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サンパティオ文京千石

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
4階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
東京都文京区千石3丁目3-5
交通
築年月
2001年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパティオ文京千石の販売中の中古物件

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  • 東京都豊島区南大塚3丁目1-12
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目15-7
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エクセル新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目50-3
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
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サンフラットマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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ブランズ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
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ガラステージ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
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信和マンション

信和マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
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サンウッド文京開運坂上

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目31-10
  • 売出し中

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サンパティオ文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.6% 高い↑
文京区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11172位
文京区
1243棟中 763位
千石
69棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンパティオ文京千石の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンパティオ文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンパティオ文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,495万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約247万円)南西-
2017年10月2,100万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)-
2017年10月1,495万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約247万円)南西-
2017年9月1,495万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約247万円)南西-
2017年9月2,100万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.98㎡南西詳細はこちら

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サンパティオ文京千石の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.98㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円1K21.17㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年10月7.8万円1K21.17㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年10月7.6万円1K18.96㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年10月7.3万円1K18.96㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年10月7.3万円1K18.96㎡7.3万円7.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパティオ文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.6万円
21.17㎡ / 北東
2階8.5万〜9.4万円
25.25㎡ / 北東
3階8.5万〜9.4万円
25.25㎡ / 北東
4階7.2万〜7.9万円
21.17㎡ / 北東
5階8.1万〜9万円
22.47㎡ / 南西
6階8.6万〜9.5万円
25.02㎡ / 北東
7階9.9万〜10.9万円
27.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

サンパティオ文京千石の基本情報

東京都文京区千石3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパティオブンキョウセンゴク管理会社共立管財
住所東京都 文京区 千石3丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり350円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建7階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本プロパテーバイク置き場あり
施工会社伊藤工事立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (519 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (596 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (629 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (737 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (768 m)
  • 公園9件
    • 大塚窪町公園 (295 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (368 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (368 m)
    • 大塚公園 (433 m)
    • 教育の森公園 (500 m)
    • 南大塚商店街 (523 m)
    • 千石緑地 (597 m)
    • 江戸橋 (791 m)
    • 巣鴨公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (170 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (380 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (464 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (500 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (579 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (586 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (590 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (629 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (248 m)
    • ライフ 新大塚店 (265 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (440 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (526 m)
    • コープみらい 氷川下店 (528 m)
    • ミニコープ氷川下店 (530 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (532 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (695 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (734 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立大塚小学校 (107 m)
    • 文京区 大塚小学校育成室 (130 m)
    • 千石西児童館 (168 m)
    • 筑波大学附属小学校 (351 m)
    • 豊島区立巣鴨小学校 (449 m)
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (452 m)
    • 私立東洋女子高校 (461 m)
    • 三室戸学園 (474 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (477 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かるた記念 大塚会館 (240 m)
    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (374 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (382 m)
    • 大塚公園集会所 (383 m)
    • 千石交流館 (404 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (489 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (502 m)
    • 林町町会 (511 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (512 m)
    • 文京年金事務所 (517 m)
  • 病院/医療10件
    • 元気の泉鍼灸整骨院 (8 m)
    • 東京健生病院 (52 m)
    • 居宅介護支援事業所健生 (80 m)
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    • デイサービスセンターファンライフ文京 (149 m)
    • たく整骨院 (161 m)
    • 文京くすのき高齢者在宅サービスセンター (165 m)
    • 文京くすのきの郷 (169 m)
    • さくらデンタルクリニック (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千石西保育園 (163 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (317 m)
    • まなびの森保育園 (366 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (380 m)
    • 若草保育園 (381 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (491 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (539 m)
    • 文京区立千石保育園 (627 m)
    • ベネッセ千石保育園 (754 m)
    • 南大塚保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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