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アールヴェール文京白山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,340万 〜 7,710万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 116万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,340万円 〜 7,710万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴372024年03月03日更新
家賃相場9万 〜 32万円
表面利回り3.7% 〜 4.58階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2154人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込1丁目1-22
交通
  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩1分
築年月
1999年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • アールヴェール文京白山
  • アールヴェール文京白山のエントランス
  • アールヴェール文京白山の看板
  • アールヴェール文京白山の外観

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アールヴェール文京白山の基本情報

アールヴェール文京白山は、東京建物によって1999年11月に竣工された総戸数86戸の15階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約80㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,819万~9,294万円、参考相場単価は104万円/㎡~116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アールヴェールブンキョウハクサン管理会社東建商事
住所東京都 文京区 本駒込1丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり200円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり339円
階建15階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白山駅から徒歩4分、東大前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 白山支店 (50 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (105 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (215 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (248 m)
    • ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (430 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (509 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 株式会社東日本銀行白山支店 (632 m)
  • 公園1件
    • 須藤公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 向丘二丁目北店 (126 m)
    • ファミリーマート 白山五丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (243 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (368 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (376 m)
    • ファミリーマート 渋木向丘店 (404 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (413 m)
    • ローソン 文京白山五丁目店 (503 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ白山店 (137 m)
    • 三徳白山店 (141 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (368 m)
    • 大銀ストアー本店 (419 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (461 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (713 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (720 m)
    • NOMURAYA (781 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (806 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立駒本小学校 (147 m)
    • 文京区 駒本育成室 (169 m)
    • 東京都立向丘高校 (175 m)
    • 東洋大学 校友会事務局 (252 m)
    • 私立東洋大学 白山キャンパス (286 m)
    • 東洋大学 2号館受付 (307 m)
    • 東洋大学 白山キャンパス (323 m)
    • 私立駒込中学校 (324 m)
    • 私立駒込高校 (361 m)
    • 私立京華商業高校 (382 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 浅嘉交番 (117 m)
    • 本郷消防署駒込出張所 (262 m)
    • ぷらっとほーむ文の京 (325 m)
    • 東洋大学附属図書館白山図書館 (334 m)
    • 白山東会館 (469 m)
    • 富坂警察署 白山交番 (475 m)
    • 日本医科大学中央図書館 (501 m)
    • 本駒込南交流館 (505 m)
    • 白山交流館 (582 m)
    • 駒込地域活動センター (605 m)
  • 病院/医療10件
    • 本駒込の文京シティ歯科 (44 m)
    • 西岡クリニック (56 m)
    • かなデンタルクリニック (61 m)
    • 近藤歯科クリニック (71 m)
    • 丸十長尾接骨院 (76 m)
    • 白山皮ふ科クリニック (82 m)
    • 本郷診療所 (101 m)
    • とくなが耳鼻咽喉科 (101 m)
    • 川村歯科医院 (138 m)
    • デンタル文京白山 (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク本駒込保育園 (490 m)
    • 本駒込南保育園 (524 m)
    • モニカ本駒込園 (539 m)
    • キッズソフィア・白山保育園 (540 m)
    • 保育所まぁむ東大前園 (546 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (605 m)
    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (615 m)
    • 愛星幼稚園 (642 m)
    • テンダーラビング保育園千駄木 (651 m)
    • 文京区立第一幼稚園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アールヴェール文京白山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アールヴェール文京白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,819万~9,294万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 116万円
坪単価
345万円 〜 384万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より7.7% 高い↑
東京都の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,340万 〜 7,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6305位
文京区
1348棟中 477位
本駒込
158棟中 41位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アールヴェール文京白山の相場

    ㎡単価
    104.4万円
    坪単価
    345.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アールヴェール文京白山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,340万〜7,710万円対前年同月比7,340万〜7,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アールヴェール文京白山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,490万円です。専有面積は約27㎡〜約80㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,780万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約134万円 (約443万円)西-
2024年2月7,780万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約134万円 (約443万円)西-
2024年1月7,780万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約134万円 (約443万円)西-
2023年12月7,780万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約134万円 (約443万円)西-
2023年11月6,280万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アールヴェール文京白山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.9万〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均 20.4万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均 26万〜27.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月32.0万円3LDK80.16㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2024年2月9.0万円1K27.13㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年2月9.5万円1K27.13㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年1月9.5万円1K27.13㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年12月9.5万円1K27.13㎡9.5万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール文京白山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万〜19.3万円
58.81㎡ / 北
2階9.4万〜9.9万円
27.13㎡ / -
25万〜26.2万円
71.62㎡ / -
3階20万〜21万円
57.23㎡ / -
25.2万〜26.4万円
71.85㎡ / -
4階9.3万〜9.7万円
27.13㎡ / 西
28.2万〜29.7万円
80.16㎡ / -
5階20.2万〜21.3万円
57.23㎡ / -
19.2万〜20.2万円
58.81㎡ / 北
24.9万〜26.2万円
72.27㎡ / 西
6階20.4万〜21.4万円
57.23㎡ / -
25.5万〜26.8万円
71.62㎡ / -
7階20.5万〜21.5万円
57.23㎡ / -
25.8万〜27.1万円
72.27㎡ / -
8階20.6万〜21.6万円
57.23㎡ / -
25.8万〜27.1万円
71.85㎡ / -
9階20.7万〜21.7万円
57.23㎡ / -
26万〜27.3万円
71.85㎡ / -
10階20.8万〜21.8万円
57.23㎡ / -
26.2万〜27.5万円
72.27㎡ / -
11階20.4万〜21.4万円
57.23㎡ / 西
21万〜22.1万円
59.1㎡ / 西
25.8万〜27.1万円
72.48㎡ / 西
12階21万〜22万円
57.23㎡ / -
21.1万〜22.2万円
59.1㎡ / 西
26.6万〜27.9万円
72.48㎡ / -
13階21.1万〜22.1万円
57.23㎡ / -
21.7万〜22.7万円
58.81㎡ / -
26.5万〜27.8万円
71.85㎡ / -
14階21.2万〜22.3万円
58.81㎡ / 西
21.2万〜22.3万円
58.81㎡ / 西
26.6万〜27.9万円
71.85㎡ / -
15階18.6万〜19.5万円
50.0㎡ / -

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