グランフォルム白金日吉坂
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中古参考価格
参考相場価格
3億5,780万 〜 3億7,570万円
5階、3LDK、約182㎡の場合
| 参考相場単価 | 199万円/㎡ 〜 206万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億5,780万円 〜 3億7,570万円 | 5階, 3LDK, 約182㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.02
2482人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台3丁目1-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩2分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランフォルム白金日吉坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォルムシロガネヒヨシザカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円〜42,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金高輪駅から徒歩11分、高輪台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (46 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
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- 芝信用金庫白金支店 (660 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (766 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (789 m)
- 公園10件
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- 上大崎公園 (638 m)
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- 雷神山児童遊園 (672 m)
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- ファミリーマート 白金台三丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (413 m)
- ファミリーマート 高輪一丁目店 (421 m)
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- ローソン 高輪三丁目店 (595 m)
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- マルエツ プチ 白金台店 (178 m)
- いなげや白金台店 (436 m)
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- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (905 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (987 m)
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- 港区立 白金台児童館 (220 m)
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (291 m)
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- 東京大学 医科学研究所 (365 m)
- 私立明治学院大学 (368 m)
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- 私立聖心女子学院初等科 (435 m)
- 公共施設/機関10件
- エリトリア国大使館 (110 m)
- 白金台いきいきプラザ (222 m)
- リベリア共和国大使館 (272 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (284 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (364 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (493 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (506 m)
- マラウイ共和国大使館 (526 m)
- エチオピア連邦民主共和国大使館 (526 m)
- 高輪警察署 清正公前交番 (556 m)
- 病院/医療10件
- 白金台内視鏡クリニック (94 m)
- 白金いびき・内科クリニック (95 m)
- あきよし皮フ科クリニック (106 m)
- くぼ歯科白金台 (115 m)
- 白金台メディカルクリニック (115 m)
- グランティース白金台歯科 (115 m)
- 石原内科クリニック (115 m)
- 白金レディースクリニック (115 m)
- 白金坂の上診療所 (163 m)
- 白金台カイロプラクティック (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール白金台 (284 m)
- 港区立白金台幼稚園 (308 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (361 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (428 m)
- アイラインターナショナルスクール (451 m)
- 愛星保育園 (458 m)
- Kスペース (468 m)
- みつばち保育園 (495 m)
- さくらさくみらい高輪 (587 m)
- 高輪さつき保育園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォルム白金日吉坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォルム白金日吉坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3億1,357万～5億2,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より96万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より49.8% 高い↑ 東京都の平均より161.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約182㎡のお部屋の場合 3億5,780万 〜 3億7,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランフォルム白金日吉坂の相場
- ㎡単価
- 199.7万円
- 坪単価
- 660.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフォルム白金日吉坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億4,040万〜3億5,750万円対前年同月比↑ | 3億5,780万〜3億7,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォルム白金日吉坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2億4,800万〜4億1,000万円です。専有面積は約157㎡〜約254㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約207万円 (約686万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約207万円 (約686万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約207万円 (約686万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3億7,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約182㎡ (約55坪) | 約203万円 (約672万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約207万円 (約686万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は427.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は663.4万円となっております。以前の期間と比較して＋55.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランフォルム白金日吉坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 48件 | 3億2,975万円（161.9万円） |
グランフォルム白金日吉坂の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億2,975万円（㎡単価161.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランフォルム白金日吉坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3億5,628.6万円 | 194.9万円 |
| 5階〜6階 | 3億2,100万円 | 203.5万円 |
| 7階〜10階 | 3億2,923.8万円 | 129.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3億800万円 | 195.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億3,790万円 | 202.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3億2,923.8万円 | 129.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億2,704万円 | 183.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3億4,100万円 | 144.8万円 |
グランフォルム白金日吉坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランフォルム白金日吉坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランフォルム白金日吉坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステュディオ白金台 | 2024年4月 | 15.8万円 | 1LDK | - | 31.6万円 |
| コンシェリア白金台 | 2023年11月 | 10.3万円 | 1K | - | 10.3万円 |
| 朝日白金台マンション | 2023年11月 | 12.8万円 | ワンルーム | 12.8万円 | - |
| 白金台シャスター | 2016年7月 | 25.0万円 | 2LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| クオリティハウス白金台 | 2015年4月 | 40.0万円 | 2LDK | 80.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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