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アールヴェール文京白山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,150万 〜 8,550万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 131万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,150万円 〜 8,550万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴40件2024年06月09日更新
家賃相場9万 〜 32万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％8階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4632人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込1丁目1-22
交通
  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩1分
築年月
1999年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • アールヴェール文京白山
  • アールヴェール文京白山のエントランス
  • アールヴェール文京白山の看板
  • アールヴェール文京白山の外観

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アールヴェール文京白山の販売中の中古物件

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アールヴェール文京白山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アールヴェール文京白山の基本情報

アールヴェール文京白山は、東京建物によって1999年11月に竣工された総戸数86戸の15階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約80㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,127万～1億524万円、参考相場単価は115万円/㎡～131万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アールヴェールブンキョウハクサン管理会社東建商事
住所東京都 文京区 本駒込1丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり200円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり339円
階建15階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白山駅から徒歩4分、東大前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 白山支店 (50 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (105 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (215 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (248 m)
    • ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (430 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (509 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 株式会社東日本銀行白山支店 (632 m)
  • 公園1件
    • 須藤公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 向丘二丁目北店 (126 m)
    • ファミリーマート 白山五丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (243 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (368 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (376 m)
    • ファミリーマート 渋木向丘店 (404 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (413 m)
    • ローソン 文京白山五丁目店 (503 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ白山店 (137 m)
    • 三徳白山店 (141 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (368 m)
    • 大銀ストアー本店 (419 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (461 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (713 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (720 m)
    • NOMURAYA (781 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (806 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立駒本小学校 (147 m)
    • 文京区 駒本育成室 (169 m)
    • 東京都立向丘高校 (175 m)
    • 東洋大学 校友会事務局 (252 m)
    • 私立東洋大学 白山キャンパス (286 m)
    • 東洋大学 2号館受付 (307 m)
    • 東洋大学 白山キャンパス (323 m)
    • 私立駒込中学校 (324 m)
    • 私立駒込高校 (361 m)
    • 私立京華商業高校 (382 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 浅嘉交番 (117 m)
    • 本郷消防署駒込出張所 (262 m)
    • ぷらっとほーむ文の京 (325 m)
    • 東洋大学附属図書館白山図書館 (334 m)
    • 白山東会館 (469 m)
    • 富坂警察署 白山交番 (475 m)
    • 日本医科大学中央図書館 (501 m)
    • 本駒込南交流館 (505 m)
    • 白山交流館 (582 m)
    • 駒込地域活動センター (605 m)
  • 病院/医療10件
    • 本駒込の文京シティ歯科 (44 m)
    • 西岡クリニック (56 m)
    • かなデンタルクリニック (61 m)
    • 近藤歯科クリニック (71 m)
    • 丸十長尾接骨院 (76 m)
    • 白山皮ふ科クリニック (82 m)
    • 本郷診療所 (101 m)
    • とくなが耳鼻咽喉科 (101 m)
    • 川村歯科医院 (138 m)
    • デンタル文京白山 (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク本駒込保育園 (490 m)
    • 本駒込南保育園 (524 m)
    • モニカ本駒込園 (539 m)
    • キッズソフィア・白山保育園 (540 m)
    • 保育所まぁむ東大前園 (546 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (605 m)
    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (615 m)
    • 愛星幼稚園 (642 m)
    • テンダーラビング保育園千駄木 (651 m)
    • 文京区立第一幼稚園 (661 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アールヴェール文京白山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アールヴェール文京白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,127万～1億524万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 131万円
坪単価
382万円 〜 434万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より10.5% 高い↑
東京都の平均より41.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8,150万 〜 8,550万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5696位
文京区
1354棟中 438位
本駒込
159棟中 43位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アールヴェール文京白山の相場

    ㎡単価
    115.7万円
    坪単価
    382.7万円

  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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アールヴェール文京白山の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,140万〜8,550万円対前年同月比↑8,150万〜8,550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アールヴェール文京白山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,490万円です。専有面積は約27㎡〜約80㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月7,780万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約134万円 (約443万円)西-
2024年5月7,780万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約134万円 (約443万円)西-
2024年4月7,780万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約134万円 (約443万円)西-
2024年3月7,780万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約134万円 (約443万円)西-
2024年2月7,780万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約134万円 (約443万円)西-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.99％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アールヴェール文京白山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡28件6,117.9万円（104.4万円）
71〜80㎡8件7,050万円（98.4万円）
81〜90㎡1件5,800万円（72.4万円）

アールヴェール文京白山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,117.9万円（㎡単価104.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アールヴェール文京白山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,717.5万円70.5万円
4階〜6階5,598.1万円81.9万円
7階〜9階5,735.9万円80.7万円
10階〜12階5,537.1万円85.8万円
13階〜15階5,797.7万円96.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,290万円84.4万円
1LDK/1SLDK等4,914.6万円89.2万円
2LDK/2SLDK等5,410万円91.8万円
3LDK/3SLDK等5,938.7万円81万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,900万円84.2万円
西6,249.7万円98万円

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アールヴェール文京白山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 23.4万 〜 28.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.6万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均 21.2万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均 27.2万〜28.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月28.0万円3LDK80.16㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2024年7月28.0万円3LDK80.16㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2024年6月32.0万円3LDK80.16㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2024年5月32.0万円3LDK80.16㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2024年4月32.0万円3LDK80.16㎡32.0万円32.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール文京白山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.1万〜20万円
58.81㎡ / 北
2階9.8万〜10.3万円
27.13㎡ / -		25.9万〜27.2万円
71.62㎡ / -
3階20.8万〜21.8万円
57.23㎡ / -		26.1万〜27.4万円
71.85㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
27.13㎡ / 西		29.3万〜30.7万円
80.16㎡ / -
5階21万〜22.1万円
57.23㎡ / -		19.9万〜20.9万円
58.81㎡ / 北		25.9万〜27.2万円
72.27㎡ / 西
6階21.1万〜22.2万円
57.23㎡ / -		26.4万〜27.7万円
71.62㎡ / -
7階21.2万〜22.3万円
57.23㎡ / -		26.8万〜28.1万円
72.27㎡ / -
8階21.3万〜22.4万円
57.23㎡ / -		29.9万〜31.4万円
80.16㎡ / -
9階21.4万〜22.5万円
57.23㎡ / -		26.9万〜28.3万円
71.85㎡ / -
10階21.5万〜22.6万円
57.23㎡ / -		27.2万〜28.6万円
72.27㎡ / -
11階21.1万〜22.2万円
57.23㎡ / 西		21.8万〜22.9万円
59.1㎡ / 西		26.7万〜28.1万円
72.48㎡ / 西
12階21.7万〜22.8万円
57.23㎡ / -		21.9万〜23万円
59.1㎡ / 西		27.6万〜28.9万円
72.48㎡ / -
13階21.9万〜22.9万円
57.23㎡ / -		22.5万〜23.6万円
58.81㎡ / -		27.4万〜28.8万円
71.85㎡ / -
14階22万〜23.1万円
58.81㎡ / 西		22万〜23.1万円
58.81㎡ / 西		27.6万〜29万円
71.85㎡ / -
15階19.3万〜20.2万円
50.0㎡ / -

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アールヴェール文京白山の購入希望者情報

アールヴェール文京白山の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜6,000万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK

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アールヴェール文京白山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アールヴェール文京白山周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレシス本駒込

東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩2分
文京区本駒込1丁目

2,980万〜6,980万円

25㎡〜50㎡
NO IMAGE

パークリュクス本駒込ステーションプレミア

東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩2分
文京区本駒込1丁目

3,080万〜8,980万円

25㎡〜60㎡
ルミネ本駒込

ルミネ本駒込

東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩1分
文京区本駒込1丁目

2,300万〜1億3,980万円

30㎡〜108㎡
アトラス白山ホワイトヒルズ

アトラス白山ホワイトヒルズ

東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩3分
文京区本駒込1丁目

1,890万〜2億3,500万円

23㎡〜124㎡
プリズムスクエア本駒込

プリズムスクエア本駒込

東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩2分
文京区向丘2丁目

1,680万〜2,290万円

20㎡〜30㎡
ザプラザオーベル白山

ザプラザオーベル白山

東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩2分
文京区向丘1丁目

1,100万〜4,000万円

16㎡〜51㎡

アールヴェール文京白山周辺の相場が近い中古マンション

ガラステージ神田神保町

ガラステージ神田神保町

東京メトロ半蔵門線「神保町駅」徒歩4分
千代田区西神田2丁目

2,080万〜3,300万円

22㎡〜28㎡
フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

都営新宿線「曙橋駅」徒歩3分
新宿区市谷仲之町

2,580万〜8,798万円

35㎡〜66㎡
ステージファースト上落合

ステージファースト上落合

都営大江戸線（放射部）「中井駅」徒歩7分
新宿区上落合1丁目

1,720万〜2,300万円

22㎡〜26㎡
エグゼ浅草弐番館

エグゼ浅草弐番館

都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩4分
台東区寿3丁目

2,200万〜3,700万円

22㎡〜44㎡
NO IMAGE

ラアトレレジデンス浅草橋

都営浅草線「蔵前駅」徒歩5分
台東区浅草橋3丁目

4,980万〜7,880万円

54㎡〜60㎡
NO IMAGE

ネベル板橋

都営三田線「新板橋駅」徒歩4分
北区滝野川6丁目

3,250万〜4,390万円

30㎡〜40㎡

アールヴェール文京白山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価115万円 〜 131万円です。

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