YKBサニービル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,800万 〜 8,190万円
4階、2SLDK、約123㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,800万円 〜 8,190万円 | 4階, 2SLDK, 約123㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区四谷4丁目32-8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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YKBサニービルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワイケービーサニービル | 管理会社 | 四谷恒産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 四谷4丁目32-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区四谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩9分、新宿三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (298 m)
- 大東京信用組合 新宿支店 (316 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (326 m)
- (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (355 m)
- ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (432 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (465 m)
- ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- 公園5件
- 新宿区立富久さくら公園 (402 m)
- 富久さくら公園 (402 m)
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- 三栄公園 (914 m)
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- ローソン 新宿一丁目店 (170 m)
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- セブンイレブン 新宿1丁目店 (260 m)
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- セブンイレブン 四谷4丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 四谷四丁目店 (291 m)
- ローソン 新宿富久町店 (336 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (326 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (345 m)
- 丸正総本店 (499 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (509 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (634 m)
- クック-Y新宿店 (643 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (706 m)
- 三徳住吉店 (718 m)
- まいばすけっと 新宿5丁目 (740 m)
- 丸正食品 東新宿店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立花園小学校 (111 m)
- 東京国際福祉専門学校 (177 m)
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- 私立成女高校 (330 m)
- 新宿区立富久小学校 (354 m)
- 東洋美術学校 (416 m)
- 学校法人モード女学院 (457 m)
- 現代写真研究所 (464 m)
- 東京都立総合芸術高校 (472 m)
- 岩本和裁専門学校 (474 m)
- 公共施設/機関10件
- 四谷警察署 (133 m)
- 東京 四谷警察署 (134 m)
- 四谷地域センター (220 m)
- 四谷特別出張所 (220 m)
- 四谷図書館 (220 m)
- 四谷ひろば運営協議会 (281 m)
- 牛込警察署 富久町交番 (313 m)
- 四谷消防署新宿御苑出張所 (321 m)
- 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (325 m)
- 韓国観光公社 東京支社 (328 m)
- 病院/医療10件
- 花ぞの観音整骨院 (69 m)
- 新宿御苑前歯科 (103 m)
- ささめ整骨院 (144 m)
- MJG接骨院新宿御苑前院 (160 m)
- すみれ歯科新宿御苑前クリニック (170 m)
- 渡辺歯科医院 (180 m)
- アースサポート新宿 (181 m)
- しおじり歯科 (181 m)
- デイサービスセンターなごやか新宿御苑 (212 m)
- 花園医院 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立花園幼稚園 (111 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (148 m)
- わらべうた四谷病児室 (149 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (152 m)
- エデュケアセンター 新宿 (335 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (351 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (485 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (509 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (510 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
YKBサニービルの簡易査定
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定期的にYKBサニービルの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
YKBサニービルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,235万～8,148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より31.0% 低い↓ 東京都の平均より15.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約123㎡のお部屋の場合 7,800万 〜 8,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
YKBサニービルの相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
YKBサニービルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,810万〜8,200万円対前年同月比↓ | 7,800万〜8,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
YKBサニービルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜9,800万円です。専有面積は約81㎡〜約123㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 7,900万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約63万円 (約210万円) | 北西 | - |
| 2022年2月 | 7,900万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約63万円 (約210万円) | 北西 | - |
| 2022年1月 | 7,900万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
YKBサニービルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,053.1万円 | 68.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,500万円 | 43.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,500万円 | 43.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,703.6万円 | 70.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,900万円 | 72.2万円 |
| 東 | 8,150万円 | 66.1万円 |
| 西 | 7,066.7万円 | 64.7万円 |
| 北/北東/北西 | 7,900万円 | 64.1万円 |
YKBサニービルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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YKBサニービルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
YKBサニービルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン新宿 | 2024年4月 | 9.9万円 | 1DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| ロイヤルハイツ新宿御苑 | 2024年4月 | 9.4万円 | ワンルーム | - | 9.4万円 |
| クイーンズコートオークラ | 2023年12月 | 15.2万円 | 1LDK | - | 15.2万円 |
| グローイン新宿御苑 | 2019年1月 | 18.8万円 | 2SDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
| マンション新宿御苑 | 2018年9月 | 14.0万円 | 2DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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