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中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,590万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都世田谷区下馬1丁目41-3
交通
築年月
1983年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

メゾン下馬の販売中の中古物件

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メゾン下馬の基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩14分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。祐天寺駅から徒歩15分、池尻大橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称メゾンシモウマ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目41-3管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員-
築年月1983年1月管理費-
総戸数4戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社高島正バイク置き場-
施工会社中央建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (615 m)
    • 目黒五本木郵便局 (637 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (733 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (741 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (765 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (807 m)
  • 公園6件
    • こどものひろば公園 (285 m)
    • 下馬すずかけ公園 (297 m)
    • 世田谷公園 (316 m)
    • 蛇崩川緑道 (466 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (823 m)
    • 東山公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (237 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (310 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (385 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (393 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (402 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (589 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 下馬店SM棟 (25 m)
    • サミットストア 下馬店 (43 m)
    • スーパーヤオカク (462 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (623 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (634 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (739 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (832 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (901 m)
    • 祐天寺東急ストア (969 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒繋小学校 (70 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (348 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (441 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (488 m)
    • 私立昭和女子大学 (517 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (530 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (568 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (578 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (579 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立下馬図書館 (461 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (513 m)
    • 三宿交番 (518 m)
    • 昭和女子大学図書館 (556 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (566 m)
    • 下馬地区会館 (572 m)
    • 下馬まちづくりセンター (572 m)
    • 池尻地区会館 (658 m)
    • せたがや がやがや館 (658 m)
    • 下馬区民集会所 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • 下馬産科婦人科診療所 (135 m)
    • デンタルオフィス世田谷公園 (262 m)
    • 齋藤医院 (404 m)
    • しらきメディカルクリニック (421 m)
    • ふじわら歯科医院 (426 m)
    • 山田歯科医院 (429 m)
    • 三宿病院 (433 m)
    • 奥ノ山医院 (441 m)
    • 特別養護老人ホーム フレンズホーム (476 m)
    • 今井歯科医院 (484 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (149 m)
    • いづみ幼稚園 (177 m)
    • 平安幼稚園 (419 m)
    • おともだち保育園こまどめ (430 m)
    • 下馬保育園 (457 m)
    • おともだち保育園 (475 m)
    • 秀学会キッズガーデン三宿保育園 (627 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (628 m)
    • 池尻かもめ保育園 (638 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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メゾン下馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より27.3% 低い↓
東京都の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 23543位
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2898棟中 2422位
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の売買価格相場

  • メゾン下馬の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    219.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン下馬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,960万〜3,270万円対前年同月比3,250万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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メゾン下馬の売買履歴

メゾン下馬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
下馬マンション2018年12月6,380万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約62万円(約206万円)
パークハウス下馬一丁目2018年12月4,900万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約81万円(約269万円)-
グランフォルム下馬2018年6月1億5,800万円1〜53LDK約212㎡ (約64坪)約74万円(約246万円)-
下馬パークハウス2018年6月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円(約180万円)-
ルーブル祐天寺2017年11月2,080万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円(約264万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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メゾン下馬の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 25万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月8.2万円1R24.0㎡8.2万円8.2万円1〜5
2018年1月7.9万円1R25.78㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年2月7.9万円1R25.7㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年2月8.2万円1R25.7㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年1月8.2万円1R25.7㎡8.2万円8.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン下馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均23万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
25.7㎡ / 東
2階7.8万〜8.6万円
25.78㎡ / 西
3階7.8万〜8.7万円
25.7㎡ / 西
4階23万〜25.4万円
67.76㎡ / 南

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受付時間:10:00 〜 19:00

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株式会社マンションマーケット

世田谷区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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