メゾン青南
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,520万 〜 1億3,150万円
5階、1LDK＋WIC、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,520万円 〜 1億3,150万円 | 5階, 1LDK＋WIC, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山5丁目16-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン青南の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンセイナン | 管理会社 | 三生管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山5丁目16-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中央建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩7分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩15分、渋谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫 青山支店 (238 m)
- 三井住友銀行青山支店 (313 m)
- SMBC信託銀行 青山支店 (452 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (475 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 表参道駅 共同出張所 (483 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- みずほ銀行青山支店 (502 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (520 m)
- 三菱UFJ銀行表参道支店 (614 m)
- きらぼし銀行原宿支店 (617 m)
- 公園10件
- 南青山六丁目児童遊園 (127 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (450 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (659 m)
- 広尾北公園 (716 m)
- 常磐松公園 (736 m)
- 牛坂緑地 (740 m)
- 若羽児童遊園地 (780 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (786 m)
- 神宮前五丁目児童遊園地 (801 m)
- 氷川の杜公園 (826 m)
- コンビニ10件
- ポプラ アンティック通り店 (33 m)
- セブンイレブン 南青山5丁目店 (44 m)
- ローソン 青山骨董通店 (144 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (154 m)
- ファミリーマート 南青山骨董通り店 (203 m)
- ファミリーマート 南青山店 (226 m)
- セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (268 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (274 m)
- ファミリーマート南青山五丁目店 (294 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (304 m)
- スーパー6件
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (456 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (507 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (889 m)
- 若羽食品 (895 m)
- ライフ 渋谷東店 (946 m)
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- 学校/教育施設10件
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- カウンセリング教育サポートセンター (245 m)
- 私立青山学院中等部 (262 m)
- 私立青山学院女子短期大学 (290 m)
- 港区立青南小学校 (322 m)
- 私立青山学院初等部 (404 m)
- 青山学院大学 青山キャンパス (408 m)
- 事業構想大学院大学 (485 m)
- 実践女子大学 渋谷キャンパス(文学部・人間社会学部) (507 m)
- 私立青山学院高等部 (515 m)
- 公共施設/機関10件
- モロッコ王国大使館 (107 m)
- 青山学院女子短期大学図書館 (276 m)
- 赤坂警察署 南青山地域安全センター (286 m)
- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (318 m)
- 渋谷警察署 常磐松交番 (321 m)
- 在東京コモロ連合名誉領事館 (349 m)
- 青山学院大学図書館 (403 m)
- 富士フイルム株式会社 (458 m)
- 西麻布三井ビル (504 m)
- 実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館 (520 m)
- 病院/医療10件
- 南青山・添野歯科医院 (4 m)
- Clinic ZENDO Health Care (60 m)
- みすずクリニック (85 m)
- 東京青山クリニック (85 m)
- 青山心療内科クリニック8 (88 m)
- こころ整骨院表参道院 (96 m)
- リュウ歯科医院 (98 m)
- 南青山アンティーク通りクリニック (99 m)
- ミニマルクリニック (100 m)
- 平田肛門科医院 (102 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青山学院幼稚園事務室 (279 m)
- 港区立青南幼稚園 (369 m)
- 青山学院幼稚園 (457 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (564 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (592 m)
- コスモス西麻布保育園 (624 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (755 m)
- 港区立西麻布保育園 (762 m)
- 青山保育園 (792 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン青南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン青南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,726万～1億2,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より72.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK＋WIC、約89㎡のお部屋の場合 1億2,520万 〜 1億3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン青南の相場
- ㎡単価
- 131.8万円
- 坪単価
- 435.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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メゾン青南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,520万〜1億3,140万円対前年同月比↑ | 1億2,520万〜1億3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン青南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,000万〜1億2,800万円です。専有面積は約51㎡〜約89㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1億2,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約142万円 (約470万円) | - | - |
| 2023年11月 | 1億2,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約142万円 (約470万円) | - | - |
| 2023年10月 | 1億2,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約142万円 (約470万円) | - | - |
| 2023年9月 | 1億2,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約142万円 (約470万円) | - | - |
| 2023年8月 | 1億2,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約142万円 (約470万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は471.3万円となっております。以前の期間と比較して＋46.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン青南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 5,000万円（96.7万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 6,601万円（97.8万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 1億2,315.4万円（137.9万円） |
メゾン青南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,315.4万円（㎡単価137.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
メゾン青南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 6,143.6万円 | 97.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,500万円 | 66.7万円 |
| 9階〜10階 | 1億2,315.4万円 | 137.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,500万円 | 87.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1億845.9万円 | 131.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,806.3万円 | 86万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,720.3万円 | 115.6万円 |
メゾン青南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン青南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン青南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南青山シドニービル | 2024年4月 | 9.5万円 | ワンルーム | 19.0万円 | 9.5万円 |
| 南青山ユニハイツ | 2024年1月 | 29.8万円 | 1SLDK | 29.8万円 | 29.8万円 |
| 南青山ホームズ | 2023年5月 | 25.5万円 | 3LDK | 51.0万円 | 25.5万円 |
| 南青山マンション | 2020年4月 | 16.0万円 | 1R | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ワンマウンツ青山 | 2017年1月 | 28.0万円 | 3LDK | 56.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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