メゾン下馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2023年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
4255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬1丁目41-3
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン下馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンシモウマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬1丁目41-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高島正 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中央建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩14分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。祐天寺駅から徒歩15分、池尻大橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- ファミリーマートかずさや目黒中央 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- 西武信用金庫三軒茶屋支店 (740 m)
- 城南信用金庫三宿支店 (806 m)
- ミニストップ上目黒5丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (846 m)
- 公園7件
- こどものひろば公園 (284 m)
- 下馬すずかけ公園 (297 m)
- 世田谷公園有料施設窓口 (392 m)
- 世田谷公園 (402 m)
- 蛇崩川緑道 (467 m)
- 蛇崩川支流緑道 (824 m)
- 東山公園 (933 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (169 m)
- セブンイレブン 下馬1丁目店 (271 m)
- セブンイレブン 世田谷下馬北店 (309 m)
- ローソン 池尻一丁目店 (384 m)
- ローソン 下馬四丁目店 (419 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (588 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (610 m)
- ローソン 野沢一丁目店 (744 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋東店 (774 m)
- ローソン 世田谷三宿一丁目店 (779 m)
- スーパー10件
- サミットストア 下馬店SM棟 (43 m)
- まいばすけっと 池尻1丁目店 (245 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (635 m)
- foodium三軒茶屋 (740 m)
- スーパーヤオカク (757 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (831 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (900 m)
- 祐天寺東急ストア (970 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (978 m)
- オオゼキ 池尻店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立駒繋小学校 (70 m)
- 東京都立青鳥特別支援学校 (349 m)
- 世田谷区立駒留中学校 (441 m)
- 東京愛犬総合技芸学園 (487 m)
- 私立昭和女子大学 (516 m)
- 昭和女子大学 光葉同窓会 (529 m)
- ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (569 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (577 m)
- 自衛隊中央病院高等看護学院 (579 m)
- 世田谷区立池尻小学校 (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立下馬図書館 (443 m)
- 世田谷警察署 三宿交番 (512 m)
- 昭和女子大学図書館 (555 m)
- 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (566 m)
- 下馬まちづくりセンター (572 m)
- 下馬地区会館 (572 m)
- 池尻地区会館 (657 m)
- せたがや がやがや館 (657 m)
- モーリタニア・イスラム共和国大使館 (660 m)
- 下馬区民集会所 (745 m)
- 病院/医療10件
- 下馬産科婦人科診療所 (136 m)
- 三宿通りこどもクリニック (146 m)
- みくに内科眼科クリニック (157 m)
- のぶ:デンタルクリニック三宿院 (163 m)
- のぶ:デンタルクリニック三宿 (163 m)
- 下馬デンタルクリニック (242 m)
- アイ・ユーこどもクリニック (243 m)
- デンタルオフィス世田谷公園 (262 m)
- 村上歯科医院 (282 m)
- 齋藤医院 (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おともだち保育園分園こまつなぎ (150 m)
- いづみ幼稚園 (178 m)
- おともだち・ララ保育園 (241 m)
- 平安幼稚園 (419 m)
- おともだち保育園こまどめ (430 m)
- 下馬保育園 (458 m)
- おともだち保育園 (474 m)
- 鳩ぽっぽ保育園 (627 m)
- 池尻かもめ保育園 (638 m)
- 世田谷区立池尻保育園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン下馬の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン下馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,050万～4,070万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年12月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年1月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年1月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より24.3% 低い↓ 東京都の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
メゾン下馬の相場
- ㎡単価
- 60.4万円
- 坪単価
- 199.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.6万円
メゾン下馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,080万円対前年同月比↓ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン下馬の売買履歴
メゾン下馬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下馬パークハウス | 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円(約295万円) | - |
| パークハウス下馬一丁目 | 2023年5月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約114万円(約378万円) | - |
| 下馬マンション | 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約75万円(約250万円) | - |
| グランフォルム下馬 | 2020年1月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約198㎡ (約60坪) | 約60万円(約198万円) | - |
| ルーブル祐天寺 | 2017年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円(約264万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。
メゾン下馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,000万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,000万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,000万円 | 44.3万円 |
メゾン下馬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン下馬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 13.8万円 | 1LDK | 40.43㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 1R | 25.7㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 16.5万円 | 2LDK | 54.14㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 13.8万円 | 1LDK | 40.43㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 7.5万円 | 1R | 25.7㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン下馬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 25.7㎡ / 東 | 16.4万〜17.2万円 54.14㎡ / 西 | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 25.78㎡ / 西 | ||
| 3階 | 8万〜8.4万円 25.7㎡ / 東 | ||
| 4階 | 23.5万〜24.7万円 67.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
