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ロアジール墨田

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
4階、3DK、約53㎡の場合

住所
東京都墨田区錦糸4丁目3-5
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩14分
築年数
1983年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
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  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
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ロアジール墨田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.3% 低い↓
墨田区の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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東京都
35442棟中 28584位
墨田区
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錦糸
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の売買価格相場

  • ロアジール墨田の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ロアジール墨田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアジール墨田の売買履歴

ロアジール墨田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エクセレントシティ錦糸町2017年9月5,970万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円(約318万円)-
プラウド錦糸公園2017年9月5,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約90万円(約299万円)-
ドルミ錦糸町パークサイドビル2017年9月3,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約56万円(約187万円)
クレヴィア錦糸公園2017年8月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円(約272万円)-
サンハイツ錦糸公園2017年6月3,180万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円(約219万円)-

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ロアジール墨田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円2LDK56.12㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK53.46㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK56.12㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアジール墨田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.9万円〜12.1万円
56.12㎡ / 南
4階
5階11.1万円〜12.3万円
53.83㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

ロアジール墨田の基本情報

東京都墨田区錦糸4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロアジール墨田(ロアジールスミダ)管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 錦糸4丁目3-5管理形態-
郵便番号〒130-0013管理員-
築年数1983年6月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建7階建間取り3DK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩14分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス錦糸町店出張所(ATM) (186 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVIN錦糸町店内出張所 (204 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ亀戸店 (222 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町支店 (240 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町ローンプラザ (246 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (293 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (374 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (399 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
  • 公園10件
    • 錦糸公園 (189 m)
    • 錦糸堀公園 (344 m)
    • 竪川第一公園 (464 m)
    • 竪川親水公園 (480 m)
    • あかしや児童遊園 (509 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (589 m)
    • 横川東公園 (618 m)
    • 江東橋公園 (681 m)
    • 横川南児童遊園 (738 m)
    • 猿江恩賜公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 錦糸町店 (186 m)
    • セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ店 (206 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町7号店 (218 m)
    • ローソンH墨田江東橋四丁目店 (251 m)
    • ミニストップ 錦糸公園店 (271 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町5号店 (278 m)
    • ファミリーマート 墨田錦糸町北口店 (297 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町2号店 (336 m)
    • 生活彩家 日鐵NDタワー店 (340 m)
    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (342 m)
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    • 西友 リヴィン錦糸町店 (251 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (484 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (491 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (535 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (544 m)
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    • 学校法人立志舎 (553 m)
    • 東京IT会計専門学校 (563 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (564 m)
    • 東京法律専門学校 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (106 m)
    • 東京簡易裁判所墨田庁舎 (108 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカイースト (268 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (280 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (309 m)
    • 太平四丁目集会所 (377 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (390 m)
    • 江東東税務署 (443 m)
    • オリナスタワー (450 m)
    • すみだ産業会館 (459 m)
  • 病院/医療10件
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    • パーク駅前歯科矯正歯科クリニック (203 m)
    • 塩川内科・泌尿器科クリニック (227 m)
    • YUKI Dental Clinic (231 m)
    • 錦糸NKクリニック (251 m)
    • はなえクリニック (261 m)
    • ノブビューティークリニック (262 m)
    • まつしろ歯科クリニック (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きんし保育園 (153 m)
    • ポポラー東京亀戸園 (173 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (314 m)
    • ハッピーマム亀戸 (314 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (365 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (400 m)
    • 江東区立第一亀戸幼稚園 (449 m)
    • すこやか錦糸保育園 (451 m)
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    • 陽だまり保育園 (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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