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アークプラザ荒川公園の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,540万 〜 5,820万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 96万円/㎡更新
参考相場価格5,540万円 〜 5,820万円8階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴69件更新
家賃相場8万 〜 11.1万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％8階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

943人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区荒川1丁目32-6
交通
  • 都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩2分
築年月
2007年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アークプラザ荒川公園
  • アークプラザ荒川公園のエントランス
  • アークプラザ荒川公園の看板
  • アークプラザ荒川公園の外観

写真をもっと見る(5枚)

アークプラザ荒川公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アークプラザ荒川公園の基本情報

アークプラザ荒川公園は、コーケンによって2007年07月に竣工された総戸数38戸の15階建マンションです。施工は第一建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,281万～6,440万円、参考相場単価は76万円/㎡～96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークプラザアラカワコウエン管理会社コーケン
住所東京都 荒川区 荒川1丁目32-6管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり181円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建15階建間取り1R、1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜22,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コーケンバイク置き場あり
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区荒川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川区役所前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川一中前駅から徒歩4分、荒川二丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (294 m)
    • ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (473 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (565 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (645 m)
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (777 m)
    • 城北信用金庫本店 (822 m)
  • 公園9件
    • 荒川公園 (264 m)
    • 三河島公園 (305 m)
    • 荒川二丁目南公園 (403 m)
    • 荒川自然公園 (605 m)
    • 日暮里公園 (674 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (890 m)
    • 東盛公園 (920 m)
    • 天王公園 (969 m)
    • 金曽木公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 荒川1丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (588 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (646 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (692 m)
    • セブンイレブン 三河島駅前店 (702 m)
    • セブンイレブン 東日暮里店 (712 m)
  • スーパー10件
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (273 m)
    • ビッグ・エー 荒川三丁目店 (406 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (476 m)
    • まいばすけっと 荒川2丁目店 (502 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (520 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (536 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (636 m)
    • ヤマノヤストア (659 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (668 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央医療学園専門学校 (49 m)
    • 荒川区立第三峡田小学校 (114 m)
    • 荒川区立第一中学校 (176 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (338 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (418 m)
    • 荒川区立瑞光小学校 (467 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (491 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (528 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (535 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (566 m)
  • 公共施設/機関10件
    • サンパール荒川 (99 m)
    • 荒川区役所 荒川区民会館 (104 m)
    • 荒川警察署 (124 m)
    • 荒川消防署 (158 m)
    • 峡田ふれあい館 (178 m)
    • 荒川生活実習所 (201 m)
    • あらかわエコセンター (216 m)
    • 荒川区役所 (295 m)
    • 荒川区保健所 (356 m)
    • 荒川区防災センター (396 m)
  • 病院/医療10件
    • 水野クリニック (80 m)
    • 清水医院 (99 m)
    • 荒川老人福祉センター (102 m)
    • 荒川東部在宅高齢者通所サービスセンター (102 m)
    • とりすデンタルクリニック (103 m)
    • 愛和クリニック(透析専門) (116 m)
    • Eデンタルオフィス (138 m)
    • はやしべ歯科医院 (139 m)
    • 荒川整形外科リハビリテーションクリニック (168 m)
    • 都市型軽費老人ホーム くつろぎの家 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズあおぞら保育園 (139 m)
    • かがや保育園 (163 m)
    • ドン・ボスコ保育園 (195 m)
    • 荒川さつき保育園 (310 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (529 m)
    • 三河島保育園 (529 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (550 m)
    • なかよし保育園 (560 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (566 m)
    • 真成幼稚園 (569 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークプラザ荒川公園の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,700万（2016年12月）11〜15階／3LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  2. 売却3,700万（2017年03月）11〜15階／2LDK

    山川 惇（退会済みエージェント）

アークプラザ荒川公園の間取り例

  • 13階／3LDK／67.95㎡

アークプラザ荒川公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークプラザ荒川公園の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,281万～6,440万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 96万円
坪単価
251万円 〜 317万円
前月との比較2025年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より4.3% 高い↑
東京都の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,540万 〜 5,820万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 19420位
荒川区
631棟中 240位
荒川
88棟中 21位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アークプラザ荒川公園の相場

    ㎡単価
    76万円
    坪単価
    251.3万円

  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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アークプラザ荒川公園の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,280万〜5,550万円対前年同月比↓5,540万〜5,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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アークプラザ荒川公園の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜5,998万円です。専有面積は約30㎡〜約67㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,698万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約277万円)東-
2025年2月5,480万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南-
2025年2月3,050万円-4〜01DK約36㎡ (約11坪)約84万円 (約280万円)--
2025年2月3,220万円-4〜01DK約34㎡ (約10坪)約94万円 (約313万円)--
2025年2月3,070万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約85万円 (約281万円)--

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.64％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。以前の期間と比較して＋10.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アークプラザ荒川公園の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡20件2,571.5万円（76万円）
61〜70㎡38件4,016.5万円（59.2万円）

アークプラザ荒川公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,016.5万円（㎡単価59.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

アークプラザ荒川公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,655.1万円53.7万円
4階〜6階2,739万円55.3万円
7階〜9階3,484.5万円71.3万円
10階〜12階3,284.6万円52.4万円
13階〜15階3,636.9万円53.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,460万円47.5万円
1LDK/1SLDK等2,234.2万円66万円
2LDK/2SLDK等3,868.1万円57万円
3LDK/3SLDK等3,679.3万円54.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,958.4万円58.4万円
東3,823.5万円56.3万円
北/北東/北西3,521万円51.9万円

アークプラザ荒川公園の売却のご相談

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アークプラザ荒川公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 22.7万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均 22.9万〜24.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月11.1万円1LDK33.17㎡--1〜5-
2024年3月11.1万円1LDK33.17㎡--1〜5-
2020年1月10.5万円1LDK33.17㎡-10.5万円1〜5南
2019年5月8.0万円1DK33.17㎡8.0万円-1〜5南
2017年1月10.9万円1DK35.42㎡10.9万円10.9万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークプラザ荒川公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜11.3万円
33.17㎡ / 南西		22万〜23.1万円
67.88㎡ / -		22.1万〜23.2万円
67.88㎡ / 南東
3階10.8万〜11.3万円
33.17㎡ / -		23.8万〜25万円
67.88㎡ / 南東		22.2万〜23.4万円
67.88㎡ / 南東
4階11.9万〜12.5万円
35.42㎡ / 南		22.4万〜23.5万円
67.88㎡ / 南東
5階11.9万〜12.5万円
35.42㎡ / 南		22.2万〜23.4万円
67.88㎡ / 北東		22.5万〜23.6万円
67.88㎡ / 南東
6階11万〜11.6万円
33.17㎡ / 南西		22.6万〜23.7万円
67.88㎡ / 南東
7階12.1万〜12.7万円
35.42㎡ / 南		22.7万〜23.8万円
67.88㎡ / 南東
8階12.1万〜12.7万円
35.42㎡ / 南		22.8万〜24万円
67.88㎡ / 南東
9階12万〜12.6万円
33.17㎡ / 南西		22.2万〜23.4万円
67.88㎡ / 東		22.9万〜24.1万円
67.88㎡ / 南東
10階12.2万〜12.9万円
35.42㎡ / 南		21.8万〜22.9万円
67.88㎡ / 北東
11階21.9万〜23万円
67.88㎡ / 北東		23.6万〜24.8万円
67.95㎡ / 南
12階23.8万〜24.9万円
67.95㎡ / 南
13階23.6万〜24.8万円
67.88㎡ / 東
14階24万〜25.2万円
67.95㎡ / 南
15階24.1万〜25.3万円
67.95㎡ / 南		24.1万〜25.3万円
67.95㎡ / 南

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アークプラザ荒川公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アークプラザ荒川公園周辺の中古マンション

ライオンズマンション三河島

ライオンズマンション三河島

都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩1分
荒川区荒川1丁目

1,780万〜4,080万円

50㎡〜84㎡
セレナハイム荒川公園

セレナハイム荒川公園

都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩2分
荒川区荒川1丁目

2,050万〜6,250万円

54㎡〜99㎡
シティテラス東京三ノ輪

シティテラス東京三ノ輪

都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩2分
荒川区荒川1丁目

5,290万〜7,790万円

64㎡〜70㎡
シャンボール三ノ輪

シャンボール三ノ輪

都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩3分
荒川区荒川1丁目

950万〜3,198万円

27㎡〜57㎡
NO IMAGE

スクエアシティ三ノ輪

都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩3分
荒川区荒川1丁目

2,550万〜5,140万円

51㎡
サクラハイツ(荒川区)

サクラハイツ(荒川区)

都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩3分
荒川区荒川1丁目

1,380万〜3,280万円

41㎡〜90㎡

アークプラザ荒川公園周辺の相場が近い中古マンション

クリオ王子神谷参番館

クリオ王子神谷参番館

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩4分
北区王子5丁目

3,180万〜6,280万円

58㎡〜75㎡
ヴァレッシア尾久シティ2

ヴァレッシア尾久シティ2

都電荒川線「荒川車庫前駅」徒歩3分
荒川区西尾久7丁目

1,580万〜2,400万円

25㎡
祐天寺パークホームズ

祐天寺パークホームズ

東急東横線「祐天寺駅」徒歩5分
目黒区五本木2丁目

3,800万〜4,980万円

54㎡〜60㎡
ダイアパレス学芸大

ダイアパレス学芸大

東急東横線「学芸大学駅」徒歩9分
目黒区中央町1丁目

1,080万〜4,500万円

26㎡〜49㎡
八雲リージェンシー

八雲リージェンシー

東急東横線「都立大学駅」徒歩15分
目黒区八雲5丁目

3,980万〜1億3,900万円

60㎡〜167㎡
ライオンズマンション小石川第2

ライオンズマンション小石川第2

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分
文京区春日2丁目

1,680万円

35㎡〜67㎡

アークプラザ荒川公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価76万円 〜 96万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。