クリオ白山逸見坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,210万 〜 6,520万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,210万円 〜 6,520万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山4丁目34-12
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ白山逸見坂の販売中の中古物件
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クリオ白山逸見坂の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クリオ白山逸見坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオハクサンイツミザカ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山4丁目34-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜33,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩10分、千石駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 瀧野川信用金庫白山支店 (206 m)
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- ファミリーマート 文京白山駅前店 (240 m)
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- 白山ながみね眼科 (207 m)
- くろだ医院 (208 m)
- 白山レディースクリニック (208 m)
- 長谷川医院 (211 m)
- 吉川クリニック (217 m)
- 広野歯科クリニック (255 m)
- 澤田こどもクリニック (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛星幼稚園 (209 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (223 m)
- 文京区立さしがや保育園 (300 m)
- 白山ひかり保育園 (380 m)
- 木下の保育園 白山 (400 m)
- 彰栄幼稚園 (447 m)
- アスク本駒込保育園 (542 m)
- 文京区立明化幼稚園 (568 m)
- 文京区立第一幼稚園 (631 m)
- こころぶんきょうみょうがだに保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ白山逸見坂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクリオ白山逸見坂の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ白山逸見坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,111万～9,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より8.7% 低い↓ 東京都の平均より16.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6,210万 〜 6,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ白山逸見坂の相場
- ㎡単価
- 95.5万円
- 坪単価
- 316万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ白山逸見坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,210万〜6,520万円対前年同月比↑ | 6,210万〜6,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ白山逸見坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜8,780万円です。専有面積は約43㎡〜約92㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約119万円 (約394万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約119万円 (約394万円) | 南西 | 済 |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
| 2020年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ白山逸見坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 5,480万円（97.1万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 5,706.2万円（87.3万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 5,980万円（84.8万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 8,700.8万円（93.6万円） |
クリオ白山逸見坂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,706.2万円（㎡単価87.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クリオ白山逸見坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,979.9万円 | 78.3万円 |
| 4階〜5階 | 4,623.3万円 | 73.1万円 |
| 6階〜7階 | 5,042.2万円 | 79.4万円 |
| 8階〜9階 | 5,559.4万円 | 86万円 |
| 10階〜11階 | 6,930.5万円 | 88.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,898.7万円 | 67.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,748.9万円 | 78.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,465.9万円 | 86.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,905.6万円 | 83.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,150万円 | 78.8万円 |
クリオ白山逸見坂の売却のご相談
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クリオ白山逸見坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 17.5万円 | 2LDK | 56.42㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 18.3万円 | 2LDK | 65.35㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 65.35㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 65.35㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年1月 | 18.0万円 | 2LDK | 56.42㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ白山逸見坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 43.18㎡ / 南西 | 16.4万〜17.2万円 56.42㎡ / 南 | 20万〜21.1万円 70.52㎡ / 南西 |
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 60.73㎡ / 南西 | 18.7万〜19.6万円 65.35㎡ / 南西 | |
| 4階 | 17.4万〜18.3万円 60.73㎡ / 南西 | 20.3万〜21.3万円 70.52㎡ / 南西 | |
| 5階 | 17.5万〜18.4万円 60.73㎡ / 南西 | 20.4万〜21.4万円 70.52㎡ / 南西 | |
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 56.42㎡ / 南西 | 19万〜19.9万円 65.35㎡ / 南西 | |
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 60.73㎡ / 南西 | 19.1万〜20万円 65.35㎡ / 南西 | |
| 8階 | 17.8万〜18.7万円 60.73㎡ / 南西 | 19.1万〜20.1万円 65.35㎡ / 南西 | |
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 60.73㎡ / 南西 | 19.2万〜20.2万円 65.35㎡ / 南西 | |
| 10階 | 19.3万〜20.3万円 65.35㎡ / 南西 | 19.3万〜20.3万円 65.35㎡ / 南西 | |
| 11階 | 18.1万〜19万円 60.73㎡ / 南西 | 27.7万〜29万円 92.92㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ白山逸見坂へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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- りんかい線
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