メゾン･ド･エリス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
2階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
2167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚4丁目3-10
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･エリスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドエリス | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚4丁目3-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり418円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり352円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 剛敬工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩8分、アクセス良好です。茗荷谷駅から徒歩13分、千石駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
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- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 大塚三丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (450 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (542 m)
- ローソン 新大塚駅前店 (583 m)
- ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (589 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (661 m)
- スーパー10件
- ライフ 新大塚店 (253 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (267 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (465 m)
- マルエツ プチ 千石店 (502 m)
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- マルエツ プチ 新大塚店 (690 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (756 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (769 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (864 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立大塚小学校 (92 m)
- 文京区 大塚小学校育成室 (115 m)
- 千石西児童館 (228 m)
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- 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (421 m)
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- 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (432 m)
- 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (462 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (257 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (309 m)
- 大塚公園集会所 (322 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (428 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (448 m)
- 千石交流館 (459 m)
- 小石川消防署 大塚出張所 (463 m)
- 富坂警察署 林町交番 (573 m)
- 文京年金事務所 (585 m)
- 東京労働会館 (645 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所健生 (16 m)
- 東京健生病院 (30 m)
- 元気の泉鍼灸整骨院 (61 m)
- 文京くすのき高齢者在宅サービスセンター (104 m)
- 文京くすのきの郷 (108 m)
- 高橋歯科クリニック文京 (154 m)
- 七村整形外科医院 (171 m)
- たく整骨院 (173 m)
- さくらデンタルクリニック (174 m)
- デイサービスセンターファンライフ文京 (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千石西保育園 (222 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (325 m)
- にじのいるか保育園 千石 (343 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (399 m)
- 社会福祉法人若草保育園 (416 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (432 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (478 m)
- 文京区立千石保育園 (682 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (683 m)
- 南大塚保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･エリスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･エリスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 875万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より35.5% 低い↓ 東京都の平均より18.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･エリスの相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･エリスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↓ | 900万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･エリスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,280万円です。専有面積は約14㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･エリスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,280万円 | 90.1万円 |
| 2階〜3階 | 910万円 | 62.8万円 |
| 4階 | 930.6万円 | 64.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 934万円 | 64.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 934万円 | 64.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 950万円 | 66.1万円 |
| 東 | 1,280万円 | 90.1万円 |
| 西 | 835万円 | 57.6万円 |
メゾン･ド･エリスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･エリスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | 14.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 14.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 4.4万円 | 1R | 14.21㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･エリスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 14.21㎡ / 南 |
| 2階 | 4.8万〜5万円 14.21㎡ / 南 |
| 3階 | 4.8万〜5万円 14.5㎡ / - |
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 14.5㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
