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パセオ二子玉川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,400万 〜 7,770万円
3階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,400万円 〜 7,770万円3階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴712023年10月31日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4829人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区玉川1丁目3-19
交通
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩5分
築年月
1991年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パセオ二子玉川
  • パセオ二子玉川のエントランス
  • パセオ二子玉川の看板
  • パセオ二子玉川の外観

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パセオ二子玉川の基本情報

パセオ二子玉川は、パセオによって1991年02月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約79㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,486万~8,571万円、参考相場単価は108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パセオフタゴタマガワ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 玉川1丁目3-19管理形態自主管理
郵便番号〒158-0094管理員なし
築年月1991年2月管理費1㎡あたり338円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建5階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社パセオバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区玉川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。上野毛駅から徒歩18分、用賀駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (217 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (223 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川支店 (229 m)
    • 横浜銀行 玉川支店 (229 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (229 m)
    • 横浜銀行 玉川コンサルティングプラザ (229 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (326 m)
    • 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター (371 m)
    • セブン銀行 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター 共同出張所 (377 m)
    • 三菱UFJ銀行二子玉川支店 (430 m)
  • 公園4件
    • 二子玉川公園 (326 m)
    • 兵庫島公園 (531 m)
    • 上野毛自然公園 (624 m)
    • 谷川緑道 (634 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (137 m)
    • ローソン+(プラス)トークス 二子玉川ライズ・ショッピングセンターテラスマーケット2F店 (229 m)
    • ファミマ!! 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店 (229 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (319 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川店 (324 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (537 m)
    • ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (684 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (697 m)
  • スーパー10件
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (104 m)
    • 成城石井二子玉川東急フードショー店 (219 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (262 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (300 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (495 m)
    • 明治屋 玉川高島屋S・C店 (508 m)
    • 中島水産 玉川タカシマヤ店 (508 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (655 m)
    • 魚市 (696 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニコのおうち (229 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (229 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (303 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (305 m)
    • 日本菓子専門学校 (623 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (647 m)
    • 多摩美術大学 上野毛キャンパス (780 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (783 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (813 m)
    • まいらぼキッズ (816 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 (229 m)
    • 玉川税務署 (244 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (247 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (250 m)
    • 世田谷年金事務所 (252 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (277 m)
    • 世田谷区立二子玉川複合施設 (658 m)
    • 世田谷区役所二子玉川出張所 (665 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (671 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (812 m)
  • 病院/医療10件
    • 二子玉川ライズ ファミリー歯科 (229 m)
    • ニコこどもクリニック (229 m)
    • 二子玉川ライズ ひろ内科クリニック (229 m)
    • 佐藤歯科 (238 m)
    • 二子玉川ステーションビル歯科 (240 m)
    • 二子玉川ステーションビル歯科 (251 m)
    • ニコこどもクリニック (254 m)
    • 二子玉川ライズ ひろ内科クリニック (254 m)
    • 二子玉川ライズファミリー歯科 (257 m)
    • キルシェ整骨院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はじまり はじまり えん niko(ニコ) (229 m)
    • ニコのおうち (261 m)
    • はじまりはじまりえん niko (261 m)
    • ポピンズナーサリー 二子玉川 (461 m)
    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (474 m)
    • わかな保育園 (578 m)
    • 諏訪幼稚園 (687 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (705 m)
    • ファミリア・キッズ保育園 (785 m)
    • オハナ保育園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パセオ二子玉川の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パセオ二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,486万~8,571万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円
坪単価
358万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より35万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より35.8% 高い↑
東京都の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
7,400万 〜 7,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5326位
世田谷区
3018棟中 343位
玉川
53棟中 14位
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の売買価格相場

  • パセオ二子玉川の相場

    ㎡単価
    108.4万円
    坪単価
    358.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パセオ二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,390万〜7,760万円対前年同月比7,400万〜7,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パセオ二子玉川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜9,480万円です。専有面積は約69㎡〜約79㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月9,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約116万円 (約383万円)南西-
2023年9月9,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)南西
2023年8月9,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)南西
2020年10月5,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)西-
2020年9月5,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)西-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パセオ二子玉川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パセオ二子玉川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
二子玉川ライズタワー&レジデンス2024年3月33.0万円2LDK33.0万円33.0万円
シティハウス二子玉川2024年3月20.3万円1LDK20.3万円20.3万円
トップ二子玉川第22023年11月5.4万円ワンルーム5.4万円5.4万円
二子玉川第2スカイハイツ2020年6月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
パークハウス二子玉川プレイス2018年12月19.8万円2LDK39.6万円19.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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