • 私立村田女子高校 (607 m)
    • 私立村田女子中学校 (610 m)
    • 北区田端児童館 (612 m)
    • 北区田端育成室 (612 m)
    • ソフィア整体アカデミー (614 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 上富士前交番 (162 m)
    • 国立国会図書館 支部東洋文庫 (289 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (296 m)
    • 財団法人東洋文庫 (297 m)
    • 駒込警察署 (330 m)
    • 滝野川警察署 中里交番 (390 m)
    • 文京区立本駒込図書館 (398 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (421 m)
    • 駒込地域活動センター (503 m)
    • 北区立田端図書館 (541 m)
  • 病院/医療10件
    • こまごめ緑陰診療所 (78 m)
    • たけやま歯科医院 (91 m)
    • デイサービスヨウコー駒込 (118 m)
    • いきいきらいふSPA駒込店 (139 m)
    • ふかほり歯科 (161 m)
    • 近藤医院 (186 m)
    • れいデンタルクリニック (202 m)
    • 駒込共立クリニック(透析専門) (212 m)
    • 中居皮フ科クリニック (216 m)
    • 鈴木医院 (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クオリスキッズ駒込保育園 (102 m)
    • 本駒込保育園 (149 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (399 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (462 m)
    • 光明院幼稚園 (492 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (503 m)
    • モニカ本駒込園 (569 m)
    • 駒込第三保育園 (569 m)
    • 田端保育園 (608 m)
    • 京北幼稚園 (641 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンブロンシュ本駒込の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンブロンシュ本駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,587万～2億1,302万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
121万円 〜 131万円
坪単価
401万円 〜 434万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より55万円／㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より15.9% 高い↑
東京都の平均より48.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
8,430万 〜 8,850万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4718位
文京区
1354棟中 362位
本駒込
159棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンブロンシュ本駒込の相場

    ㎡単価
    121.4万円
    坪単価
    401.5万円

  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メゾンブロンシュ本駒込の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,440万〜8,860万円対前年同月比↑8,430万〜8,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンブロンシュ本駒込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜1億1,000万円です。専有面積は約46㎡〜約162㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月8,680万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約131万円 (約434万円)東-
2024年4月8,680万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約131万円 (約434万円)東-
2024年2月6,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)東-
2024年2月8,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約166万円 (約549万円)南-
2024年1月8,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約166万円 (約549万円)南-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.52％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.7万円となっております。以前の期間と比較して＋54.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は460.3万円となっております。以前の期間と比較して＋77.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンブロンシュ本駒込の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件3,180万円（67.7万円）
51〜60㎡10件8,400万円（149.8万円）
61〜70㎡41件5,317.6万円（77.8万円）
91〜100㎡12件8,896.7万円（95.1万円）
101㎡〜1件1億1,000万円（67.8万円）

メゾンブロンシュ本駒込の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,317.6万円（㎡単価77.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

メゾンブロンシュ本駒込の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,475万円54.9万円
3階〜4階5,866.2万円101.1万円
5階〜6階3,320万円55万円
7階〜8階6,647.1万円93.6万円
9階〜10階6,095万円79.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,475万円54.9万円
1LDK/1SLDK等4,457.6万円69.1万円
2LDK/2SLDK等5,313.3万円82.6万円
3LDK/3SLDK等7,424.3万円93.8万円
5LDK/5SLDK等1億1,000万円67.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,079.3万円84.7万円
東5,168.3万円76.5万円
西3,427.5万円51.5万円
北/北東/北西4,063.3万円62万円

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メゾンブロンシュ本駒込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃5階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20.7万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均 25.5万〜26.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月30.0万円3LDK93.57㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2024年3月29.8万円3SLDK93.57㎡59.6万円29.8万円6〜10-
2019年5月16.0万円2LDK66.57㎡16.0万円16.0万円6〜10東
2016年6月16.8万円2LDK68.0㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2016年5月16.8万円2LDK68.0㎡33.6万円16.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンブロンシュ本駒込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万〜17.6万円
61.31㎡ / 北
2階19.9万〜20.9万円
65.35㎡ / -
3階16.8万〜17.7万円
53.52㎡ / 南		18.9万〜19.8万円
59.95㎡ / 南
4階14.8万〜15.6万円
46.98㎡ / 南		20.8万〜21.9万円
66.57㎡ / 東		20万〜21万円
63.33㎡ / 南
5階14.9万〜15.7万円
46.98㎡ / 南		20.1万〜21.1万円
66.57㎡ / 東		20.1万〜21.1万円
63.33㎡ / 南
6階20.9万〜21.9万円
68.75㎡ / 東		29.2万〜30.6万円
93.57㎡ / -
7階22.1万〜23.2万円
68.75㎡ / 南		30万〜31.5万円
93.57㎡ / 南
8階20.9万〜22万円
66.57㎡ / -
9階21万〜22.1万円
66.57㎡ / -		21.8万〜22.9万円
68.75㎡ / 南東		30.3万〜31.9万円
93.57㎡ / 南
10階22.4万〜23.5万円
68.75㎡ / 南		22万〜23.1万円
68.75㎡ / 南東		29.9万〜31.4万円
93.57㎡ / 南東

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メゾンブロンシュ本駒込へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾンブロンシュ本駒込周辺の中古マンション

セジョリ駒込

セジョリ駒込

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩6分
文京区本駒込5丁目

2,350万〜4,600万円

25㎡〜40㎡
リビオ文京本駒込レジデンス

リビオ文京本駒込レジデンス

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩6分
文京区本駒込5丁目

3,770万〜1億1,980万円

41㎡〜70㎡
NO IMAGE

パークホームズ文京本駒込

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩5分
文京区本駒込5丁目

1億4,250万〜1億6,480万円

74㎡
ワコー本駒込マンション

ワコー本駒込マンション

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩6分
文京区本駒込5丁目

500万〜2,980万円

18㎡〜47㎡
コスモ本駒込

コスモ本駒込

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩8分
文京区本駒込5丁目

3,780万〜7,350万円

47㎡〜82㎡
サンテミリオン本駒込六義園

サンテミリオン本駒込六義園

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩6分
文京区本駒込5丁目

1,630万〜2,330万円

22㎡

メゾンブロンシュ本駒込周辺の相場が近い中古マンション

アルファホームズ新神楽坂アスティオン

アルファホームズ新神楽坂アスティオン

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩2分
新宿区袋町

4,880万〜9,680万円

50㎡〜129㎡
メインステージ文京小石川

メインステージ文京小石川

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩10分
文京区小石川5丁目

1,750万〜2,280万円

21㎡〜27㎡
ライオンズマンション目白台シティ

ライオンズマンション目白台シティ

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩6分
文京区目白台2丁目

1,980万〜6,980万円

30㎡〜70㎡
コスモ元浅草

コスモ元浅草

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩5分
台東区元浅草3丁目

3,680万〜1億2,000万円

59㎡〜99㎡
グローベルザシティ蔵前

グローベルザシティ蔵前

都営浅草線「蔵前駅」徒歩4分
台東区蔵前4丁目

4,100万〜7,980万円

40㎡〜60㎡
HY'sLIAISON(ハイズリエゾン)

HY'sLIAISON(ハイズリエゾン)

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩7分
北区王子3丁目

2,200万〜2,480万円

25㎡〜26㎡

メゾンブロンシュ本駒込の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した67件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価121万円 〜 131万円です。

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