セブンスターマンション北沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
4階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 166件 | 2024年09月16日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
8904人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
- 交通
- 小田急小田原線「東北沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 1970年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
セブンスターマンション北沢の販売中の中古物件
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セブンスターマンション北沢の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セブンスターマンション北沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | セブンスターマンションキタザワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 北沢1丁目19-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒155-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年12月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北斗 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区北沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の東北沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。池ノ上駅から徒歩8分、下北沢駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 昭和信用金庫 本店 (591 m)
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- 病院/医療10件
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- 横山内科医院 (196 m)
- 吉沢クリニック (215 m)
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- 北沢キッズクリニック (218 m)
- おおた内科クリニック (218 m)
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- まちのこども園代々木上原 (638 m)
- 若竹保育園 (691 m)
- 育成幼稚園 (749 m)
- スマイルキッズ下北沢保育園 (795 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セブンスターマンション北沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セブンスターマンション北沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,193万～6,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より6.4% 低い↓ 東京都の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セブンスターマンション北沢の相場
- ㎡単価
- 79.5万円
- 坪単価
- 262.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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セブンスターマンション北沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セブンスターマンション北沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜6,880万円です。専有面積は約15㎡〜約77㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | 南 | 済 |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約107万円 (約355万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約107万円 (約355万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約81万円 (約268万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.2万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。以前の期間と比較して＋8.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セブンスターマンション北沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 13件 | 775.4万円（51.2万円） |
| 21〜30㎡ | 2件 | 1,200万円（44.5万円） |
| 31〜40㎡ | 65件 | 2,574.1万円（76.8万円） |
| 41〜50㎡ | 59件 | 3,188.1万円（77.2万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 5,242.9万円（81.1万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 5,640万円（73万円） |
セブンスターマンション北沢の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,574.1万円（㎡単価76.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セブンスターマンション北沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,558万円 | 78万円 |
| 3階〜4階 | 2,744.2万円 | 70.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,548.5万円 | 63.8万円 |
| 7階 | 3,022.8万円 | 79.6万円 |
| 8階 | 4,666.7万円 | 69.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,068万円 | 77万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,528.4万円 | 72.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,151.4万円 | 82万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,513.7万円 | 74.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,790万円 | 75万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,732.8万円 | 76.1万円 |
| 東 | 2,267.9万円 | 68.5万円 |
| 西 | 2,189万円 | 77.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,367.1万円 | 62.3万円 |
セブンスターマンション北沢の売却のご相談
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セブンスターマンション北沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 15.0万円 | 1LDK | 38.04㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 15.0万円 | 1LDK | 38.04㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 15.0万円 | 1LDK | 38.04㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 32.77㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 32.77㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セブンスターマンション北沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.8万円 42.03㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 40.74㎡ / - | ||
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 31.78㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 31.78㎡ / 南東 | 28.4万〜29.8万円 77.22㎡ / 南 | 28.4万〜29.8万円 77.22㎡ / 南 |
| 3階 | 13.3万〜14万円 38.04㎡ / 東 | 23.5万〜24.7万円 63.67㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 63.67㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 39.38㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 31.78㎡ / 東 | ||
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 15.13㎡ / 西 | |||
| 6階 | 11万〜11.6万円 31.78㎡ / 北西 | 11.3万〜11.9万円 31.78㎡ / 東 | ||
| 7階 | 15万〜15.8万円 40.71㎡ / 南東 | 14.7万〜15.5万円 39.15㎡ / 南 | ||
| 8階 | 24.8万〜26万円 67.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セブンスターマンション北沢へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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