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アークプラザ荒川公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,160万 〜 4,370万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 74万円/㎡2022年11月更新
参考相場価格4,160万円 〜 4,370万円8階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴452022年05月27日更新
家賃相場8万 〜 10.9万円
表面利回り4.7% 〜 5.88階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

1658人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区荒川1丁目32-6
交通
  • 都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩2分
築年月
2007年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アークプラザ荒川公園の販売中の中古物件

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アークプラザ荒川公園の基本情報

アークプラザ荒川公園は、コーケンによって2007年07月に竣工された総戸数38戸の15階建マンションです。施工は第一建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約67㎡、間取りが1R、1DK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2022年11月現在の参考相場価格は1,834万~4,963万円、参考相場単価は61万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークプラザアラカワコウエン管理会社コーケン
住所東京都 荒川区 荒川1丁目32-6管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり181円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建15階建間取り1R、1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜22,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コーケンバイク置き場あり
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区荒川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川区役所前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川一中前駅から徒歩4分、荒川二丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (294 m)
    • ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (473 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (565 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (645 m)
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (777 m)
    • 城北信用金庫本店 (822 m)
  • 公園9件
    • 荒川公園 (264 m)
    • 三河島公園 (305 m)
    • 荒川二丁目南公園 (403 m)
    • 荒川自然公園 (605 m)
    • 日暮里公園 (674 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (890 m)
    • 東盛公園 (920 m)
    • 天王公園 (969 m)
    • 金曽木公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 荒川1丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (588 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (646 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (692 m)
    • セブンイレブン 三河島駅前店 (702 m)
    • セブンイレブン 東日暮里店 (712 m)
  • スーパー10件
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (273 m)
    • ビッグ・エー 荒川三丁目店 (406 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (476 m)
    • まいばすけっと 荒川2丁目店 (502 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (520 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (536 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (636 m)
    • ヤマノヤストア (659 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (668 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央医療学園専門学校 (49 m)
    • 荒川区立第三峡田小学校 (114 m)
    • 荒川区立第一中学校 (176 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (338 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (418 m)
    • 荒川区立瑞光小学校 (467 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (491 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (528 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (535 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (566 m)
  • 公共施設/機関10件
    • サンパール荒川 (99 m)
    • 荒川区役所 荒川区民会館 (104 m)
    • 荒川警察署 (124 m)
    • 荒川消防署 (158 m)
    • 峡田ふれあい館 (178 m)
    • 荒川生活実習所 (201 m)
    • あらかわエコセンター (216 m)
    • 荒川区役所 (295 m)
    • 荒川区保健所 (356 m)
    • 荒川区防災センター (396 m)
  • 病院/医療10件
    • 水野クリニック (80 m)
    • 清水医院 (99 m)
    • 荒川老人福祉センター (102 m)
    • 荒川東部在宅高齢者通所サービスセンター (102 m)
    • とりすデンタルクリニック (103 m)
    • 愛和クリニック(透析専門) (116 m)
    • Eデンタルオフィス (138 m)
    • はやしべ歯科医院 (139 m)
    • 荒川整形外科リハビリテーションクリニック (168 m)
    • 都市型軽費老人ホーム くつろぎの家 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズあおぞら保育園 (139 m)
    • かがや保育園 (163 m)
    • ドン・ボスコ保育園 (195 m)
    • 荒川さつき保育園 (310 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (529 m)
    • 三河島保育園 (529 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (550 m)
    • なかよし保育園 (560 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (566 m)
    • 真成幼稚園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アークプラザ荒川公園の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,700万(2016年12月)11〜15階/3LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  2. 売却3,700万(2017年03月)11〜15階/2LDK

    山川 惇(退会済みエージェント)

アークプラザ荒川公園の間取り例

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アークプラザ荒川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,834万~4,963万円
参考相場単価
2022年11月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 74万円
坪単価
202万円 〜 244万円
前月との比較2022年10月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2021年11月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2019年11月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より2.8% 低い↓
東京都の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
36585棟中 21548位
荒川区
611棟中 292位
荒川
85棟中 32位
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の売買価格相場

  • アークプラザ荒川公園の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.8万円

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アークプラザ荒川公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2022年10月の参考価格2022年11月の参考価格2022年12月の参考価格2023年1月の参考価格2023年2月の参考価格
4,150万〜4,360万円対前年同月比4,160万〜4,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークプラザ荒川公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜4,499万円です。専有面積は約30㎡〜約67㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,650万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約77万円 (約257万円)-
2022年3月2,650万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約77万円 (約257万円)-
2022年1月2,799万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約82万円 (約272万円)南西-
2021年12月2,799万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約82万円 (約272万円)南西-
2021年11月2,999万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約88万円 (約291万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.95㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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アークプラザ荒川公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月10.5万円1LDK33.17㎡-10.5万円1〜5
2019年5月8.0万円1DK33.17㎡8.0万円-1〜5
2017年1月10.9万円1DK35.42㎡10.9万円10.9万円6〜10
2016年12月10.9万円1DK35.42㎡10.9万円10.9万円6〜10
2014年10月10.9万円1DK35.42㎡10.9万円10.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークプラザ荒川公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.3万円
33.17㎡ / 南西
18.1万〜19万円
67.88㎡ / -
18.2万〜19.1万円
67.88㎡ / 南東
3階9.1万〜9.5万円
33.17㎡ / 南
19.6万〜20.5万円
67.88㎡ / 南東
18.2万〜19.2万円
67.88㎡ / 南東
4階9.7万〜10.2万円
35.42㎡ / 南
18.3万〜19.3万円
67.88㎡ / 南東
5階9.8万〜10.3万円
35.42㎡ / 南
18.2万〜19.2万円
67.88㎡ / 北東
18.4万〜19.4万円
67.88㎡ / 南東
6階9万〜9.5万円
33.17㎡ / 南西
18.5万〜19.5万円
67.88㎡ / 南東
7階9.9万〜10.4万円
35.42㎡ / 南
18.6万〜19.6万円
67.88㎡ / 南東
8階9.9万〜10.4万円
35.42㎡ / 南
18.7万〜19.6万円
67.88㎡ / 南東
9階9.3万〜9.8万円
33.17㎡ / 南
19.2万〜20.1万円
67.88㎡ / 南
18.8万〜19.7万円
67.88㎡ / 南東
10階10万〜10.5万円
35.42㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
67.88㎡ / 北東
11階18万〜18.9万円
67.88㎡ / 北東
19.4万〜20.4万円
67.95㎡ / 南
12階19.5万〜20.5万円
67.95㎡ / 南
13階19.4万〜20.3万円
67.88㎡ / 東
14階19.7万〜20.6万円
67.95㎡ / 南
15階20.7万〜21.7万円
67.95㎡ / 南西
19.8万〜20.7万円
67.95㎡ / 南

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