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メゾン下馬

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,280万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都世田谷区下馬1丁目41-3
交通
築年月
1983年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン下馬の販売中の中古物件

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ドム三軒茶屋

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3
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ハイシティ三軒茶屋第2

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-2
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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目14
  • 1件 売出し中

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ルミネ三軒茶屋

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36
  • 1件 売出し中

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トップ三軒茶屋第3

トップ三軒茶屋第3

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目1-1
  • 売出し中

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サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ

サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目35-24
  • 売出し中

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三軒茶屋オリンピックマンション

三軒茶屋オリンピックマンション

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17
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グランドメゾン三軒茶屋

グランドメゾン三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
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アジールコフレ三軒茶屋

アジールコフレ三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12
  • 売出し中

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チサンマンション三軒茶屋第1

チサンマンション三軒茶屋第1

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20
  • 1件 売出し中

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ザ三軒茶屋ハウス

ザ三軒茶屋ハウス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17
  • 2件 売出し中

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シティドエル三軒茶屋

シティドエル三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-18
  • 売出し中

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メゾン下馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.7% 低い↓
世田谷区の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24568位
世田谷区
2838棟中 2517位
下馬
81棟中 77位
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の売買価格相場

  • メゾン下馬の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メゾン下馬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,280万〜3,630万円対前年同月比2,970万〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メゾン下馬の売買履歴

メゾン下馬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
下馬パークハウス2017年11月5,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約78万円(約260万円)-
グランフォルム下馬2017年11月1億5,800万円1〜53LDK約212㎡ (約64坪)約74万円(約246万円)-
下馬マンション2017年11月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円(約216万円)-
ルーブル祐天寺2017年11月2,080万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円(約264万円)-
パークハウス下馬一丁目2017年7月6,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約85万円(約283万円)-

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メゾン下馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 23.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.9万円1R25.7㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年2月8.2万円1R25.7㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年1月8.2万円1R25.7㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2016年12月7.9万円1R25.7㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年11月7.9万円1R25.7㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン下馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜8万円
25.7㎡ / 東
2階
3階7.5万〜8.3万円
25.7㎡ / 西
4階22万〜24.4万円
67.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

メゾン下馬の基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数4戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩14分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾンシモウマ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目41-3管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員-
築年月1983年1月管理費-
総戸数4戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社高島正バイク置き場-
施工会社中央建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (615 m)
    • 目黒五本木郵便局 (637 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (733 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (741 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (765 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (807 m)
  • 公園6件
    • こどものひろば公園 (285 m)
    • 下馬すずかけ公園 (297 m)
    • 世田谷公園 (316 m)
    • 蛇崩川緑道 (466 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (823 m)
    • 東山公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (237 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (310 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (385 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (393 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (402 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (589 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 下馬店SM棟 (25 m)
    • サミットストア 下馬店 (43 m)
    • スーパーヤオカク (462 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (623 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (634 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (739 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (832 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (901 m)
    • 祐天寺東急ストア (969 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒繋小学校 (70 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (348 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (441 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (488 m)
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    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (530 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (568 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (578 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (579 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 世田谷警察署 三宿交番 (513 m)
    • 三宿交番 (518 m)
    • 昭和女子大学図書館 (556 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (566 m)
    • 下馬地区会館 (572 m)
    • 下馬まちづくりセンター (572 m)
    • 池尻地区会館 (658 m)
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    • おともだち保育園 (475 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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