ロイヤル赤坂サルーン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,670万円
4階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,670万円 | 4階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
6622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区元赤坂1丁目5-20
- 交通
- 東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩6分
- 築年月
- 1976年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤル赤坂サルーンの販売中の中古物件
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ロイヤル赤坂サルーンの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤル赤坂サルーンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤスアカサカサルーン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 元赤坂1丁目5-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年5月 | 管理費 | 1㎡あたり530円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ロイヤル興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区元赤坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の赤坂見附駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。永田町駅から徒歩7分、赤坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 赤坂地区総合支所 (317 m)
- 在東京セーシェル共和国名誉総領事館 (337 m)
- 赤坂警察署 赤坂見附交番 (380 m)
- 竹田市 東京オフィス (488 m)
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- 麹町警察署 参議院議長公邸警備派出所 (503 m)
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- カナダ大使館 (586 m)
- 病院/医療10件
- 元赤坂歯科クリニック (126 m)
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- クリニックモリ (169 m)
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- 青山通り歯科 (224 m)
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- 赤坂中央クリニック (283 m)
- 大畑歯科医院 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤坂ちとせ保育園 (272 m)
- 赤坂保育園 (740 m)
- 二葉南元保育園 (826 m)
- 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (827 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (879 m)
- 四谷新生幼稚園 (881 m)
- あい保育園青山一丁目 (903 m)
- 二番町ちとせ保育園 (905 m)
- 南青山保育園 (948 m)
- キッズスクウェア 永田町 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル赤坂サルーンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル赤坂サルーンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,097万～6,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より35.9% 低い↓ 東京都の平均より16.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤル赤坂サルーンの相場
- ㎡単価
- 95.3万円
- 坪単価
- 315万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤル赤坂サルーンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,670万円対前年同月比↓ | 3,490万〜3,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル赤坂サルーンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜5,980万円です。専有面積は約22㎡〜約47㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約90万円 (約299万円) | 西 | - |
| 2020年7月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
| 2017年9月 | 3,590万円 | 6〜10 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤル赤坂サルーンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,600万円（72.3万円） |
| 31〜40㎡ | 8件 | 2,631.3万円（81.9万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 3,278万円（75.7万円） |
ロイヤル赤坂サルーンの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,278万円（㎡単価75.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ロイヤル赤坂サルーンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,600万円 | 72.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,883.8万円 | 77.9万円 |
| 5階 | 2,782.5万円 | 87万円 |
| 6階 | 2,816.7万円 | 68.5万円 |
| 7階 | 2,340万円 | 72.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,561.5万円 | 73万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,785.4万円 | 75.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,021.6万円 | 76.3万円 |
| 西 | 2,690万円 | 76.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,410万円 | 74.7万円 |
ロイヤル赤坂サルーンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤル赤坂サルーンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12.4万円 | ワンルーム | 27.47㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 16.5万円 | ワンルーム | 38.43㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 16.5万円 | ワンルーム | 38.43㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 20.0万円 | ワンルーム | 46.78㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 20.0万円 | ワンルーム | 46.78㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤル赤坂サルーンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 18.3万〜19.2万円 42.24㎡ / 南 |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 32.02㎡ / 北西 |
| 4階 | 15.2万〜15.9万円 38.43㎡ / 北 |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 32.09㎡ / 南 |
| 6階 | 18.3万〜19.2万円 42.24㎡ / 南西 |
| 7階 | 20.4万〜21.4万円 46.78㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル赤坂サルーンの購入希望者情報
ロイヤル赤坂サルーンの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 3,000万以上〜上限なし
面積: 40㎡以上〜150㎡以内
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ロイヤル赤坂サルーンへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤル赤坂サルーン周辺の中古マンション
ロイヤル赤坂サルーン周辺の相場が近い中古マンション
ロイヤル赤坂サルーンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価95万円 〜 127万円です。
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ロイヤル赤坂サルーンは、ロイヤル興産によって1976年05月に竣工された総戸数62戸の7階建マンションです。施工は辰建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約47㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,097万～6,002万円、参考相場単価は95万円/㎡～127万円/㎡となっています。