メイツ桜新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,780万 〜 6,070万円
2階、1SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,780万円 〜 6,070万円 | 2階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 2階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
8780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町2丁目4-15
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ桜新町の販売中の中古物件
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メイツ桜新町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メイツ桜新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツサクラシンマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜新町2丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上町駅から徒歩16分、用賀駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (260 m)
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- さくら幼稚園 (264 m)
- ねいろ保育園 (279 m)
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- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (415 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ桜新町のクチコミ
管理状況
投稿日: 2021/06/01
更新日: 2021/06/01
メイツ桜新町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ桜新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,447万～7,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より14.5% 高い↑ 東京都の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 5,780万 〜 6,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ桜新町の相場
- ㎡単価
- 97.2万円
- 坪単価
- 321.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ桜新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,780万〜6,070万円対前年同月比↑ | 5,780万〜6,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ桜新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,980万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約106万円 (約350万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約106万円 (約350万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約109万円 (約361万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ桜新町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 6,780万円（120.9万円） |
| 61〜70㎡ | 117件 | 5,299.6万円（83.6万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,140万円（73.3万円） |
メイツ桜新町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,299.6万円（㎡単価83.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メイツ桜新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,499.3万円 | 73.4万円 |
| 2階 | 5,233.5万円 | 82.2万円 |
| 3階 | 5,627.6万円 | 88.1万円 |
| 4階 | 4,679.3万円 | 75.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,600.9万円 | 89.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,164.4万円 | 81.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,943.2万円 | 77.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,150万円 | 79.3万円 |
| 東 | 4,972.1万円 | 79.3万円 |
| 西 | 4,862万円 | 79.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,076万円 | 82.1万円 |
メイツ桜新町の売却のご相談
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メイツ桜新町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 18.8万円 | 3LDK | 68.59㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 19.8万円 | 3LDK | 68.59㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 19.8万円 | 3LDK | 68.59㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 15.8万円 | 2LDK | 61.16㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.8万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ桜新町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 61.28㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 61.28㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 61.28㎡ / 東 |
| 2階 | 17万〜17.8万円 61.28㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 65.68㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 61.28㎡ / 東 |
| 3階 | 17.9万〜18.8万円 65.68㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 61.28㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 68.59㎡ / 南東 |
| 4階 | 16.7万〜17.5万円 61.16㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 60.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ桜新町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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メイツ桜新町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した92件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価97万円 〜 107万円です。
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メイツ桜新町は、名鉄不動産によって1978年01月に竣工された総戸数77戸の4階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約70㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,447万～7,500万円、参考相場単価は97万円/㎡～107万円/㎡となっています。