ワコー千石マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
2階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2907人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千石3丁目10-13
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコー千石マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーセンゴクマンション | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千石3丁目10-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり404円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円 |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり 月額 300円 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。千石駅から徒歩11分、大塚駅前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 大塚三丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 文京千石1丁目店 (545 m)
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- ローソン 文京大塚三丁目店 (629 m)
- コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (659 m)
- ローソン 新大塚駅前店 (666 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 千石2丁目店 (289 m)
- マルエツ プチ 千石店 (363 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (562 m)
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- マルエツ プチ 茗荷谷店 (869 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (372 m)
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- 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (570 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (572 m)
- 病院/医療10件
- 元気の泉鍼灸整骨院 (101 m)
- デイサービスセンターファンライフ文京 (144 m)
- 東京健生病院 (148 m)
- さくらデンタルクリニック (165 m)
- たく整骨院 (166 m)
- 居宅介護支援事業所健生 (170 m)
- 高橋歯科クリニック文京 (186 m)
- 七村整形外科医院 (200 m)
- はんざわ歯科 (205 m)
- やはぎ歯科クリニック (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千石西保育園 (117 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (258 m)
- 社会福祉法人若草保育園 (314 m)
- にじのいるか保育園 千石 (343 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (475 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (563 m)
- 文京区立千石保育園 (580 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (620 m)
- ベネッセ千石保育園 (661 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコー千石マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコー千石マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,842万～6,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より30.2% 低い↓ 東京都の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコー千石マンションの相場
- ㎡単価
- 67.6万円
- 坪単価
- 223.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコー千石マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコー千石マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜8,800万円です。専有面積は約42㎡〜約98㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,800万円 | 1〜5 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 8,800万円 | 1〜5 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 8,800万円 | 1〜5 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 8,800万円 | 1〜5 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 7,990万円 | 1〜5 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコー千石マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 3,238万円（67.9万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,879.8万円（51.5万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 8,648.1万円（88.1万円） |
ワコー千石マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,238万円（㎡単価67.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ワコー千石マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,845万円 | 49万円 |
| 2階 | 2,592.4万円 | 53.8万円 |
| 3階 | 6,358.6万円 | 83.7万円 |
| 4階 | 2,616.2万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,101.5万円 | 62.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,915.9万円 | 60.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,869.1万円 | 47.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 8,648.1万円 | 88.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,501.1万円 | 69.8万円 |
ワコー千石マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコー千石マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコー千石マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパティオ文京千石 | 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 7.2万円 | 7.2万円 |
| 千石明穂ハイツ | 2024年1月 | 14.5万円 | 1SLDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| パークハウス千石丸山町 | 2023年6月 | 31.3万円 | 3LDK | 31.3万円 | 31.3万円 |
| 千石三丁目シティハウス | 2020年1月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 丸山町南住宅 | 2016年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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